Melhores T3 à venda em Viana do Castelo
Ranking dos 616 T3 à venda em Viana do Castelo, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, CustoJusto, ERA e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.590 €
- 1.958–3.243 €/m²
- Preço mediano
- €367.500
- Baixaram de preço
- 19
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 48
Quais os melhores T3 à venda em Viana do Castelo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Viana do Castelo são hoje: 1.º Apartamento T3 de 136 m² por €269.000 (1.978 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139; 2.º Apartamento T3 de 150 m² por €295.000 (1.967 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139; 3.º Apartamento T3 de 160 m² por €349.000 (2.181 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Norimo. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.590 €/m² em Viana do Castelo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Viana do Castelo275 anúncios · mediana 2.707 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela | €269.000 | 136 | 1.978 |
| Idealista, OLX | Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139 |
| 2 |  | Apartamento T3 · Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela | €295.000 | 150 | 1.967 |
| Idealista, OLX | Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139 |
| 3 |  | Apartamento T3 · Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela | €349.000 | 160 | 2.181 |
| Idealista, OLX | Norimo |
| 4 |  | Apartamento T3 · darque | €255.000 | 186 | 1.371 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | António FreitasRE/MAX Pro II |
| 5 |  | Apartamento T3 · Santa Marta de Portuzelo | €300.000 | 230 | 1.304 |
| Idealista | Urban Home |
Ver o ranking completo de apartamentos T3 em Viana do Castelo →
Melhores moradias T3 em Viana do Castelo341 anúncios · mediana 2.486 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Carreço | €375.000 | 290 | 1.293 |
| Idealista | Viana Azul |
| 2 |  | Moradia T3 · Areosa | €500.000 | 330 | 1.515 |
| Idealista | Bruno SobralLinkspace |
| 3 |  | Moradia T3 · Cardielos | €199.000 | 140 | 1.421 |
| Idealista | Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139 |
| 4 |  | Moradia T3 · Mazarefes | €545.000 | 389 | 1.401 |
| Idealista | Ville Porto |
| 5 |  | Moradia T3 · Castelo do Neiva | €395.000 | 450 | 878 |
| Idealista | Imocelos |
Melhores T3 em Viana do Castelo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista263 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 136 m² · €269.000
- 2.Apartamento T3 · 150 m² · €295.000
- 3.Apartamento T3 · 160 m² · €349.000
T3 no Imovirtual240 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 186 m² · €255.000
- 2.Moradia T3 · 171 m² · €280.000
- 3.Moradia T3 · 188 m² · €340.000
T3 no Casa Yes222 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 186 m² · €255.000
- 2.Apartamento T3 · 120 m² · €269.000
- 3.Moradia T3 · 171 m² · €280.000
T3 no OLX176 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 136 m² · €269.000
- 2.Apartamento T3 · 150 m² · €295.000
- 3.Apartamento T3 · 160 m² · €349.000
T3 no CustoJusto144 anúncios
- 1.Moradia T3 · 188 m² · €340.000
- 2.Apartamento T3 · 120 m² · €244.700
- 3.Moradia T3 · 180 m² · €330.000
T3 no ERA41 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 85 m² · €177.500
- 2.Apartamento T3 · 146 m² · €245.000
- 3.Moradia T3 · 60 m² · €110.000
T3 no RE/MAX33 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 186 m² · €255.000
- 2.Moradia T3 · 267 m² · €450.000
- 3.Moradia T3 · 237 m² · €399.000
T3 no IAD29 anúncios
- 1.Moradia T3 · 320 m² · €500.000
- 2.Apartamento T3 · 111 m² · €280.000
- 3.Apartamento T3 · 147 m² · €235.000
T3 no Zome18 anúncios
- 1.Moradia T3 · 171 m² · €280.000
- 2.Apartamento T3 · 201 m² · €385.000
- 3.Moradia T3 · 210 m² · €405.000
T3 no Century 218 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 143 m² · €265.000
- 2.Apartamento T3 · 128 m² · €230.000
- 3.Apartamento T3 · 85 m² · €260.000
T3 no KW3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 120 m² · €439.000
Todos os T3 à venda em Viana do Castelo
616 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €269.000
Apartamento T3 à venda na Monserrate
Apartamento T3 · 136 m² · 1.978 €/m²
Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela, Viana do Castelo · online há 18 dias
45% abaixo da freguesiaEntreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139
- €295.000
Apartamento T3 à venda no Centro Histórico
Apartamento T3 · 150 m² · 1.967 €/m²
Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela, Viana do Castelo · online há 18 dias
45% abaixo da freguesiaEntreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139
Veja os 616 T3 à venda em Viana do Castelo
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Preços de venda em Viana do Castelo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Viana do Castelo | 616 | 2.590 € | €367.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Viana do Castelo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T3 à venda por freguesia em Viana do Castelo
- T3 à venda em Viana do Castelo (Santa Maria Maior· 591
- T3 à venda em darque· 207
- T3 à venda em Areosa· 185
- T3 à venda em Chafé· 185
- T3 à venda em Anha· 107
- T3 à venda em Carreço· 81
- T3 à venda em Afife· 70
- T3 à venda em Barroselas· 96
- T3 à venda em Santa Marta de Portuzelo· 50
- T3 à venda em Geraz do Lima (Santa Maria· 50
- T3 à venda em Vila de Punhe· 46
- T3 à venda em Castelo do Neiva· 43
- T3 à venda em Mazarefes· 40
- T3 à venda em Lanheses· 38
- T3 à venda em Alvarães· 34
- T3 à venda em Mujães· 32
- T3 à venda em Subportela· 31
- T3 à venda em Perre· 28
- T3 à venda em Cardielos· 26
- T3 à venda em São Romão de Neiva· 21
- T3 à venda em Nogueira· 20
- T3 à venda em Vila Franca· 20
- T3 à venda em Montaria· 18
- T3 à venda em Vila Fria· 17
- T3 à venda em Cardielos· 15
- T3 à venda em Freixieiro de Soutelo· 13
- T3 à venda em Outeiro· 9
- T3 à venda em Torre· 7
- T3 à venda em Amonde· 2
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Viana do Castelo.
Quais os melhores T3 à venda em Viana do Castelo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Viana do Castelo são hoje: 1.º Apartamento T3 de 136 m² por €269.000 (1.978 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139; 2.º Apartamento T3 de 150 m² por €295.000 (1.967 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139; 3.º Apartamento T3 de 160 m² por €349.000 (2.181 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Norimo. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Viana do Castelo?
Apartamentos: preço mediano €328.000, 2.707 €/m² (metade entre 2.177 e 3.936 €/m²), em 275 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Viana do Castelo?
Moradias: preço mediano €375.000, 2.486 €/m² (metade entre 1.808 e 2.992 €/m²), em 341 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Viana do Castelo?
Idealista (263), Imovirtual (240), Casa Yes (222), OLX (176), CustoJusto (144), ERA (41) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Viana do Castelo?
Nos últimos 30 dias, 19 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €280.000 (menos 10%); Apartamento T3 a €179.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €385.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Viana do Castelo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.590 €/m² em Viana do Castelo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.