Melhores T5+ à venda em Vila Nova de Gaia
Ranking dos 328 T5+ à venda em Vila Nova de Gaia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, ERA e mais 9) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.936 €
- 2.010–4.313 €/m²
- Preço mediano
- €797.500
- Baixaram de preço
- 9
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 11
Quais os melhores T5+ à venda em Vila Nova de Gaia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Vila Nova de Gaia são hoje: 1.º Moradia T6+ de 775 m² por €1.350.000 (1.742 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Golden Hour Real Estate; 2.º Apartamento T6+ de 187 m² por €415.000 (2.219 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Condelix Mediação Imobiliária; 3.º Apartamento T5 de 578 m² por €1.850.000 (3.201 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Sérgio Propriedades Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.936 €/m² em Vila Nova de Gaia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T5+ em Vila Nova de Gaia69 anúncios · mediana 3.297 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T6+ · Santa Marinha | €415.000 | 187 | 2.219 |
| Casa SAPO, Idealista, OLX | Condelix Mediação Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T5 · Canidelo | €1.850.000 | 578 | 3.201 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Paulo Sérgio Propriedades Lda |
| 3 |  | Apartamento T5 · Santa Marinha | €486.000 | 233 | 2.086 |
| Casa SAPO, Idealista | Arys Braga Centro |
| 4 |  | Apartamento T6+ · Santa Marinha | €430.000 | 189 | 2.275 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Apartamento T5 · Canidelo | €1.850.000 | 425 | 4.353 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Em Casa |
Ver o ranking completo de apartamentos T5+ em Vila Nova de Gaia →
Melhores moradias T5+ em Vila Nova de Gaia259 anúncios · mediana 2.896 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ · Arcozelo | €1.350.000 | 775 | 1.742 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Golden Hour Real Estate |
| 2 |  | Moradia T5 · Valadares | €790.000 | 402 | 1.965 |
| Idealista, OLX | Chave Nova Matosinhos |
| 3 |  | Moradia T6+ · Arcozelo | €1.350.000 | 775 | 1.742 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | DS Gaia Candal |
| 4 |  | Moradia T6+ · Arcozelo | €1.350.000 | 775 | 1.742 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Douro Lovers-Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T6+ · Pedroso | €479.500 | 430 | 1.115 |
| Casa SAPO, Idealista, OLX | A Casa é Sua |
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Melhores T5+ em Vila Nova de Gaia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista184 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 775 m² · €1.350.000
- 2.Apartamento T6+ · 187 m² · €415.000
- 3.Apartamento T5 · 578 m² · €1.850.000
T5+ no Casa Yes120 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 775 m² · €1.350.000
- 2.Apartamento T5 · 578 m² · €1.850.000
- 3.Moradia T6+ · 775 m² · €1.350.000
T5+ no Imovirtual117 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 775 m² · €1.350.000
- 2.Apartamento T5 · 578 m² · €1.850.000
- 3.Moradia T6+ · 775 m² · €1.350.000
T5+ no OLX106 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 775 m² · €1.350.000
- 2.Apartamento T6+ · 187 m² · €415.000
- 3.Apartamento T5 · 578 m² · €1.850.000
T5+ no Casa SAPO49 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 187 m² · €415.000
- 2.Apartamento T5 · 578 m² · €1.850.000
- 3.Apartamento T5 · 233 m² · €486.000
T5+ no ERA26 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 775 m² · €1.350.000
- 2.Moradia T6+ · 381 m² · €420.000
- 3.Moradia T5 · 175 m² · €250.000
T5+ no RE/MAX26 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 287 m² · €535.000
- 2.Moradia T6+ · 268 m² · €450.000
- 3.Moradia T5 · 167 m² · €800.000
T5+ no CustoJusto11 anúncios
- 1.Moradia T5 · 340 m² · €455.000
T5+ no Century 2110 anúncios
- 1.Moradia T5 · 320 m² · €875.000
- 2.Moradia T6+ · 156 m² · €649.000
T5+ no Zome9 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 775 m² · €1.350.000
- 2.Apartamento T5 · 473 m² · €1.975.000
- 3.Apartamento T5 · 247 m² · €670.000
T5+ no KW5 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 380 m² · €448.000
T5+ no IAD4 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 208 m² · €420.000
- 2.Moradia T6+ · 280 m² · €339.000
Todos os T5+ à venda em Vila Nova de Gaia
328 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.350.000
Moradia independente à venda na Travessa Agrieiras, 13
Moradia T6+ · 775 m² · 1.742 €/m²
Arcozelo, Vila Nova de Gaia · online há 3 dias
45% abaixo da freguesia+1Golden Hour Real Estate
- €415.000
Duplex à venda na Rua do Agro, 248
Apartamento T6+ · 187 m² · 2.219 €/m²
Santa Marinha, Vila Nova de Gaia · online há 18 dias
Baixou 4%42% abaixo da freguesiaCondelix Mediação Imobiliária
Veja os 328 T5+ à venda em Vila Nova de Gaia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila Nova de Gaia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Vila Nova de Gaia | 328 | 2.936 € | €797.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Nova de Gaia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T5+ à venda por freguesia em Vila Nova de Gaia
- T5+ à venda em Canidelo· 1.369
- T5+ à venda em Santa Marinha· 1.042
- T5+ à venda em Mafamude· 861
- T5+ à venda em Oliveira do douro· 651
- T5+ à venda em Arcozelo· 463
- T5+ à venda em São Félix da Marinha· 439
- T5+ à venda em Madalena· 335
- T5+ à venda em Pedroso· 318
- T5+ à venda em Gulpilhares· 267
- T5+ à venda em Gulpilhares· 244
- T5+ à venda em Vilar de Andorinho· 233
- T5+ à venda em Mafamude· 223
- T5+ à venda em Canelas· 213
- T5+ à venda em Grijó· 183
- T5+ à venda em Sandim· 152
- T5+ à venda em Serzedo· 151
- T5+ à venda em Avintes· 134
- T5+ à venda em Sandim· 119
- T5+ à venda em Serzedo· 83
- T5+ à venda em Santa Marinha· 67
- T5+ à venda em Santa Marinha· 38
- T5+ à venda em Pedroso· 37
- T5+ à venda em Gulpilhares· 36
- T5+ à venda em Sandim· 27
- T5+ à venda em Avenida República· 17
- T5+ à venda em Sandim· 12
- T5+ à venda em Sandim· 7
- T5+ à venda em Feira dos Carvalhos· 3
- T5+ à venda em Grijó· 2
- T5+ à venda em Serzedo· 1
- T5+ à venda em Grijó - Vila Nova de Gaia· 1
- T5+ à venda em Santa Marinha· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Vila Nova de Gaia.
Quais os melhores T5+ à venda em Vila Nova de Gaia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Vila Nova de Gaia são hoje: 1.º Moradia T6+ de 775 m² por €1.350.000 (1.742 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Golden Hour Real Estate; 2.º Apartamento T6+ de 187 m² por €415.000 (2.219 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Condelix Mediação Imobiliária; 3.º Apartamento T5 de 578 m² por €1.850.000 (3.201 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Sérgio Propriedades Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Vila Nova de Gaia?
Apartamentos: preço mediano €820.000, 3.297 €/m² (metade entre 2.521 e 5.836 €/m²), em 69 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T5+ em Vila Nova de Gaia?
Moradias: preço mediano €795.000, 2.896 €/m² (metade entre 1.890 e 4.110 €/m²), em 259 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Vila Nova de Gaia?
Idealista (184), Casa Yes (120), Imovirtual (117), OLX (106), Casa SAPO (49), ERA (26) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Vila Nova de Gaia?
Nos últimos 30 dias, 9 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T6+ a €415.000 (menos 4%); Moradia T6+ a €750.000 (menos 19%); Moradia T5 a €875.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Vila Nova de Gaia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.936 €/m² em Vila Nova de Gaia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.