Melhores apartamentos T4 à venda em Parque das Nações
Ranking dos 48 apartamentos T4 à venda em Parque das Nações, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, Casa SAPO, RE/MAX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 7.169 €
- 5.895–10.941 €/m²
- Preço mediano
- €1.625.000
- Baixaram de preço
- 7
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Parque das Nações?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Parque das Nações são hoje: 1.º Apartamento T4 de 240 m² por €1.050.000 (4.375 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Golden Gai Ci; 2.º Apartamento T4 de 249 m² por €1.150.000 (4.618 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Yala Wu - JJL Imobiliária; 3.º Apartamento T4 de 198 m² por €859.000 (4.335 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Soares (KW Lead). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 7.169 €/m² em Parque das Nações. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €1.050.000 | 240 | 4.375 |
| Casa SAPO, Idealista | Golden Gai Ci |
| 2 |  | Apartamento T4 | €1.150.000 | 249 | 4.618 |
| Idealista | Yala Wu - JJL Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T4 | €859.000 | 198 | 4.335 |
| KW | Pedro SoaresKW Lead |
| 4 |  | Apartamento T4 | €1.180.000 | 222 | 5.315 |
| Idealista | Yala Wu - JJL Imobiliária |
| 5 |  | Apartamento T4 | €995.000 | 196 | 5.077 |
| Idealista | Particular |
| 6 |  | Apartamento T4 | €1.250.000 | 249 | 5.020 |
| Idealista | Kevin Chen- Consultor Imobiliário |
| 7 |  | Apartamento T4 | €990.000 | 170 | 5.824 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Maria Frazão de FigueiredoKW Lead |
| 8 |  | Apartamento T4 | €1.450.000 | 243 | 5.967 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Alvarez Marinho | engenharia e imobiliária |
| 9 |  | Apartamento T4 | €1.075.000 | 180 | 5.972 |
| Casa Yes, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Carlos ConstantinoIAD Portugal |
| 10 |  | Apartamento T4 | €1.180.000 | 212 | 5.579 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Cátia Xianqiu KongRE/MAX ConviCtus |
Melhores apartamentos T4 em Parque das Nações por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T4 no Idealista33 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 240 m² · €1.050.000
- 2.Apartamento T4 · 249 m² · €1.150.000
- 3.Apartamento T4 · 222 m² · €1.180.000
Apartamentos T4 no Imovirtual23 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 170 m² · €990.000
- 2.Apartamento T4 · 243 m² · €1.450.000
- 3.Apartamento T4 · 180 m² · €1.075.000
Apartamentos T4 no Casa Yes23 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 170 m² · €990.000
- 2.Apartamento T4 · 180 m² · €1.075.000
- 3.Apartamento T4 · 212 m² · €1.180.000
Apartamentos T4 no OLX22 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 170 m² · €990.000
- 2.Apartamento T4 · 243 m² · €1.450.000
- 3.Apartamento T4 · 180 m² · €1.075.000
Apartamentos T4 no Casa SAPO10 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 240 m² · €1.050.000
- 2.Apartamento T4 · 243 m² · €1.450.000
- 3.Apartamento T4 · 255 m² · €1.300.000
Apartamentos T4 no RE/MAX9 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 212 m² · €1.180.000
- 2.Apartamento T4 · 255 m² · €1.300.000
- 3.Apartamento T4 · 129 m² · €865.000
Apartamentos T4 no Century 216 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 169 m² · €1.125.000
- 2.Apartamento T4 · 221 m² · €1.285.000
- 3.Apartamento T4 · 238 m² · €1.595.000
Apartamentos T4 no KW3 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 198 m² · €859.000
- 2.Apartamento T4 · 170 m² · €990.000
- 3.Apartamento T4 · 337 m² · €2.250.000
Apartamentos T4 no IAD1 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 180 m² · €1.075.000
Todos os apartamentos T4 à venda em Parque das Nações
48 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.050.000
Apartamento T4 à venda na Avenida Dom João II
Apartamento T4 · 240 m² · 4.375 €/m²
Parque das Nações, Lisboa · online há 18 dias
39% abaixo da freguesiaGolden Gai Ci
- €1.150.000
Apartamento T4 à venda na Rua Nova dos Mercadores
Apartamento T4 · 249 m² · 4.618 €/m²
Parque das Nações, Lisboa · online há 18 dias
Baixou 4%36% abaixo da freguesiaYala Wu - JJL Imobiliária
Veja os 48 apartamentos T4 à venda em Parque das Nações
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Preços de venda em Parque das Nações, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T4 em Parque das Nações | 48 | 7.169 € | €1.625.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Parque das Nações. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T4 à venda em Parque das Nações.
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Parque das Nações?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Parque das Nações são hoje: 1.º Apartamento T4 de 240 m² por €1.050.000 (4.375 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Golden Gai Ci; 2.º Apartamento T4 de 249 m² por €1.150.000 (4.618 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Yala Wu - JJL Imobiliária; 3.º Apartamento T4 de 198 m² por €859.000 (4.335 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Soares (KW Lead). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Parque das Nações?
Preço mediano pedido de €1.625.000, ou 7.169 €/m² (metade dos anúncios entre 5.895 e 10.941 €/m²), em 48 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T4 em Parque das Nações?
Idealista (33), Imovirtual (23), Casa Yes (23), OLX (22), Casa SAPO (10), RE/MAX (9) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T4 baixaram de preço em Parque das Nações?
Nos últimos 30 dias, 7 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €1.150.000 (menos 4%); Apartamento T4 a €1.180.000 (menos 6%); Apartamento T4 a €1.450.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T4 à venda em Parque das Nações?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 7.169 €/m² em Parque das Nações). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.