Melhores T2 à venda em Grijó
Freguesia de Grijó e Sermonde, Vila Nova de Gaia · inclui Grijó, Sermonde
Ranking dos 18 T2 à venda em Grijó, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, Idealista, RE/MAX, ERA, OLX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.931 €
- 2.414–3.488 €/m²
- Preço mediano
- €271.250
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T2 à venda em Grijó?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Grijó são hoje: 1.º Apartamento T2 de 90 m² por €165.000 (1.833 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por André Tonel (RE/MAX Solutions); 2.º Apartamento T2 de 108 m² por €255.000 (2.361 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Espinho; 3.º Apartamento T2 de 97 m² por €250.000 (2.577 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Lourosa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.931 €/m² em Grijó. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Grijó13 anúncios · mediana 2.874 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €165.000 | 90 | 1.833 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | André TonelRE/MAX Solutions |
| 2 |  | Apartamento T2 | €255.000 | 108 | 2.361 |
| ERA | ERA Espinho |
| 3 |  | Apartamento T2 | €250.000 | 97 | 2.577 |
| ERA, Idealista | ERA Lourosa |
| 4 |  | Apartamento T2 | €275.000 | 106 | 2.594 |
| ERA | ERA Espinho |
Melhores moradias T2 em Grijó5 anúncios · mediana 3.064 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores T2 em Grijó por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Casa Yes8 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 90 m² · €165.000
T2 no Idealista7 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 90 m² · €165.000
- 2.Apartamento T2 · 97 m² · €250.000
T2 no RE/MAX6 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 90 m² · €165.000
T2 no ERA4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 108 m² · €255.000
- 2.Apartamento T2 · 97 m² · €250.000
- 3.Apartamento T2 · 106 m² · €275.000
Todos os T2 à venda em Grijó
18 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €165.000
Apartamento T2 em Grijó e Sermonde
Apartamento T2 · 90 m² · 1.833 €/m²
Grijó e Sermonde, Vila Nova de Gaia · online há 11 meses
Baixou 8%36% abaixo da freguesiaAndré Tonel · RE/MAX Solutions
- €255.000
Apartamento T2 / Vila Nova de Gaia, Grijó e Sermonde
Apartamento T2 · 108 m² · 2.361 €/m²
Grijó e Sermonde, Vila Nova de Gaia · online há 3 meses
18% abaixo da freguesiaERA Espinho
Veja os 18 T2 à venda em Grijó
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Grijó, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Grijó | 18 | 2.931 € | €271.250 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Grijó e Sermonde. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Vila Nova de Gaia
- T2 à venda em Canidelo· 1.369
- T2 à venda em Santa Marinha· 1.148
- T2 à venda em Mafamude· 1.084
- T2 à venda em Oliveira do douro· 651
- T2 à venda em Arcozelo· 463
- T2 à venda em São Félix da Marinha· 439
- T2 à venda em Madalena· 335
- T2 à venda em Pedroso· 355
- T2 à venda em Gulpilhares· 547
- T2 à venda em Vilar de Andorinho· 233
- T2 à venda em Canelas· 213
- T2 à venda em Sandim· 317
- T2 à venda em Serzedo· 235
- T2 à venda em Avintes· 134
- T2 à venda em Avenida República· 17
- T2 à venda em Feira dos Carvalhos· 3
- T2 à venda em Grijó - Vila Nova de Gaia· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Grijó.
Quais os melhores T2 à venda em Grijó?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Grijó são hoje: 1.º Apartamento T2 de 90 m² por €165.000 (1.833 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por André Tonel (RE/MAX Solutions); 2.º Apartamento T2 de 108 m² por €255.000 (2.361 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Espinho; 3.º Apartamento T2 de 97 m² por €250.000 (2.577 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Lourosa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Grijó?
Apartamentos: preço mediano €267.500, 2.874 €/m² (metade entre 2.572 e 3.602 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Grijó?
Moradias: preço mediano €339.500, 3.064 €/m² (metade entre 1.299 e 3.144 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Grijó?
Imovirtual (11), Casa Yes (8), Idealista (7), RE/MAX (6), ERA (4), OLX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Grijó?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €165.000 (menos 8%); Apartamento T2 a €250.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Grijó?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.931 €/m² em Grijó). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.