Melhores T2 à venda em Vilar de Andorinho
Ranking dos 59 T2 à venda em Vilar de Andorinho, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, OLX, Casa SAPO, RE/MAX e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.029 €
- 2.359–3.620 €/m²
- Preço mediano
- €285.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais os melhores T2 à venda em Vilar de Andorinho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Vilar de Andorinho são hoje: 1.º Apartamento T2 de 184 m² por €300.000 (1.630 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Casabelo; 2.º Apartamento T2 de 104 m² por €220.000 (2.115 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Alfiia Agzamova - Chave Nova; 3.º Apartamento T2 de 176 m² por €359.500 (2.043 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Boutique das Casas. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.029 €/m² em Vilar de Andorinho. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Vilar de Andorinho53 anúncios · mediana 3.029 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €300.000 | 184 | 1.630 |
| Idealista | Casabelo |
| 2 |  | Apartamento T2 | €220.000 | 104 | 2.115 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Alfiia Agzamova - Chave Nova |
| 3 |  | Apartamento T2 | €359.500 | 176 | 2.043 |
| Idealista | Boutique das Casas |
| 4 |  | Apartamento T2 | €235.000 | 100 | 2.350 |
| ERA, Idealista, OLX | ERA Gaia Canidelo |
| 5 |  | Apartamento T2 | €234.900 | 107 | 2.195 |
| Idealista | DSGaia Douro |
Ver o ranking completo de apartamentos T2 em Vilar de Andorinho →
Melhores moradias T2 em Vilar de Andorinho6 anúncios · mediana 2.969 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T2 | €185.000 | 113 | 1.637 |
| Imovirtual | Chave Nova - Gaia Norte |
Ver o ranking completo de moradias T2 em Vilar de Andorinho →
Melhores T2 em Vilar de Andorinho por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Casa Yes38 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 122 m² · €285.000
- 2.Apartamento T2 · 113 m² · €264.900
- 3.Apartamento T2 · 119 m² · €255.000
T2 no Imovirtual31 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 104 m² · €220.000
- 2.Apartamento T2 · 122 m² · €285.000
- 3.Apartamento T2 · 113 m² · €264.900
T2 no Idealista28 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 184 m² · €300.000
- 2.Apartamento T2 · 104 m² · €220.000
- 3.Apartamento T2 · 176 m² · €359.500
T2 no OLX25 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 104 m² · €220.000
- 2.Apartamento T2 · 100 m² · €235.000
- 3.Apartamento T2 · 122 m² · €285.000
T2 no Casa SAPO17 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 172 m² · €390.000
- 2.Apartamento T2 · 156 m² · €380.000
- 3.Apartamento T2 · 92 m² · €270.000
T2 no RE/MAX10 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 113 m² · €264.900
- 2.Apartamento T2 · 156 m² · €380.000
- 3.Apartamento T2 · 92 m² · €270.000
T2 no KW9 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 172 m² · €390.000
- 2.Apartamento T2 · 144 m² · €335.000
- 3.Apartamento T2 · 141 m² · €355.000
T2 no ERA6 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 100 m² · €235.000
- 2.Apartamento T2 · 109 m² · €220.000
T2 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 92 m² · €270.000
Todos os T2 à venda em Vilar de Andorinho
59 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €300.000
Apartamento T2 à venda no Centro
Apartamento T2 · 184 m² · 1.630 €/m²
Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia · online hoje
46% abaixo da freguesiaCasabelo
- €220.000
Apartamento T2 à venda na Praceta Padre Floro
Apartamento T2 · 104 m² · 2.115 €/m²
Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia · online há 2 dias
30% abaixo da freguesiaAlfiia Agzamova - Chave Nova
Veja os 59 T2 à venda em Vilar de Andorinho
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vilar de Andorinho, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Vilar de Andorinho | 59 | 3.029 € | €285.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vilar de Andorinho. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Vila Nova de Gaia
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- T2 à venda em Avenida República· 17
- T2 à venda em Feira dos Carvalhos· 3
- T2 à venda em Grijó - Vila Nova de Gaia· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Vilar de Andorinho.
Quais os melhores T2 à venda em Vilar de Andorinho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Vilar de Andorinho são hoje: 1.º Apartamento T2 de 184 m² por €300.000 (1.630 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Casabelo; 2.º Apartamento T2 de 104 m² por €220.000 (2.115 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Alfiia Agzamova - Chave Nova; 3.º Apartamento T2 de 176 m² por €359.500 (2.043 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Boutique das Casas. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Vilar de Andorinho?
Apartamentos: preço mediano €285.000, 3.029 €/m² (metade entre 2.364 e 3.636 €/m²), em 53 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Vilar de Andorinho?
Moradias: preço mediano €276.000, 2.969 €/m² (metade entre 1.942 e 3.369 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Vilar de Andorinho?
Casa Yes (38), Imovirtual (31), Idealista (28), OLX (25), Casa SAPO (17), RE/MAX (10) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Vilar de Andorinho?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €270.000 (menos 4%); Apartamento T2 a €260.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Vilar de Andorinho?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.029 €/m² em Vilar de Andorinho). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.