Melhores moradias à venda em Alcântara
Ranking das 27 moradias à venda em Alcântara, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, OLX, Imovirtual, Casa SAPO, Century 21 e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 7.297 €
- 5.315–9.059 €/m²
- Preço mediano
- €2.500.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias à venda em Alcântara?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Alcântara são hoje: 1.º Moradia T3 de 150 m² por €555.000 (3.700 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por UNU Império; 2.º Moradia T4 de 255 m² por €1.350.000 (5.294 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Quintela + Penalva | Knight Frank; 3.º Moradia T4 de 254 m² por €1.350.000 (5.315 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por RODOLFO NATÁRIO - Casas São Paixões. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 7.297 €/m² em Alcântara. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €555.000 | 150 | 3.700 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | UNU Império |
| 2 |  | Moradia T4 | €1.350.000 | 255 | 5.294 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Quintela + Penalva | Knight Frank |
| 3 |  | Moradia T4 | €1.350.000 | 254 | 5.315 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | RODOLFO NATÁRIO - Casas São Paixões |
| 4 |  | Moradia T5 | €2.500.000 | 410 | 6.098 |
| CustoJusto | Valle Flôr |
| 5 |  | Moradia T1 | €536.750 | 106 | 5.064 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Lucas Valente Da SilvaRE/MAX Place Riverview |
| 6 |  | Moradia T5 | €2.500.000 | 346 | 7.225 |
| Idealista | A&D Consulting |
| 7 |  | Moradia T4 | €2.560.000 | 298 | 8.591 |
| Casa Yes | Safti |
| 8 |  | Moradia T4 | €2.700.000 | 370 | 7.297 |
| Casa Yes | SCI Properties |
| 9 |  | Moradia T3 | €3.250.000 | 472 | 6.886 |
| Casa Yes | Cluttons Lisboa |
Melhores moradias em Alcântara por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Casa Yes20 anúncios
- 1.Moradia T3 · 150 m² · €555.000
- 2.Moradia T4 · 255 m² · €1.350.000
- 3.Moradia T1 · 106 m² · €536.750
Moradias no Idealista12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 150 m² · €555.000
- 2.Moradia T4 · 255 m² · €1.350.000
- 3.Moradia T4 · 254 m² · €1.350.000
Moradias no OLX9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 150 m² · €555.000
- 2.Moradia T4 · 255 m² · €1.350.000
- 3.Moradia T4 · 254 m² · €1.350.000
Moradias no Imovirtual8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 150 m² · €555.000
- 2.Moradia T4 · 255 m² · €1.350.000
- 3.Moradia T4 · 254 m² · €1.350.000
Moradias no Casa SAPO8 anúncios
- 1.Moradia T4 · 254 m² · €1.350.000
Moradias no RE/MAX3 anúncios
- 1.Moradia T1 · 106 m² · €536.750
Moradias no CustoJusto1 anúncios
- 1.Moradia T5 · 410 m² · €2.500.000
Todas as moradias à venda em Alcântara
27 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €555.000
Moradia independente à venda no Alto de Santo Amaro
Moradia T3 · 150 m² · 3.700 €/m²
Alcântara, Lisboa · online há 18 dias
49% abaixo da freguesia+1UNU Império
- €1.350.000
Moradia geminada à venda no Calçada de Santo Amaro
Moradia T4 · 255 m² · 5.294 €/m²
Alcântara, Lisboa · online há 18 dias
39% abaixo da freguesia+1Quintela + Penalva | Knight Frank
Veja as 27 moradias à venda em Alcântara
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Alcântara, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Alcântara | 12 | 8.644 € | €2.530.000 |
| Moradias T5+ em Alcântara | 11 | 8.711 € | €2.500.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alcântara. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Lisboa
- Moradias à venda em Estrela· 723
- Moradias à venda em Arroios· 707
- Moradias à venda em Avenidas Novas· 695
- Moradias à venda em Santa Maria Maior· 629
- Moradias à venda em Misericórdia· 549
- Moradias à venda em Santo António· 534
- Moradias à venda em Lumiar· 506
- Moradias à venda em Marvila· 414
- Moradias à venda em Parque das Nações· 397
- Moradias à venda em São Vicente· 382
- Moradias à venda em Belém· 348
- Moradias à venda em Alvalade· 341
- Moradias à venda em Benfica· 334
- Moradias à venda em Campolide· 302
- Moradias à venda em Olivais· 300
- Moradias à venda em Penha de França· 278
- Moradias à venda em Campo de Ourique· 272
- Moradias à venda em São domingos de Benfica· 266
- Moradias à venda em Areeiro· 242
- Moradias à venda em Ajuda· 229
- Moradias à venda em Beato· 184
- Moradias à venda em Santa Clara· 161
- Moradias à venda em Carnide· 83
- Moradias à venda em Saldanha· 1
- Moradias à venda em Lisboa· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Alcântara.
Quais as melhores moradias à venda em Alcântara?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Alcântara são hoje: 1.º Moradia T3 de 150 m² por €555.000 (3.700 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por UNU Império; 2.º Moradia T4 de 255 m² por €1.350.000 (5.294 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Quintela + Penalva | Knight Frank; 3.º Moradia T4 de 254 m² por €1.350.000 (5.315 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por RODOLFO NATÁRIO - Casas São Paixões. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Alcântara?
Preço mediano pedido de €2.500.000, ou 7.297 €/m² (metade dos anúncios entre 5.315 e 9.059 €/m²), em 27 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Alcântara?
Casa Yes (20), Idealista (12), OLX (9), Imovirtual (8), Casa SAPO (8), Century 21 (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Alcântara?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €2.560.000 (menos 5%); Moradia T6+ a €1.249.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Alcântara?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 7.297 €/m² em Alcântara). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.