Melhores moradias à venda em Campolide
Ranking das 34 moradias à venda em Campolide, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, KW e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 6.350 €
- 5.370–8.366 €/m²
- Preço mediano
- €782.500
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias à venda em Campolide?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Campolide são hoje: 1.º Moradia T2 de 40 m² por €118.000 (2.950 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T3 de 103 m² por €400.000 (3.884 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Amoreiras / Campo de Ourique; 3.º Moradia T6+ de 930 m² por €5.300.000 (5.699 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Alice Camilo - Consultora Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 6.350 €/m² em Campolide. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €118.000 | 40 | 2.950 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Moradia T3 | €400.000 | 103 | 3.884 |
| ERA, Idealista | ERA Amoreiras / Campo de Ourique |
| 3 |  | Moradia T6+ | €5.300.000 | 930 | 5.699 |
| Idealista | Alice Camilo - Consultora Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T3 | €1.150.000 | 205 | 5.610 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | ITHLUX- New Real Estate Concept |
| 5 |  | Moradia T5 | €2.300.000 | 277 | 8.303 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Engel & Völkers Lisboa |
| 6 |  | Moradia T4 | €850.000 | 154 | 5.519 |
| ERA, Idealista | ERA Alvalade / Campo Grande |
| 7 |  | Moradia T5 | €2.300.000 | 278 | 8.273 |
| Idealista | Manuel PerestreloMatch Real Estate Consulting |
Melhores moradias em Campolide por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista21 anúncios
- 1.Moradia T2 · 40 m² · €118.000
- 2.Moradia T3 · 103 m² · €400.000
- 3.Moradia T6+ · 930 m² · €5.300.000
Moradias no Imovirtual12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 205 m² · €1.150.000
- 2.Moradia T5 · 277 m² · €2.300.000
Moradias no OLX10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 205 m² · €1.150.000
- 2.Moradia T5 · 277 m² · €2.300.000
Moradias no Casa SAPO9 anúncios
- 1.Moradia T5 · 277 m² · €2.300.000
Moradias no ERA4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 103 m² · €400.000
- 2.Moradia T4 · 154 m² · €850.000
Todas as moradias à venda em Campolide
34 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €118.000
Moradia em banda à venda na Rua Simao Veríssimo Dias, 12
Moradia T2 · 40 m² · 2.950 €/m²
Campolide, Lisboa · online há 18 dias
Baixou 25%44% abaixo da freguesiaParticular
- €400.000
Moradia T3 / Lisboa, Campolide
Moradia T3 · 103 m² · 3.884 €/m²
Campolide, Lisboa · online há 5 meses
39% abaixo da freguesiaERA Amoreiras / Campo de Ourique
Veja as 34 moradias à venda em Campolide
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Campolide, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Campolide | 8 | 5.310 € | €207.500 |
| Moradias T3 em Campolide | 10 | 6.605 € | €717.500 |
| Moradias T4 em Campolide | 7 | 7.872 € | €1.200.000 |
| Moradias T5+ em Campolide | 7 | 8.303 € | €2.300.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Campolide. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Campolide.
Quais as melhores moradias à venda em Campolide?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Campolide são hoje: 1.º Moradia T2 de 40 m² por €118.000 (2.950 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T3 de 103 m² por €400.000 (3.884 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Amoreiras / Campo de Ourique; 3.º Moradia T6+ de 930 m² por €5.300.000 (5.699 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Alice Camilo - Consultora Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Campolide?
Preço mediano pedido de €782.500, ou 6.350 €/m² (metade dos anúncios entre 5.370 e 8.366 €/m²), em 34 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Campolide?
Idealista (21), Casa Yes (15), Imovirtual (12), OLX (10), Casa SAPO (9), KW (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Campolide?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €118.000 (menos 25%); Moradia T3 a €1.150.000 (menos 11%); Moradia T5 a €2.300.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Campolide?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 6.350 €/m² em Campolide). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.