Melhores T2 à venda em Pedroso
Freguesia de Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia · inclui Pedroso, Seixezelo
Ranking dos 35 T2 à venda em Pedroso, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, Idealista, ERA, OLX, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.500 €
- 2.198–3.534 €/m²
- Preço mediano
- €286.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T2 à venda em Pedroso?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Pedroso são hoje: 1.º Apartamento T2 de 157 m² por €295.000 (1.879 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Gaia Arrábida; 2.º Apartamento T2 de 119 m² por €243.000 (2.042 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Gaia Oriente; 3.º Apartamento T2 de 72 m² por €170.000 (2.361 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - S M Feira. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.500 €/m² em Pedroso. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Pedroso26 anúncios · mediana 2.749 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €295.000 | 157 | 1.879 |
| ERA, Idealista | ERA Gaia Arrábida |
| 2 |  | Apartamento T2 | €243.000 | 119 | 2.042 |
| ERA, Idealista, OLX | ERA Gaia Oriente |
| 3 |  | Apartamento T2 | €170.000 | 72 | 2.361 |
| Casa Yes | Chave Nova - S M Feira |
| 4 |  | Apartamento T2 | €249.000 | 117 | 2.128 |
| ERA, Idealista | ERA Gaia Arrábida |
| 5 |  | Apartamento T2 | €249.000 | 105 | 2.371 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Manuel CostaRE/MAX Oceanus |
Melhores moradias T2 em Pedroso9 anúncios · mediana 2.443 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T2 | €269.900 | 125 | 2.159 |
| Imovirtual | Félix ConsultoresFélix Loureiro Unipessoal Lda |
Melhores T2 em Pedroso por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Imovirtual18 anúncios
- 1.Moradia T2 · 125 m² · €269.900
- 2.Apartamento T2 · 105 m² · €249.000
- 3.Apartamento T2 · 114 m² · €255.000
T2 no Casa Yes13 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 72 m² · €170.000
- 2.Apartamento T2 · 105 m² · €249.000
- 3.Apartamento T2 · 114 m² · €255.000
T2 no Idealista10 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 157 m² · €295.000
- 2.Apartamento T2 · 119 m² · €243.000
- 3.Apartamento T2 · 117 m² · €249.000
T2 no ERA7 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 157 m² · €295.000
- 2.Apartamento T2 · 119 m² · €243.000
- 3.Apartamento T2 · 117 m² · €249.000
T2 no OLX4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 119 m² · €243.000
- 2.Apartamento T2 · 105 m² · €249.000
- 3.Apartamento T2 · 114 m² · €255.000
T2 no RE/MAX4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 105 m² · €249.000
- 2.Apartamento T2 · 114 m² · €255.000
T2 no KW2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 102 m² · €240.000
Todos os T2 à venda em Pedroso
35 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €295.000
Apartamento T2 / Vila Nova de Gaia, Pedroso e Seixezelo
Apartamento T2 · 157 m² · 1.879 €/m²
Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia · online há 14 dias
32% abaixo da freguesiaERA Gaia Arrábida
- €243.000
Apartamento T2 / Vila Nova de Gaia, Pedroso e Seixezelo
Apartamento T2 · 119 m² · 2.042 €/m²
Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia · online há 6 meses
26% abaixo da freguesiaERA Gaia Oriente
Veja os 35 T2 à venda em Pedroso
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Pedroso, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Pedroso | 35 | 2.500 € | €286.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Pedroso e Seixezelo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Vila Nova de Gaia
- T2 à venda em Canidelo· 1.369
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- T2 à venda em São Félix da Marinha· 439
- T2 à venda em Madalena· 335
- T2 à venda em Gulpilhares· 547
- T2 à venda em Vilar de Andorinho· 233
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- T2 à venda em Sandim· 317
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- T2 à venda em Avenida República· 17
- T2 à venda em Feira dos Carvalhos· 3
- T2 à venda em Grijó - Vila Nova de Gaia· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Pedroso.
Quais os melhores T2 à venda em Pedroso?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Pedroso são hoje: 1.º Apartamento T2 de 157 m² por €295.000 (1.879 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Gaia Arrábida; 2.º Apartamento T2 de 119 m² por €243.000 (2.042 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Gaia Oriente; 3.º Apartamento T2 de 72 m² por €170.000 (2.361 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - S M Feira. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Pedroso?
Apartamentos: preço mediano €290.500, 2.749 €/m² (metade entre 2.266 e 3.434 €/m²), em 26 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Pedroso?
Moradias: preço mediano €270.000, 2.443 €/m² (metade entre 2.159 e 3.857 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Pedroso?
Imovirtual (18), Casa Yes (13), Idealista (10), ERA (7), OLX (4), RE/MAX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Pedroso?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €240.000 (menos 4%); Moradia T2 a €300.000 (menos 20%); Moradia T2 a €320.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Pedroso?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.500 €/m² em Pedroso). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.