Melhores apartamentos T4 à venda em Campo de Ourique

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Campo de Ourique são hoje: 1.º Apartamento T4 de 140 m² por €688.000 (4.914 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por APALACE - The Real Estate Boutique Professional Team; 2.º Apartamento T4 de 158 m² por €798.000 (5.051 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Margarida Correia (CENTURY 21 Alismédia); 3.º Apartamento T4 de 123 m² por €750.000 (6.098 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por Whitepharol, Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €937.500, ou 6.692 €/m² (metade dos anúncios entre 6.006 e 7.368 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (13), Casa Yes (5), Imovirtual (5), OLX (5), RE/MAX (4), Century 21 (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 6.692 €/m² em Campo de Ourique). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.