Melhores T2 à venda em Arcozelo
Ranking dos 78 T2 à venda em Arcozelo, juntando todos os portais imobiliários (OLX, Imovirtual, Casa Yes, Idealista, Casa SAPO, ERA e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.425 €
- 2.736–4.002 €/m²
- Preço mediano
- €351.990
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 8
Quais os melhores T2 à venda em Arcozelo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Arcozelo são hoje: 1.º Apartamento T2 de 114 m² por €289.000 (2.535 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Morada 360, Mediação Imobiliária; 2.º Apartamento T2 de 124 m² por €320.000 (2.581 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Predirua; 3.º Apartamento T2 de 165 m² por €300.000 (1.818 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por RÉPLICA Matosinhos. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.425 €/m² em Arcozelo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Arcozelo75 anúncios · mediana 3.438 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €289.000 | 114 | 2.535 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Morada 360, Mediação Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T2 | €320.000 | 124 | 2.581 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Predirua |
| 3 |  | Apartamento T2 | €300.000 | 165 | 1.818 |
| Casa Yes | RÉPLICA Matosinhos |
| 4 | Apartamento T2 | €375.000 | 134 | 2.799 |
| Imovirtual, OLX | Hugo LeitãoHugo Leitão - Chave Nova | |
| 5 |  | Apartamento T2 | €355.000 | 132 | 2.689 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Chave Nova |
Melhores moradias T2 em Arcozelo3 anúncios · mediana 2.819 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores T2 em Arcozelo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no OLX44 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 114 m² · €289.000
- 2.Apartamento T2 · 124 m² · €320.000
- 3.Apartamento T2 · 134 m² · €375.000
T2 no Imovirtual44 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 114 m² · €289.000
- 2.Apartamento T2 · 124 m² · €320.000
- 3.Apartamento T2 · 134 m² · €375.000
T2 no Casa Yes34 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 165 m² · €300.000
- 2.Apartamento T2 · 132 m² · €355.000
- 3.Apartamento T2 · 101 m² · €310.000
T2 no Idealista32 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 114 m² · €289.000
- 2.Apartamento T2 · 124 m² · €320.000
- 3.Apartamento T2 · 132 m² · €355.000
T2 no Casa SAPO18 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 101 m² · €310.000
- 2.Apartamento T2 · 135 m² · €363.990
- 3.Apartamento T2 · 129 m² · €368.720
T2 no ERA6 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 105 m² · €345.000
- 2.Apartamento T2 · 70 m² · €199.000
T2 no RE/MAX5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 84 m² · €289.000
T2 no CustoJusto5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 96 m² · €289.000
- 2.Apartamento T2 · 155 m² · €473.000
T2 no Zome3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 155 m² · €473.000
T2 no Century 211 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 130 m² · €326.500
Todos os T2 à venda em Arcozelo
78 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €289.000
Apartamento T2 à venda na Rua António Monteiro da Costa
Apartamento T2 · 114 m² · 2.535 €/m²
Arcozelo, Vila Nova de Gaia · online há 18 dias
26% abaixo da freguesiaMorada 360, Mediação Imobiliária
- €320.000
Apartamento T2 à venda na Aguda - Granja
Apartamento T2 · 124 m² · 2.581 €/m²
Arcozelo, Vila Nova de Gaia · online há 18 dias
Baixou 3%25% abaixo da freguesiaPredirua
Veja os 78 T2 à venda em Arcozelo
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Arcozelo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Arcozelo | 78 | 3.425 € | €351.990 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Arcozelo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Arcozelo.
Quais os melhores T2 à venda em Arcozelo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Arcozelo são hoje: 1.º Apartamento T2 de 114 m² por €289.000 (2.535 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Morada 360, Mediação Imobiliária; 2.º Apartamento T2 de 124 m² por €320.000 (2.581 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Predirua; 3.º Apartamento T2 de 165 m² por €300.000 (1.818 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por RÉPLICA Matosinhos. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Arcozelo?
Apartamentos: preço mediano €353.980, 3.438 €/m² (metade entre 2.752 e 4.004 €/m²), em 75 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Arcozelo?
Moradias: preço mediano €265.000, 2.819 €/m² (metade entre 2.643 e 2.993 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Arcozelo?
OLX (44), Imovirtual (44), Casa Yes (34), Idealista (32), Casa SAPO (18), ERA (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Arcozelo?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €320.000 (menos 3%); Apartamento T2 a €340.000 (menos 6%); Apartamento T2 a €449.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Arcozelo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.425 €/m² em Arcozelo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.