Melhores apartamentos T4 à venda em Penha de França
Ranking dos 23 apartamentos T4 à venda em Penha de França, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, RE/MAX, ERA e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.840 €
- 3.993–5.847 €/m²
- Preço mediano
- €535.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Penha de França?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Penha de França são hoje: 1.º Apartamento T4 de 175 m² por €460.000 (2.629 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Decisões Perfeitas; 2.º Apartamento T4 de 95 m² por €270.000 (2.842 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Luis Cabeleira (CENTURY 21 CasaBela); 3.º Apartamento T4 de 96 m² por €310.000 (3.229 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Fernandes (RE/MAX Prestige). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.840 €/m² em Penha de França. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €460.000 | 175 | 2.629 |
| Idealista | Decisões Perfeitas |
| 2 |  | Apartamento T4 | €270.000 | 95 | 2.842 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Luis CabeleiraCENTURY 21 CasaBela |
| 3 |  | Apartamento T4 | €310.000 | 96 | 3.229 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Pedro FernandesRE/MAX Prestige |
| 4 |  | Apartamento T4 | €380.000 | 95 | 4.000 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Engel & Völkers Lisboa |
| 5 |  | Apartamento T4 | €398.000 | 100 | 3.980 |
| Casa Yes | Vilaça Monte Imobiliária |
| 6 |  | Apartamento T4 | €450.000 | 108 | 4.167 |
| Idealista | Ds AlvercaDecisões e Soluções Alverca |
| 7 | Apartamento T4 | €585.000 | 140 | 4.179 |
| Idealista, Sotheby's | Parque Azul - Mediação Imobiliária, Lda | |
| 8 |  | Apartamento T4 | €455.000 | 94 | 4.840 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Maria AzevedoZome Corroios |
| 9 |  | Apartamento T4 | €780.000 | 130 | 6.000 |
| Century 21, Idealista | Ana FriandeCENTURY 21 Nações |
| 10 |  | Apartamento T4 | €3.000.000 | 320 | 9.375 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Maria Thereza MeloRE/MAX Latina II |
Melhores apartamentos T4 em Penha de França por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T4 no Idealista19 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 175 m² · €460.000
- 2.Apartamento T4 · 95 m² · €270.000
- 3.Apartamento T4 · 96 m² · €310.000
Apartamentos T4 no Casa Yes8 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 96 m² · €310.000
- 2.Apartamento T4 · 100 m² · €398.000
- 3.Apartamento T4 · 94 m² · €455.000
Apartamentos T4 no OLX6 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 95 m² · €270.000
- 2.Apartamento T4 · 95 m² · €380.000
- 3.Apartamento T4 · 94 m² · €455.000
Apartamentos T4 no Imovirtual6 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 95 m² · €270.000
- 2.Apartamento T4 · 95 m² · €380.000
- 3.Apartamento T4 · 94 m² · €455.000
Apartamentos T4 no RE/MAX4 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 96 m² · €310.000
- 2.Apartamento T4 · 320 m² · €3.000.000
Apartamentos T4 no Casa SAPO2 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 95 m² · €380.000
- 2.Apartamento T4 · 320 m² · €3.000.000
Apartamentos T4 no Century 212 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 95 m² · €270.000
- 2.Apartamento T4 · 130 m² · €780.000
Apartamentos T4 no Zome1 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 94 m² · €455.000
Apartamentos T4 no Sotheby's1 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 140 m² · €585.000
Todos os apartamentos T4 à venda em Penha de França
23 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €460.000
Duplex à venda na Rua Sousa Viterbo
Apartamento T4 · 175 m² · 2.629 €/m²
Penha de França, Lisboa · online há 18 dias
Baixou 8%46% abaixo da freguesiaDecisões Perfeitas
- €270.000
Apartamento T4 na Penha de França
Apartamento T4 · 95 m² · 2.842 €/m²
Penha de França, Lisboa · online há 4 meses
41% abaixo da freguesia+1Luis Cabeleira · CENTURY 21 CasaBela
Veja os 23 apartamentos T4 à venda em Penha de França
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Penha de França, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T4 em Penha de França | 23 | 4.840 € | €535.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Penha de França. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T4 à venda em Penha de França.
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Penha de França?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Penha de França são hoje: 1.º Apartamento T4 de 175 m² por €460.000 (2.629 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Decisões Perfeitas; 2.º Apartamento T4 de 95 m² por €270.000 (2.842 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Luis Cabeleira (CENTURY 21 CasaBela); 3.º Apartamento T4 de 96 m² por €310.000 (3.229 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Fernandes (RE/MAX Prestige). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Penha de França?
Preço mediano pedido de €535.000, ou 4.840 €/m² (metade dos anúncios entre 3.993 e 5.847 €/m²), em 23 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T4 em Penha de França?
Idealista (19), Casa Yes (8), OLX (6), Imovirtual (6), RE/MAX (4), ERA (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T4 baixaram de preço em Penha de França?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €460.000 (menos 8%); Apartamento T4 a €455.000 (menos 8%); Apartamento T4 a €780.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T4 à venda em Penha de França?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.840 €/m² em Penha de França). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.