Melhores moradias à venda em Misericórdia
Ranking das 12 moradias à venda em Misericórdia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, Casa SAPO, OLX, Sotheby's e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 6.555 €
- 5.315–7.254 €/m²
- Preço mediano
- €1.745.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias à venda em Misericórdia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Misericórdia são hoje: 1.º Moradia T5 de 291 m² por €1.490.000 (5.120 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Rodolfo Natário - Casas São Paixões; 2.º Moradia T2 de 67 m² por €318.000 (4.746 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Armando Gomes (Realflash Sotavento - Mediação Imobiliária Lda); 3.º Moradia T2 de 64 m² por €370.000 (5.781 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Choice. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 6.555 €/m² em Misericórdia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €1.490.000 | 291 | 5.120 |
| CustoJusto | Rodolfo Natário - Casas São Paixões |
| 2 | Moradia T2 | €318.000 | 67 | 4.746 |
| Imovirtual, OLX | Armando GomesRealflash Sotavento - Mediação Imobiliária Lda | |
| 3 |  | Moradia T2 | €370.000 | 64 | 5.781 |
| Idealista | Choice |
Melhores moradias em Misericórdia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista7 anúncios
- 1.Moradia T2 · 64 m² · €370.000
Moradias no Imovirtual4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 67 m² · €318.000
Moradias no OLX4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 67 m² · €318.000
Moradias no CustoJusto1 anúncios
- 1.Moradia T5 · 291 m² · €1.490.000
Todas as moradias à venda em Misericórdia
12 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.490.000
Propriedade com Moradia T5 com piscina ,Sobral de Monte Agraço
Moradia T5 · 291 m² · 5.120 €/m²
Misericórdia, Lisboa · online há 3 dias
Baixou 2%22% abaixo da freguesiaRodolfo Natário - Casas São Paixões
€318.000
Moradia T2 com 297 m2 de Terreno, Amplo Logradouro e Rooftop | Quelfes
Moradia T2 · 67 m² · 4.746 €/m²
Misericórdia, Lisboa · online há 1 mês
28% abaixo da freguesiaArmando Gomes · Realflash Sotavento - Mediação Imobiliária Lda
Veja as 12 moradias à venda em Misericórdia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Misericórdia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Misericórdia | 7 | 6.667 € | €3.800.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Misericórdia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Misericórdia.
Quais as melhores moradias à venda em Misericórdia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Misericórdia são hoje: 1.º Moradia T5 de 291 m² por €1.490.000 (5.120 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Rodolfo Natário - Casas São Paixões; 2.º Moradia T2 de 67 m² por €318.000 (4.746 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Armando Gomes (Realflash Sotavento - Mediação Imobiliária Lda); 3.º Moradia T2 de 64 m² por €370.000 (5.781 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Choice. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Misericórdia?
Preço mediano pedido de €1.745.000, ou 6.555 €/m² (metade dos anúncios entre 5.315 e 7.254 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Misericórdia?
Idealista (7), Casa Yes (5), Imovirtual (4), Casa SAPO (4), OLX (4), Sotheby's (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Misericórdia?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €1.490.000 (menos 2%); Moradia T2 a €370.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Misericórdia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 6.555 €/m² em Misericórdia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.