Melhores moradias à venda em Campo de Ourique
Ranking das 49 moradias à venda em Campo de Ourique, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, OLX, Imovirtual, Casa SAPO, CustoJusto e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 9.023 €
- 7.200–9.829 €/m²
- Preço mediano
- €3.650.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias à venda em Campo de Ourique?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Campo de Ourique são hoje: 1.º Moradia T4 de 222 m² por €1.180.000 (5.315 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Gwenola Besrechel (IAD Portugal); 2.º Moradia T1 de 54 m² por €249.500 (4.620 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Cristiane Alkmin (IAD Portugal); 3.º Moradia T4 de 296 m² por €2.200.000 (7.432 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Bruno Queirós (LT Real Estate). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 9.023 €/m² em Campo de Ourique. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €1.180.000 | 222 | 5.315 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Gwenola BesrechelIAD Portugal |
| 2 |  | Moradia T1 | €249.500 | 54 | 4.620 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Imovirtual | Cristiane AlkminIAD Portugal |
| 3 |  | Moradia T4 | €2.200.000 | 296 | 7.432 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Bruno QueirósLT Real Estate |
| 4 |  | Moradia T4 | €2.500.000 | 328 | 7.622 |
| Idealista | Passos Largos - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda |
| 5 |  | Moradia T4 | €4.475.000 | 577 | 7.756 |
| Idealista | Odeon Properties |
| 6 |  | Moradia T6+ | €3.880.000 | 456 | 8.509 |
| Idealista | Rosa MacedoLisboa Invest |
| 7 |  | Moradia T2 | €540.000 | 89 | 6.067 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Engel & Völkers Lisboa |
| 8 |  | Moradia T1 | €300.000 | 40 | 7.500 |
| Idealista | Particular |
| 9 |  | Moradia T5 | €3.870.000 | 500 | 7.740 |
| ERA, Idealista | ERA Amoreiras / Campo de Ourique |
| 10 |  | Moradia T2 | €530.000 | 85 | 6.235 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Maria do Rosário Horta e CostaLince Real Estate |
Melhores moradias em Campo de Ourique por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Casa Yes27 anúncios
- 1.Moradia T4 · 222 m² · €1.180.000
- 2.Moradia T1 · 54 m² · €249.500
- 3.Moradia T2 · 89 m² · €540.000
Moradias no Idealista26 anúncios
- 1.Moradia T4 · 222 m² · €1.180.000
- 2.Moradia T4 · 296 m² · €2.200.000
- 3.Moradia T4 · 328 m² · €2.500.000
Moradias no OLX17 anúncios
- 1.Moradia T4 · 222 m² · €1.180.000
- 2.Moradia T4 · 296 m² · €2.200.000
- 3.Moradia T2 · 89 m² · €540.000
Moradias no Imovirtual17 anúncios
- 1.Moradia T4 · 222 m² · €1.180.000
- 2.Moradia T1 · 54 m² · €249.500
- 3.Moradia T4 · 296 m² · €2.200.000
Moradias no Casa SAPO11 anúncios
- 1.Moradia T1 · 54 m² · €249.500
- 2.Moradia T2 · 89 m² · €540.000
- 3.Moradia T2 · 85 m² · €530.000
Moradias no CustoJusto4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 222 m² · €1.180.000
- 2.Moradia T1 · 54 m² · €249.500
Moradias no ERA4 anúncios
- 1.Moradia T5 · 500 m² · €3.870.000
- 2.Moradia T6+ · 563 m² · €4.492.000
Moradias no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 222 m² · €1.180.000
- 2.Moradia T1 · 54 m² · €249.500
Todas as moradias à venda em Campo de Ourique
49 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.180.000
Moradia geminada à venda na Prazeres - Maria Pia
Moradia T4 · 222 m² · 5.315 €/m²
Campo de Ourique, Lisboa · online há 2 dias
46% abaixo da freguesia+3Gwenola Besrechel · IAD Portugal
- €249.500
Moradia T1 em Campo de Ourique
Moradia T1 · 54 m² · 4.620 €/m²
Campo de Ourique, Lisboa · online há 29 dias
45% abaixo da freguesia+2Cristiane Alkmin · IAD Portugal
Veja as 49 moradias à venda em Campo de Ourique
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Campo de Ourique, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T1 em Campo de Ourique | 4 | 7.265 € | €274.750 |
| Moradias T2 em Campo de Ourique | 13 | 6.629 € | €590.000 |
| Moradias T4 em Campo de Ourique | 14 | 9.829 € | €3.920.500 |
| Moradias T5+ em Campo de Ourique | 14 | 9.364 € | €4.262.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Campo de Ourique. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Lisboa
- Moradias à venda em Estrela· 723
- Moradias à venda em Arroios· 707
- Moradias à venda em Avenidas Novas· 695
- Moradias à venda em Santa Maria Maior· 629
- Moradias à venda em Misericórdia· 549
- Moradias à venda em Santo António· 534
- Moradias à venda em Lumiar· 506
- Moradias à venda em Marvila· 414
- Moradias à venda em Parque das Nações· 397
- Moradias à venda em São Vicente· 382
- Moradias à venda em Belém· 348
- Moradias à venda em Alvalade· 341
- Moradias à venda em Benfica· 334
- Moradias à venda em Alcântara· 323
- Moradias à venda em Campolide· 302
- Moradias à venda em Olivais· 300
- Moradias à venda em Penha de França· 278
- Moradias à venda em São domingos de Benfica· 266
- Moradias à venda em Areeiro· 242
- Moradias à venda em Ajuda· 229
- Moradias à venda em Beato· 184
- Moradias à venda em Santa Clara· 161
- Moradias à venda em Carnide· 83
- Moradias à venda em Saldanha· 1
- Moradias à venda em Lisboa· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Campo de Ourique.
Quais as melhores moradias à venda em Campo de Ourique?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Campo de Ourique são hoje: 1.º Moradia T4 de 222 m² por €1.180.000 (5.315 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Gwenola Besrechel (IAD Portugal); 2.º Moradia T1 de 54 m² por €249.500 (4.620 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Cristiane Alkmin (IAD Portugal); 3.º Moradia T4 de 296 m² por €2.200.000 (7.432 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Bruno Queirós (LT Real Estate). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Campo de Ourique?
Preço mediano pedido de €3.650.000, ou 9.023 €/m² (metade dos anúncios entre 7.200 e 9.829 €/m²), em 49 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Campo de Ourique?
Casa Yes (27), Idealista (26), OLX (17), Imovirtual (17), Casa SAPO (11), CustoJusto (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Campo de Ourique?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €3.880.000 (menos 9%); Moradia T2 a €282.500 (menos 19%); Moradia T2 a €630.000 (menos 16%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Campo de Ourique?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 9.023 €/m² em Campo de Ourique). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.