Melhores T5+ à venda em Porto
Ranking dos 493 T5+ à venda em Porto, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, RE/MAX e mais 9) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.810 €
- 2.742–5.356 €/m²
- Preço mediano
- €1.050.000
- Baixaram de preço
- 23
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 21
Quais os melhores T5+ à venda em Porto?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Porto são hoje: 1.º Apartamento T5 de 332 m² por €795.000 (2.395 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Marco Boto (Metro³); 2.º Moradia T6+ de 548 m² por €1.660.000 (3.029 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Luz Rosmaninho (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes); 3.º Moradia T5 de 475 m² por €1.660.000 (3.495 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária Pedro Ramos Pinto. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.810 €/m² em Porto. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T5+ em Porto164 anúncios · mediana 3.652 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T5 · Lordelo do Ouro e Massarelos | €795.000 | 332 | 2.395 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Marco BotoMetro³ |
| 2 |  | Apartamento T6+ · Lordelo do Ouro e Massarelos | €820.000 | 300 | 2.733 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Apartamento T5 · Aldoar, Foz do douro e Nevogilde | €1.200.000 | 375 | 3.200 |
| Casa Yes, Idealista | Essia Real Estate Boavista |
| 4 |  | Apartamento T5 · Paranhos | €975.000 | 456 | 2.138 |
| Casa Yes, Idealista | Casas Com ElasHomehub |
| 5 | Apartamento T6+ · Bonfim | €490.000 | 300 | 1.633 |
| Imovirtual | ComprarCasa Ermesinde / Águas Santas / MaiaComprarCasa Ermesinde |
Melhores moradias T5+ em Porto329 anúncios · mediana 3.951 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ · Aldoar, Foz do douro e Nevogilde | €1.660.000 | 548 | 3.029 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Luz RosmaninhoSAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes |
| 2 |  | Moradia T5 · Aldoar, Foz do douro e Nevogilde | €1.660.000 | 475 | 3.495 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Imobiliária Pedro Ramos Pinto |
| 3 |  | Moradia T5 · Paranhos | €550.000 | 300 | 1.833 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T6+ · Lordelo do Ouro e Massarelos | €650.000 | 251 | 2.590 |
| Idealista | Casa Foz |
| 5 |  | Moradia T5 · Campanhã | €298.000 | 180 | 1.656 |
| Century 21, Idealista | Paulo GomesCENTURY 21 Grupo Aliados V |
Melhores T5+ em Porto por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista303 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 332 m² · €795.000
- 2.Moradia T6+ · 548 m² · €1.660.000
- 3.Moradia T5 · 475 m² · €1.660.000
T5+ no Casa Yes192 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 548 m² · €1.660.000
- 2.Moradia T5 · 475 m² · €1.660.000
- 3.Apartamento T5 · 375 m² · €1.200.000
T5+ no Imovirtual184 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 332 m² · €795.000
- 2.Moradia T6+ · 548 m² · €1.660.000
- 3.Apartamento T6+ · 300 m² · €490.000
T5+ no OLX176 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 332 m² · €795.000
- 2.Moradia T6+ · 548 m² · €1.660.000
- 3.Moradia T6+ · 308 m² · €595.000
T5+ no Casa SAPO96 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 548 m² · €1.660.000
- 2.Moradia T5 · 475 m² · €1.660.000
- 3.Moradia T6+ · 640 m² · €2.200.000
T5+ no RE/MAX37 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 655 m² · €1.100.000
- 2.Moradia T6+ · 375 m² · €795.000
- 3.Apartamento T5 · 328 m² · €1.200.000
T5+ no ERA32 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 346 m² · €515.000
- 2.Moradia T6+ · 298 m² · €599.000
- 3.Moradia T5 · 190 m² · €480.000
T5+ no CustoJusto30 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 548 m² · €1.660.000
- 2.Moradia T5 · 368 m² · €850.000
- 3.Apartamento T6+ · 278 m² · €690.000
T5+ no Zome20 anúncios
- 1.Moradia T5 · 208 m² · €410.000
- 2.Moradia T5 · 368 m² · €850.000
- 3.Moradia T5 · 279 m² · €675.000
T5+ no Century 2117 anúncios
- 1.Moradia T5 · 180 m² · €298.000
- 2.Apartamento T5 · 300 m² · €1.250.000
- 3.Apartamento T5 · 339 m² · €1.450.000
T5+ no KW16 anúncios
- 1.Moradia T5 · 468 m² · €2.500.000
- 2.Moradia T5 · 335 m² · €1.990.000
- 3.Moradia T5 · 240 m² · €720.000
T5+ no Sotheby's12 anúncios
- 1.Moradia T5 · 239 m² · €595.000
- 2.Moradia T5 · 278 m² · €1.400.000
- 3.Moradia T5 · 221 m² · €1.750.000
T5+ no IAD7 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 210 m² · €465.000
Todos os T5+ à venda em Porto
493 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €795.000
Duplex à venda na Rua de Serralves
Apartamento T5 · 332 m² · 2.395 €/m²
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto · online há 19 dias
Baixou 7%46% abaixo da freguesiaMarco Boto · Metro³
- €1.660.000
Moradia independente à venda na Cooperativa dos Arquitectos - Fonte da Moura - Pedra Verde
Moradia T6+ · 548 m² · 3.029 €/m²
Aldoar, Foz do douro e Nevogilde, Porto · online há 19 dias
48% abaixo da freguesia+3Luz Rosmaninho · SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes
Veja os 493 T5+ à venda em Porto
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Porto, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Porto | 493 | 3.810 € | €1.050.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Porto. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T5+ à venda por freguesia em Porto
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Porto.
Quais os melhores T5+ à venda em Porto?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Porto são hoje: 1.º Apartamento T5 de 332 m² por €795.000 (2.395 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Marco Boto (Metro³); 2.º Moradia T6+ de 548 m² por €1.660.000 (3.029 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Luz Rosmaninho (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes); 3.º Moradia T5 de 475 m² por €1.660.000 (3.495 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária Pedro Ramos Pinto. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Porto?
Apartamentos: preço mediano €967.500, 3.652 €/m² (metade entre 2.872 e 4.985 €/m²), em 164 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T5+ em Porto?
Moradias: preço mediano €1.200.000, 3.951 €/m² (metade entre 2.674 e 5.697 €/m²), em 329 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Porto?
Idealista (303), Casa Yes (192), Imovirtual (184), OLX (176), Casa SAPO (96), RE/MAX (37) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Porto?
Nos últimos 30 dias, 23 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T5 a €795.000 (menos 7%); Moradia T5 a €298.000 (menos 8%); Moradia T6+ a €599.000 (menos 13%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Porto?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.810 €/m² em Porto). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.