Melhores T4 à venda em Canidelo
Ranking dos 258 T4 à venda em Canidelo, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, OLX, Imovirtual, Idealista, Casa SAPO, CustoJusto e mais 9) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.624 €
- 3.419–6.478 €/m²
- Preço mediano
- €1.070.000
- Baixaram de preço
- 8
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 9
Quais os melhores T4 à venda em Canidelo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Canidelo são hoje: 1.º Apartamento T4 de 268 m² por €950.000 (3.545 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Maria Ivone Lemos (Casa da Portela); 2.º Moradia T4 de 370 m² por €980.000 (2.649 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Opinião Plural Mediação Imobiliária Lda; 3.º Apartamento T4 de 235 m² por €635.000 (2.702 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Habinédita Porto (HB - Grupo Habinédita). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.624 €/m² em Canidelo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Canidelo152 anúncios · mediana 4.998 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €950.000 | 268 | 3.545 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Maria Ivone LemosCasa da Portela |
| 2 |  | Apartamento T4 | €635.000 | 235 | 2.702 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Habinédita PortoHB - Grupo Habinédita |
| 3 |  | Apartamento T4 | €749.000 | 253 | 2.960 |
| Casa Yes, Idealista | Vera MartinsAgência imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T4 | €735.000 | 235 | 3.128 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Smi |
| 5 |  | Apartamento T4 | €450.000 | 180 | 2.500 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias T4 em Canidelo106 anúncios · mediana 4.191 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €980.000 | 370 | 2.649 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Opinião Plural Mediação Imobiliária Lda |
| 2 |  | Moradia T4 | €610.000 | 240 | 2.542 |
| Casa Yes, Idealista | LUXIMOS Christie’s International Real Estate |
| 3 |  | Moradia T4 | €675.000 | 249 | 2.711 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | C VISEUS - Soc Mediação Imobiliária Lda |
| 4 |  | Moradia T4 | €825.000 | 363 | 2.273 |
| Idealista | Sharp Developers |
| 5 |  | Moradia T4 | €750.000 | 320 | 2.344 |
| Idealista | Daniel Pires Imóveis |
Melhores T4 em Canidelo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Casa Yes170 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 268 m² · €950.000
- 2.Moradia T4 · 240 m² · €610.000
- 3.Apartamento T4 · 253 m² · €749.000
T4 no OLX150 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 268 m² · €950.000
- 2.Moradia T4 · 370 m² · €980.000
- 3.Apartamento T4 · 235 m² · €635.000
T4 no Imovirtual133 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 268 m² · €950.000
- 2.Moradia T4 · 370 m² · €980.000
- 3.Apartamento T4 · 235 m² · €635.000
T4 no Idealista118 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 268 m² · €950.000
- 2.Moradia T4 · 370 m² · €980.000
- 3.Apartamento T4 · 235 m² · €635.000
T4 no Casa SAPO91 anúncios
- 1.Moradia T4 · 370 m² · €980.000
- 2.Apartamento T4 · 209 m² · €695.000
- 3.Moradia T4 · 246 m² · €685.000
T4 no CustoJusto26 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 268 m² · €950.000
- 2.Apartamento T4 · 416 m² · €1.245.000
- 3.Moradia T4 · 326 m² · €1.190.000
T4 no RE/MAX25 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 517 m² · €1.700.000
- 2.Apartamento T4 · 229 m² · €855.000
T4 no Zome11 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 251 m² · €1.300.000
T4 no Century 218 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 223 m² · €735.000
- 2.Moradia T4 · 279 m² · €950.000
T4 no ERA5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 160 m² · €500.000
- 2.Moradia T4 · 219 m² · €550.000
- 3.Apartamento T4 · 169 m² · €445.000
T4 no KW5 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 416 m² · €1.345.000
- 2.Moradia T4 · 138 m² · €430.000
- 3.Apartamento T4 · 423 m² · €1.595.000
T4 no Predimed3 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 423 m² · €1.595.000
- 2.Moradia T4 · 350 m² · €1.390.000
Todos os T4 à venda em Canidelo
258 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €950.000
Apartamento T4 à venda na Rua da Pedra do Cão s/n
Apartamento T4 · 268 m² · 3.545 €/m²
Canidelo, Vila Nova de Gaia · online há 19 dias
Baixou 21%29% abaixo da freguesia+2Maria Ivone Lemos · Casa da Portela
- €980.000
Moradia geminada à venda na Travessa Nova de Salgueiros
Moradia T4 · 370 m² · 2.649 €/m²
Canidelo, Vila Nova de Gaia · online há 4 dias
38% abaixo da freguesiaOpinião Plural Mediação Imobiliária Lda
Veja os 258 T4 à venda em Canidelo
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Canidelo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Canidelo | 258 | 4.624 € | €1.070.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Canidelo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Vila Nova de Gaia
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- T4 à venda em Pedroso· 355
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Canidelo.
Quais os melhores T4 à venda em Canidelo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Canidelo são hoje: 1.º Apartamento T4 de 268 m² por €950.000 (3.545 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Maria Ivone Lemos (Casa da Portela); 2.º Moradia T4 de 370 m² por €980.000 (2.649 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Opinião Plural Mediação Imobiliária Lda; 3.º Apartamento T4 de 235 m² por €635.000 (2.702 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Habinédita Porto (HB - Grupo Habinédita). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Canidelo?
Apartamentos: preço mediano €1.285.000, 4.998 €/m² (metade entre 3.558 e 6.691 €/m²), em 152 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Canidelo?
Moradias: preço mediano €972.500, 4.191 €/m² (metade entre 3.361 e 5.958 €/m²), em 106 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Canidelo?
Casa Yes (170), OLX (150), Imovirtual (133), Idealista (118), Casa SAPO (91), CustoJusto (26) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Canidelo?
Nos últimos 30 dias, 8 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €950.000 (menos 21%); Apartamento T4 a €635.000 (menos 2%); Apartamento T4 a €695.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Canidelo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.624 €/m² em Canidelo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.