Melhores moradias à venda em Estrela
Ranking das 62 moradias à venda em Estrela, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, KW e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 9.717 €
- 6.038–12.208 €/m²
- Preço mediano
- €3.500.000
- Baixaram de preço
- 9
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias à venda em Estrela?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Estrela são hoje: 1.º Moradia T4 de 482 m² por €3.150.000 (6.535 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Dils Portugal; 2.º Moradia T5 de 562 m² por €3.150.000 (5.605 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Private Luxury Real Estate; 3.º Moradia T4 de 531 m² por €3.950.000 (7.439 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Porta da Frente Christie’s International Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 9.717 €/m² em Estrela. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €3.150.000 | 482 | 6.535 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Dils Portugal |
| 2 |  | Moradia T5 | €3.150.000 | 562 | 5.605 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Private Luxury Real Estate |
| 3 |  | Moradia T4 | €3.950.000 | 531 | 7.439 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Porta da Frente Christie’s International Real Estate |
| 4 |  | Moradia T3 | €3.100.000 | 519 | 5.973 |
| Casa SAPO, Idealista | Wanted Real Estate |
| 5 |  | Moradia T1 | €290.000 | 49 | 5.918 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual | Sara CruzIAD Portugal |
| 6 | Moradia T3 | €900.000 | 180 | 5.000 |
| Idealista, Sotheby's | Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda | |
| 7 |  | Moradia T3 | €2.250.000 | 327 | 6.881 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Engel & Völkers Lisboa |
| 8 |  | Moradia T6+ | €1.950.000 | 385 | 5.065 |
| Casa Yes, Century 21, Coldwell Banker, Idealista, Imovirtual, OLX | Paulo BarradasCENTURY 21 Polo Central II |
| 9 |  | Moradia T4 | €1.290.000 | 207 | 6.232 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Marta CyrneZome Lisboa Carnide |
| 10 |  | Moradia T4 | €3.150.000 | 392 | 8.036 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Patrícia Pereira CoutinhoLince Real Estate |
Melhores moradias em Estrela por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista44 anúncios
- 1.Moradia T4 · 482 m² · €3.150.000
- 2.Moradia T5 · 562 m² · €3.150.000
- 3.Moradia T4 · 531 m² · €3.950.000
Moradias no Casa Yes29 anúncios
- 1.Moradia T4 · 482 m² · €3.150.000
- 2.Moradia T5 · 562 m² · €3.150.000
- 3.Moradia T1 · 49 m² · €290.000
Moradias no Imovirtual24 anúncios
- 1.Moradia T4 · 482 m² · €3.150.000
- 2.Moradia T5 · 562 m² · €3.150.000
- 3.Moradia T4 · 531 m² · €3.950.000
Moradias no OLX23 anúncios
- 1.Moradia T4 · 482 m² · €3.150.000
- 2.Moradia T5 · 562 m² · €3.150.000
- 3.Moradia T4 · 531 m² · €3.950.000
Moradias no Casa SAPO15 anúncios
- 1.Moradia T4 · 482 m² · €3.150.000
- 2.Moradia T5 · 562 m² · €3.150.000
- 3.Moradia T3 · 519 m² · €3.100.000
Moradias no Sotheby's4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 180 m² · €900.000
Moradias no CustoJusto1 anúncios
- 1.Moradia T1 · 49 m² · €290.000
Moradias no Zome1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 207 m² · €1.290.000
Moradias no Century 211 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 385 m² · €1.950.000
Moradias no Coldwell Banker1 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 385 m² · €1.950.000
Moradias no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T1 · 49 m² · €290.000
Todas as moradias à venda em Estrela
62 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €3.150.000
Moradia independente à venda na Rua de São Domingos
Moradia T4 · 482 m² · 6.535 €/m²
Estrela, Lisboa · online há 19 dias
40% abaixo da freguesia+2Dils Portugal
- €3.150.000
Moradia independente à venda na Rua de São Domingos
Moradia T5 · 562 m² · 5.605 €/m²
Estrela, Lisboa · online há 19 dias
41% abaixo da freguesia+2Private Luxury Real Estate
Veja as 62 moradias à venda em Estrela
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Preços de venda em Estrela, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T1 em Estrela | 5 | 7.596 € | €290.000 |
| Moradias T3 em Estrela | 13 | 11.111 € | €2.835.000 |
| Moradias T4 em Estrela | 20 | 10.933 € | €3.950.000 |
| Moradias T5+ em Estrela | 23 | 9.559 € | €4.600.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Estrela. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Estrela.
Quais as melhores moradias à venda em Estrela?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Estrela são hoje: 1.º Moradia T4 de 482 m² por €3.150.000 (6.535 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Dils Portugal; 2.º Moradia T5 de 562 m² por €3.150.000 (5.605 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Private Luxury Real Estate; 3.º Moradia T4 de 531 m² por €3.950.000 (7.439 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Porta da Frente Christie’s International Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Estrela?
Preço mediano pedido de €3.500.000, ou 9.717 €/m² (metade dos anúncios entre 6.038 e 12.208 €/m²), em 62 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Estrela?
Idealista (44), Casa Yes (29), Imovirtual (24), OLX (23), Casa SAPO (15), KW (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Estrela?
Nos últimos 30 dias, 9 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €3.950.000 (menos 11%); Moradia T3 a €900.000 (menos 4%); Moradia T6+ a €5.300.000 (menos 19%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Estrela?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 9.717 €/m² em Estrela). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.