Melhores apartamentos T2 à venda em Parque das Nações
Ranking dos 86 apartamentos T2 à venda em Parque das Nações, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 7.121 €
- 5.682–9.750 €/m²
- Preço mediano
- €699.500
- Baixaram de preço
- 7
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Parque das Nações?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Parque das Nações são hoje: 1.º Apartamento T2 de 179 m² por €675.000 (3.771 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Cristina Marques da Costa (Equipa Cmc); 2.º Apartamento T2 de 157 m² por €890.000 (5.669 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por ITHLUX- New Real Estate Concept; 3.º Apartamento T2 de 142 m² por €698.000 (4.915 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Henrique Raizler (Portugal House). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 7.121 €/m² em Parque das Nações. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €675.000 | 179 | 3.771 |
| Idealista | Cristina Marques da CostaEquipa Cmc |
| 2 |  | Apartamento T2 | €890.000 | 157 | 5.669 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | ITHLUX- New Real Estate Concept |
| 3 |  | Apartamento T2 | €698.000 | 142 | 4.915 |
| Casa SAPO, Idealista | Henrique RaizlerPortugal House |
| 4 | Apartamento T2 | €475.000 | 88 | 5.398 |
| Imovirtual, OLX | Home Value | |
| 5 |  | Apartamento T2 | €545.000 | 101 | 5.396 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Leonor PedrosoCENTURY 21 Nações |
| 6 |  | Apartamento T2 | €410.000 | 80 | 5.125 |
| Idealista | Imomax |
| 7 |  | Apartamento T2 | €559.000 | 106 | 5.274 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Easygest Lisboa |
| 8 |  | Apartamento T2 | €790.000 | 138 | 5.725 |
| Casa Yes, Coldwell Banker, Idealista | Marco Ribeiroagente independente |
| 9 | Apartamento T2 | €420.000 | 95 | 4.421 |
| Imovirtual | Antonio Matosagente independente | |
| 10 |  | Apartamento T2 | €695.000 | 124 | 5.605 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Nuno SeverinoCasa da Portela |
Melhores apartamentos T2 em Parque das Nações por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T2 no Idealista67 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 179 m² · €675.000
- 2.Apartamento T2 · 157 m² · €890.000
- 3.Apartamento T2 · 142 m² · €698.000
Apartamentos T2 no Imovirtual53 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 157 m² · €890.000
- 2.Apartamento T2 · 88 m² · €475.000
- 3.Apartamento T2 · 101 m² · €545.000
Apartamentos T2 no Casa Yes52 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 106 m² · €559.000
- 2.Apartamento T2 · 138 m² · €790.000
- 3.Apartamento T2 · 124 m² · €695.000
Apartamentos T2 no OLX46 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 157 m² · €890.000
- 2.Apartamento T2 · 88 m² · €475.000
- 3.Apartamento T2 · 101 m² · €545.000
Apartamentos T2 no RE/MAX30 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 109 m² · €589.000
- 2.Apartamento T2 · 112 m² · €682.500
- 3.Apartamento T2 · 144 m² · €895.000
Apartamentos T2 no Casa SAPO9 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 142 m² · €698.000
- 2.Apartamento T2 · 69 m² · €430.000
- 3.Apartamento T2 · 148 m² · €975.000
Apartamentos T2 no Century 217 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 101 m² · €545.000
- 2.Apartamento T2 · 105 m² · €678.000
Apartamentos T2 no IAD5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 125 m² · €825.000
- 2.Apartamento T2 · 30 m² · €189.900
Apartamentos T2 no KW5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 135 m² · €699.000
- 2.Apartamento T2 · 125 m² · €749.000
Apartamentos T2 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 106 m² · €559.000
- 2.Apartamento T2 · 124 m² · €695.000
- 3.Apartamento T2 · 135 m² · €699.000
Apartamentos T2 no ERA2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 144 m² · €895.000
Apartamentos T2 no Coldwell Banker2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 138 m² · €790.000
Todos os apartamentos T2 à venda em Parque das Nações
86 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €675.000
Apartamento T2 à venda na Pátio do Sextante, 2
Apartamento T2 · 179 m² · 3.771 €/m²
Parque das Nações, Lisboa · online há 18 dias
47% abaixo da freguesiaCristina Marques da Costa · Equipa Cmc
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Apartamento T2 à venda na Expo Central
Apartamento T2 · 157 m² · 5.669 €/m²
Parque das Nações, Lisboa · online há 18 dias
Baixou 19%20% abaixo da freguesiaITHLUX- New Real Estate Concept
Veja os 86 apartamentos T2 à venda em Parque das Nações
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Parque das Nações, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Parque das Nações | 86 | 7.121 € | €699.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Parque das Nações. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em Parque das Nações.
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Parque das Nações?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Parque das Nações são hoje: 1.º Apartamento T2 de 179 m² por €675.000 (3.771 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Cristina Marques da Costa (Equipa Cmc); 2.º Apartamento T2 de 157 m² por €890.000 (5.669 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por ITHLUX- New Real Estate Concept; 3.º Apartamento T2 de 142 m² por €698.000 (4.915 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Henrique Raizler (Portugal House). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Parque das Nações?
Preço mediano pedido de €699.500, ou 7.121 €/m² (metade dos anúncios entre 5.682 e 9.750 €/m²), em 86 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em Parque das Nações?
Idealista (67), Imovirtual (53), Casa Yes (52), OLX (46), RE/MAX (30), Casa SAPO (9) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T2 baixaram de preço em Parque das Nações?
Nos últimos 30 dias, 7 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €890.000 (menos 19%); Apartamento T2 a €410.000 (menos 5%); Apartamento T2 a €699.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em Parque das Nações?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 7.121 €/m² em Parque das Nações). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.