Melhores casas à venda em Sande (São Martinho)
Ranking das 18 casas à venda em Sande (São Martinho), juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, Predimed, Century 21 e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.554 €
- 2.171–2.688 €/m²
- Preço mediano
- €322.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Sande (São Martinho)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Sande (São Martinho) são hoje: 1.º Moradia T4 de 284 m² por €386.900 (1.363 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Cristina Faria (CENTURY 21 Nações VII); 2.º Apartamento T3 de 175 m² por €365.000 (2.086 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Areaselect Imobiliária; 3.º Apartamento T3 de 166 m² por €360.000 (2.169 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Areaselect Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.554 €/m² em Sande (São Martinho). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Sande (São Martinho)10 anúncios · mediana 2.646 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €365.000 | 175 | 2.086 |
| Idealista | Areaselect Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T3 | €360.000 | 166 | 2.169 |
| Idealista | Areaselect Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T2 | €270.000 | 124 | 2.177 |
| Idealista | Areaselect Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T3 | €355.000 | 158 | 2.247 |
| Idealista | Areaselect Imobiliária |
Ver o ranking completo de apartamentos em Sande (São Martinho) →
Melhores moradias em Sande (São Martinho)8 anúncios · mediana 2.361 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €386.900 | 284 | 1.363 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Cristina FariaCENTURY 21 Nações VII |
Ver o ranking completo de moradias em Sande (São Martinho) →
Melhores casas em Sande (São Martinho) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista13 anúncios
- 1.Moradia T4 · 284 m² · €386.900
- 2.Apartamento T3 · 175 m² · €365.000
- 3.Apartamento T3 · 166 m² · €360.000
Casas no Imovirtual6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 284 m² · €386.900
Casas no OLX5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 284 m² · €386.900
Casas no Century 211 anúncios
- 1.Moradia T4 · 284 m² · €386.900
Todas as casas à venda em Sande (São Martinho)
18 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €386.900
Moradia Individual T4 em São Martinho de Sande
Moradia T4 · 284 m² · 1.363 €/m²
Sande (São Martinho), Guimarães · online há 1 mês
42% abaixo da freguesia+1Cristina Faria · CENTURY 21 Nações VII
- €365.000
Apartamento T3 à venda na Rua de São Martinho, 155
Apartamento T3 · 175 m² · 2.086 €/m²
Sande (São Martinho), Guimarães · online há 19 dias
21% abaixo da freguesiaAreaselect Imobiliária
Veja as 18 casas à venda em Sande (São Martinho)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Sande (São Martinho), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Sande (São Martinho) | 7 | 2.700 € | €270.000 |
| T3 em Sande (São Martinho) | 6 | 2.250 € | €382.450 |
| T4 em Sande (São Martinho) | 3 | 1.150 € | €329.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sande (São Martinho). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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- Casas à venda em Airão Santa Maria· 4
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Sande (São Martinho).
Quais as melhores casas à venda em Sande (São Martinho)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Sande (São Martinho) são hoje: 1.º Moradia T4 de 284 m² por €386.900 (1.363 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Cristina Faria (CENTURY 21 Nações VII); 2.º Apartamento T3 de 175 m² por €365.000 (2.086 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Areaselect Imobiliária; 3.º Apartamento T3 de 166 m² por €360.000 (2.169 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Areaselect Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Sande (São Martinho)?
Apartamentos: preço mediano €295.000, 2.646 €/m² (metade entre 2.195 e 2.729 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Sande (São Martinho)?
Moradias: preço mediano €393.400, 2.361 €/m² (metade entre 1.310 e 2.639 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Sande (São Martinho)?
Idealista (13), Imovirtual (6), Casa Yes (6), OLX (5), Predimed (2), Century 21 (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Sande (São Martinho)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.554 €/m² em Sande (São Martinho)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.