Melhores apartamentos à venda em Campanhã
Ranking dos 465 apartamentos à venda em Campanhã, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, OLX, Imovirtual, Idealista, RE/MAX, Casa SAPO e mais 9) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.833 €
- 3.080–4.727 €/m²
- Preço mediano
- €381.900
- Baixaram de preço
- 16
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 14
Quais os melhores apartamentos à venda em Campanhã?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Campanhã são hoje: 1.º Apartamento T3 de 168 m² por €385.000 (2.292 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Habisonho; 2.º Apartamento T2 de 124 m² por €285.000 (2.298 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Sou; 3.º Apartamento T3 de 180 m² por €400.000 (2.222 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Miguel Clemente (Clemente Teixeira & Barbosa). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.833 €/m² em Campanhã. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €385.000 | 168 | 2.292 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Habisonho |
| 2 |  | Apartamento T2 | €285.000 | 124 | 2.298 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Sou |
| 3 |  | Apartamento T3 | €400.000 | 180 | 2.222 |
| Idealista | Miguel ClementeClemente Teixeira & Barbosa |
| 4 |  | Apartamento T3 | €325.000 | 135 | 2.407 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Leonídia GuimarãesCasa da Portela |
| 5 |  | Apartamento T3 | €259.900 | 108 | 2.406 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Agência Douro - Mediação imobiliária |
| 6 |  | Apartamento T4 | €267.500 | 103 | 2.597 |
| Idealista, OLX | EDIPORTO Imobiliária |
| 7 |  | Apartamento T4 | €270.000 | 108 | 2.500 |
| RE/MAX | Iracy SilvaRE/MAX Plus |
| 8 |  | Apartamento T2 | €219.000 | 95 | 2.305 |
| Idealista | Excecional Real Estate Group |
| 9 |  | Apartamento T4 | €300.000 | 120 | 2.500 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Fracção Exacta - Matosinhos Sul |
| 10 |  | Apartamento T3 | €250.000 | 107 | 2.336 |
| Idealista | Chede Imóveis |
Melhores apartamentos em Campanhã por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Casa Yes312 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 168 m² · €385.000
- 2.Apartamento T3 · 135 m² · €325.000
- 3.Apartamento T4 · 120 m² · €300.000
Apartamentos no OLX255 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 168 m² · €385.000
- 2.Apartamento T2 · 124 m² · €285.000
- 3.Apartamento T3 · 135 m² · €325.000
Apartamentos no Imovirtual250 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 168 m² · €385.000
- 2.Apartamento T2 · 124 m² · €285.000
- 3.Apartamento T3 · 135 m² · €325.000
Apartamentos no Idealista200 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 168 m² · €385.000
- 2.Apartamento T2 · 124 m² · €285.000
- 3.Apartamento T3 · 180 m² · €400.000
Apartamentos no RE/MAX82 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 108 m² · €270.000
- 2.Apartamento T2 · 184 m² · €450.000
- 3.Apartamento T0 · 69 m² · €206.724
Apartamentos no Casa SAPO57 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 134 m² · €340.000
- 2.Apartamento T4 · 225 m² · €489.000
- 3.Apartamento T1 · 123 m² · €309.000
Apartamentos no ERA42 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 100 m² · €235.000
- 2.Apartamento T3 · 98 m² · €267.500
- 3.Apartamento T2 · 145 m² · €419.000
Apartamentos no CustoJusto27 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 168 m² · €385.000
- 2.Apartamento T3 · 135 m² · €325.000
- 3.Apartamento T3 · 115 m² · €298.000
Apartamentos no Century 2122 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 109 m² · €310.000
- 2.Apartamento T2 · 192 m² · €432.500
- 3.Apartamento T3 · 267 m² · €640.000
Apartamentos no Predimed10 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 87 m² · €260.000
- 2.Apartamento T0 · 30 m² · €151.185
Apartamentos no Zome7 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 225 m² · €489.000
- 2.Apartamento T3 · 98 m² · €279.000
- 3.Apartamento T2 · 85 m² · €275.000
Apartamentos no IAD4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 90 m² · €235.000
- 2.Apartamento T2 · 145 m² · €419.000
Apartamentos no Coldwell Banker3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 123 m² · €440.000
Apartamentos no KW3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 207 m² · €770.000
- 2.Apartamento T1 · 50 m² · €240.000
Apartamentos no Sotheby's2 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 75 m² · €339.000
Todos os apartamentos à venda em Campanhã
465 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €385.000
Apartamento T3 à venda na Rua do Falcão
Apartamento T3 · 168 m² · 2.292 €/m²
Campanhã, Porto · online hoje
41% abaixo da freguesia+2Habisonho
- €285.000
Apartamento T2 à venda na São Roque da Lameira
Apartamento T2 · 124 m² · 2.298 €/m²
Campanhã, Porto · online há 11 dias
39% abaixo da freguesiaSou
Veja os 465 apartamentos à venda em Campanhã
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Campanhã, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T0 em Campanhã | 60 | 3.705 € | €226.826 |
| Apartamentos T1 em Campanhã | 54 | 4.020 € | €275.000 |
| Apartamentos T2 em Campanhã | 178 | 3.767 € | €372.943 |
| Apartamentos T3 em Campanhã | 123 | 3.917 € | €575.000 |
| Apartamentos T4 em Campanhã | 38 | 4.046 € | €764.000 |
| Apartamentos T5+ em Campanhã | 12 | 3.858 € | €439.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Campanhã. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Campanhã.
Quais os melhores apartamentos à venda em Campanhã?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Campanhã são hoje: 1.º Apartamento T3 de 168 m² por €385.000 (2.292 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Habisonho; 2.º Apartamento T2 de 124 m² por €285.000 (2.298 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Sou; 3.º Apartamento T3 de 180 m² por €400.000 (2.222 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Miguel Clemente (Clemente Teixeira & Barbosa). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Campanhã?
Preço mediano pedido de €381.900, ou 3.833 €/m² (metade dos anúncios entre 3.080 e 4.727 €/m²), em 465 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Campanhã?
Casa Yes (312), OLX (255), Imovirtual (250), Idealista (200), RE/MAX (82), Casa SAPO (57) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Campanhã?
Nos últimos 30 dias, 16 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €400.000 (menos 5%); Apartamento T2 a €219.000 (menos 4%); Apartamento T1 a €196.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Campanhã?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.833 €/m² em Campanhã). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.