Melhores moradias T4 à venda em Mafamude
Freguesia de Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia · inclui Mafamude, Vilar do Paraíso
Ranking das 26 moradias T4 à venda em Mafamude, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, RE/MAX, ERA, CustoJusto e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.866 €
- 2.269–3.304 €/m²
- Preço mediano
- €585.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T4 à venda em Mafamude?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Mafamude são hoje: 1.º Moradia T4 de 386 m² por €620.000 (1.606 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Gaia Arrábida; 2.º Moradia T4 de 252 m² por €540.000 (2.143 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Gaia Douro; 3.º Moradia T4 de 227 m² por €650.000 (2.863 €/m²), anunciado por RE/MAX Vantagem Lidador. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.866 €/m² em Mafamude. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €620.000 | 386 | 1.606 |
| ERA | ERA Gaia Arrábida |
| 2 |  | Moradia T4 | €540.000 | 252 | 2.143 |
| ERA | ERA Gaia Douro |
| 3 |  | Moradia T4 | €650.000 | 227 | 2.863 |
| Casa Yes, RE/MAX | RE/MAX Vantagem Lidador |
| 4 |  | Moradia T4 | €680.000 | 279 | 2.437 |
| Casa Yes, Imovirtual | MM Imóveis |
| 5 | Moradia T4 | €650.000 | 270 | 2.407 |
| Imovirtual | Francisco SilvaGalo Alto, Lda | |
| 6 |  | Moradia T4 | €950.000 | 350 | 2.714 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Cristiano MouraRE/MAX Majestic |
| 7 | Moradia T4 | €600.000 | 232 | 2.586 |
| Imovirtual | Isabel MORGADOeXp Portugal | |
| 8 |  | Moradia T4 | €570.000 | 189 | 3.016 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual | Sigla Imobiliária |
| 9 |  | Moradia T4 | €530.000 | 163 | 3.252 |
| ERA | ERA Gaia Sul |
Melhores moradias T4 em Mafamude por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Casa Yes15 anúncios
- 1.Moradia T4 · 227 m² · €650.000
- 2.Moradia T4 · 279 m² · €680.000
- 3.Moradia T4 · 350 m² · €950.000
Moradias T4 no Imovirtual12 anúncios
- 1.Moradia T4 · 279 m² · €680.000
- 2.Moradia T4 · 270 m² · €650.000
- 3.Moradia T4 · 350 m² · €950.000
Moradias T4 no Idealista6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 350 m² · €950.000
Moradias T4 no RE/MAX6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 227 m² · €650.000
- 2.Moradia T4 · 350 m² · €950.000
Moradias T4 no ERA5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 386 m² · €620.000
- 2.Moradia T4 · 252 m² · €540.000
- 3.Moradia T4 · 163 m² · €530.000
Moradias T4 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 350 m² · €950.000
- 2.Moradia T4 · 189 m² · €570.000
Moradias T4 no Casa SAPO2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 189 m² · €570.000
Moradias T4 no OLX2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 350 m² · €950.000
Todas as moradias T4 à venda em Mafamude
26 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €620.000
Moradia T4 / Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso
Moradia T4 · 386 m² · 1.606 €/m²
Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia · online há 6 meses
44% abaixo da freguesiaERA Gaia Arrábida
- €540.000
Moradia Geminada T4 / Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso
Moradia T4 · 252 m² · 2.143 €/m²
Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia · online há 3 meses
25% abaixo da freguesiaERA Gaia Douro
Veja as 26 moradias T4 à venda em Mafamude
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Mafamude, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Mafamude | 26 | 2.866 € | €585.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Mafamude e Vilar do Paraíso. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Mafamude.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Mafamude?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Mafamude são hoje: 1.º Moradia T4 de 386 m² por €620.000 (1.606 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Gaia Arrábida; 2.º Moradia T4 de 252 m² por €540.000 (2.143 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Gaia Douro; 3.º Moradia T4 de 227 m² por €650.000 (2.863 €/m²), anunciado por RE/MAX Vantagem Lidador. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Mafamude?
Preço mediano pedido de €585.000, ou 2.866 €/m² (metade dos anúncios entre 2.269 e 3.304 €/m²), em 26 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Mafamude?
Casa Yes (15), Imovirtual (12), Idealista (6), RE/MAX (6), ERA (5), CustoJusto (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Mafamude?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €570.000 (menos 3%); Moradia T4 a €530.000 (menos 4%); Moradia T4 a €390.000 (menos 13%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Mafamude?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.866 €/m² em Mafamude). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.