Melhores apartamentos T4 à venda em Marvila
Ranking dos 31 apartamentos T4 à venda em Marvila, juntando todos os portais imobiliários (OLX, Idealista, Imovirtual, Casa Yes, Casa SAPO, Century 21 e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.293 €
- 4.045–7.519 €/m²
- Preço mediano
- €1.240.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Marvila?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Marvila são hoje: 1.º Apartamento T4 de 114 m² por €380.000 (3.333 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Nobre (CENTURY 21 Nações X); 2.º Apartamento T4 de 95 m² por €380.000 (4.000 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária Motivo Certo; 3.º Apartamento T4 de 121 m² por €495.000 (4.091 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Tiko. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.293 €/m² em Marvila. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €380.000 | 114 | 3.333 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Ana NobreCENTURY 21 Nações X |
| 2 |  | Apartamento T4 | €380.000 | 95 | 4.000 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Imobiliária Motivo Certo |
| 3 |  | Apartamento T4 | €495.000 | 121 | 4.091 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Tiko |
| 4 |  | Apartamento T4 | €399.000 | 90 | 4.433 |
| Casa Yes, Idealista | Casas Rui Pedro |
| 5 |  | Apartamento T4 | €495.000 | 128 | 3.882 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Herley CostaKW Select |
| 6 |  | Apartamento T4 | €680.000 | 190 | 3.579 |
| IAD | Carlos CONSTANTINOiad Portugal |
| 7 | Apartamento T4 | €355.000 | 90 | 3.944 |
| Imovirtual, OLX | Vanda SousaCasas com Vista | |
| 8 |  | Apartamento T4 | €355.000 | 78 | 4.551 |
| Idealista | Casas com vista Imobiliaria |
| 9 |  | Apartamento T4 | €595.000 | 115 | 5.174 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Paulo PiresRE/MAX Expo |
| 10 |  | Apartamento T4 | €1.280.000 | 280 | 4.571 |
| IAD | Julie Monteiroiad Portugal |
Melhores apartamentos T4 em Marvila por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T4 no OLX16 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 114 m² · €380.000
- 2.Apartamento T4 · 95 m² · €380.000
- 3.Apartamento T4 · 121 m² · €495.000
Apartamentos T4 no Idealista14 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 114 m² · €380.000
- 2.Apartamento T4 · 95 m² · €380.000
- 3.Apartamento T4 · 121 m² · €495.000
Apartamentos T4 no Imovirtual12 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 114 m² · €380.000
- 2.Apartamento T4 · 95 m² · €380.000
- 3.Apartamento T4 · 121 m² · €495.000
Apartamentos T4 no Casa Yes12 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 95 m² · €380.000
- 2.Apartamento T4 · 90 m² · €399.000
- 3.Apartamento T4 · 128 m² · €495.000
Apartamentos T4 no Casa SAPO6 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 128 m² · €495.000
Apartamentos T4 no Century 215 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 114 m² · €380.000
Apartamentos T4 no RE/MAX4 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 115 m² · €595.000
Apartamentos T4 no IAD2 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 190 m² · €680.000
- 2.Apartamento T4 · 280 m² · €1.280.000
Apartamentos T4 no KW2 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 128 m² · €495.000
Todos os apartamentos T4 à venda em Marvila
31 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €380.000
Apartamento T4 em Marvila, Lisboa
Apartamento T4 · 114 m² · 3.333 €/m²
Marvila, Lisboa · online há 6 meses
37% abaixo da freguesia+1Ana Nobre · CENTURY 21 Nações X
- €380.000
Apartamento T4 à venda na Rua Oliveira Cadornega
Apartamento T4 · 95 m² · 4.000 €/m²
Marvila, Lisboa · online há 19 dias
24% abaixo da freguesia+1Imobiliária Motivo Certo
Veja os 31 apartamentos T4 à venda em Marvila
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Preços de venda em Marvila, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T4 em Marvila | 31 | 5.293 € | €1.240.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Marvila. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T4 à venda em Marvila.
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Marvila?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Marvila são hoje: 1.º Apartamento T4 de 114 m² por €380.000 (3.333 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Nobre (CENTURY 21 Nações X); 2.º Apartamento T4 de 95 m² por €380.000 (4.000 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária Motivo Certo; 3.º Apartamento T4 de 121 m² por €495.000 (4.091 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Tiko. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Marvila?
Preço mediano pedido de €1.240.000, ou 5.293 €/m² (metade dos anúncios entre 4.045 e 7.519 €/m²), em 31 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T4 em Marvila?
OLX (16), Idealista (14), Imovirtual (12), Casa Yes (12), Casa SAPO (6), Century 21 (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T4 baixaram de preço em Marvila?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €399.000 (menos 5%); Apartamento T4 a €450.000 (menos 6%); Apartamento T4 a €399.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T4 à venda em Marvila?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.293 €/m² em Marvila). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.