Melhores T5+ à venda em Ajuda
Ranking dos 37 T5+ à venda em Ajuda, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, Casa SAPO, CustoJusto e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.045 €
- 3.676–7.506 €/m²
- Preço mediano
- €555.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T5+ à venda em Ajuda?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Ajuda são hoje: 1.º Moradia T6+ de 174 m² por €555.000 (3.190 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Imobiliária; 2.º Moradia T6+ de 160 m² por €555.000 (3.469 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Guilherme Matos (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes); 3.º Moradia T6+ de 152 m² por €555.000 (3.651 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Black Concrete. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.045 €/m² em Ajuda. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T5+ em Ajuda3 anúncios · mediana 5.781 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T5 | €1.300.000 | 295 | 4.407 |
| Idealista | House Team Consultores |
Melhores moradias T5+ em Ajuda34 anúncios · mediana 4.835 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €555.000 | 174 | 3.190 |
| CustoJusto | Predimed Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T6+ | €555.000 | 160 | 3.469 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Guilherme MatosSAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes |
| 3 |  | Moradia T6+ | €555.000 | 152 | 3.651 |
| Casa Yes, Idealista | Black Concrete |
| 4 |  | Moradia T6+ | €555.000 | 151 | 3.676 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Paula EstevesTrustHome |
| 5 |  | Moradia T6+ | €555.500 | 155 | 3.584 |
| Idealista | Casas Rui Pedro |
Melhores T5+ em Ajuda por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista24 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 160 m² · €555.000
- 2.Moradia T6+ · 152 m² · €555.000
- 3.Moradia T6+ · 151 m² · €555.000
T5+ no Casa Yes17 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 160 m² · €555.000
- 2.Moradia T6+ · 152 m² · €555.000
- 3.Moradia T6+ · 151 m² · €555.000
T5+ no OLX12 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 160 m² · €555.000
- 2.Moradia T6+ · 152 m² · €585.500
- 3.Moradia T6+ · 151 m² · €585.500
T5+ no Imovirtual12 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 160 m² · €555.000
- 2.Moradia T6+ · 152 m² · €585.500
- 3.Moradia T6+ · 151 m² · €585.500
T5+ no Casa SAPO11 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 151 m² · €555.000
- 2.Moradia T6+ · 152 m² · €585.500
- 3.Moradia T5 · 150 m² · €555.000
T5+ no CustoJusto5 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 174 m² · €555.000
- 2.Moradia T6+ · 152 m² · €555.000
T5+ no ERA1 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 151 m² · €595.500
T5+ no KW1 anúncios
- 1.Moradia T5 · 150 m² · €555.000
Todos os T5+ à venda em Ajuda
37 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €555.000
Duas moradias remodeladas ajuda
Moradia T6+ · 174 m² · 3.190 €/m²
Ajuda, Lisboa · online há 5 dias
37% abaixo da freguesiaPredimed Imobiliária
- €555.000
Moradia independente à venda no Rio Seco - Casalinho
Moradia T6+ · 160 m² · 3.469 €/m²
Ajuda, Lisboa · online há 18 dias
32% abaixo da freguesia+1Guilherme Matos · SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes
Veja os 37 T5+ à venda em Ajuda
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Ajuda, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Ajuda | 37 | 5.045 € | €555.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Ajuda. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Lisboa
- T5+ à venda em Estrela· 723
- T5+ à venda em Arroios· 707
- T5+ à venda em Avenidas Novas· 695
- T5+ à venda em Santa Maria Maior· 629
- T5+ à venda em Misericórdia· 549
- T5+ à venda em Santo António· 534
- T5+ à venda em Lumiar· 506
- T5+ à venda em Marvila· 414
- T5+ à venda em Parque das Nações· 397
- T5+ à venda em São Vicente· 382
- T5+ à venda em Belém· 348
- T5+ à venda em Alvalade· 341
- T5+ à venda em Benfica· 334
- T5+ à venda em Alcântara· 323
- T5+ à venda em Campolide· 302
- T5+ à venda em Olivais· 300
- T5+ à venda em Penha de França· 278
- T5+ à venda em Campo de Ourique· 272
- T5+ à venda em São domingos de Benfica· 266
- T5+ à venda em Areeiro· 242
- T5+ à venda em Beato· 184
- T5+ à venda em Santa Clara· 161
- T5+ à venda em Carnide· 83
- T5+ à venda em Saldanha· 1
- T5+ à venda em Lisboa· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Ajuda.
Quais os melhores T5+ à venda em Ajuda?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Ajuda são hoje: 1.º Moradia T6+ de 174 m² por €555.000 (3.190 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Imobiliária; 2.º Moradia T6+ de 160 m² por €555.000 (3.469 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Guilherme Matos (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes); 3.º Moradia T6+ de 152 m² por €555.000 (3.651 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Black Concrete. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Ajuda?
Apartamentos: preço mediano €1.300.000, 5.781 €/m² (metade entre 5.094 e 7.469 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T5+ em Ajuda?
Moradias: preço mediano €555.000, 4.835 €/m² (metade entre 3.657 e 7.432 €/m²), em 34 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Ajuda?
Idealista (24), Casa Yes (17), OLX (12), Imovirtual (12), Casa SAPO (11), CustoJusto (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Ajuda?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T5 a €1.300.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Ajuda?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.045 €/m² em Ajuda). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.