Melhores T5+ à venda em Penha de França
Ranking dos 22 T5+ à venda em Penha de França, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.473 €
- 3.896–5.069 €/m²
- Preço mediano
- €700.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T5+ à venda em Penha de França?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Penha de França são hoje: 1.º Apartamento T6+ de 232 m² por €690.000 (2.969 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Suzana Palhais (CENTURY 21 Colombo II); 2.º Moradia T6+ de 176 m² por €700.000 (3.977 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Maria José Jonet Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda; 3.º Moradia T6+ de 260 m² por €998.000 (3.838 €/m², 14% abaixo da freguesia). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.473 €/m² em Penha de França. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T5+ em Penha de França12 anúncios · mediana 4.312 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T6+ | €690.000 | 232 | 2.969 |
| Casa SAPO, Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Suzana PalhaisCENTURY 21 Colombo II |
| 2 |  | Apartamento T6+ | €599.000 | 144 | 4.160 |
| Idealista | Particular |
Ver o ranking completo de apartamentos T5+ em Penha de França →
Melhores moradias T5+ em Penha de França10 anúncios · mediana 4.482 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €700.000 | 176 | 3.977 |
| Casa SAPO, Idealista | Maria José Jonet Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda |
| 2 |  | Moradia T6+ | €998.000 | 260 | 3.838 |
| Idealista | — |
| 3 |  | Moradia T6+ | €700.000 | 176 | 3.977 |
| Idealista | AEIK Investimento Imobiliário Estrangeiro |
Melhores T5+ em Penha de França por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista21 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 232 m² · €690.000
- 2.Moradia T6+ · 176 m² · €700.000
- 3.Moradia T6+ · 260 m² · €998.000
T5+ no Imovirtual9 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 232 m² · €690.000
T5+ no OLX8 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 232 m² · €690.000
T5+ no Casa SAPO5 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 232 m² · €690.000
- 2.Moradia T6+ · 176 m² · €700.000
T5+ no Century 213 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 232 m² · €690.000
Todos os T5+ à venda em Penha de França
22 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €690.000
Apartamento de 9 assoalhadas para Venda - com Rendimento Garantido
Apartamento T6+ · 232 m² · 2.969 €/m²
Penha de França, Lisboa · online há 7 meses
31% abaixo da freguesia+2Suzana Palhais · CENTURY 21 Colombo II
- €700.000
Moradia independente à venda na Rua da Penha de França
Moradia T6+ · 176 m² · 3.977 €/m²
Penha de França, Lisboa · online há 19 dias
11% abaixo da freguesiaMaria José Jonet Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda
Veja os 22 T5+ à venda em Penha de França
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Penha de França, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Penha de França | 22 | 4.473 € | €700.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Penha de França. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Penha de França.
Quais os melhores T5+ à venda em Penha de França?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Penha de França são hoje: 1.º Apartamento T6+ de 232 m² por €690.000 (2.969 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Suzana Palhais (CENTURY 21 Colombo II); 2.º Moradia T6+ de 176 m² por €700.000 (3.977 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Maria José Jonet Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda; 3.º Moradia T6+ de 260 m² por €998.000 (3.838 €/m², 14% abaixo da freguesia). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Penha de França?
Apartamentos: preço mediano €619.500, 4.312 €/m² (metade entre 3.757 e 5.152 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T5+ em Penha de França?
Moradias: preço mediano €1.424.000, 4.482 €/m² (metade entre 3.977 e 4.892 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Penha de França?
Idealista (21), Casa Yes (9), Imovirtual (9), OLX (8), Casa SAPO (5), RE/MAX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Penha de França?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.473 €/m² em Penha de França). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.