Melhores apartamentos à venda em Santa Clara
Ranking dos 112 apartamentos à venda em Santa Clara, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, KW e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.228 €
- 3.636–5.379 €/m²
- Preço mediano
- €405.000
- Baixaram de preço
- 8
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 10
Quais os melhores apartamentos à venda em Santa Clara?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Santa Clara são hoje: 1.º Apartamento T1 de 84 m² por €259.000 (3.083 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por 2% Comissão - Rede Imobiliária - Seixal/Sesimbra; 2.º Apartamento T2 de 98 m² por €289.000 (2.964 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Joana Belfo (KW One); 3.º Apartamento T1 de 55 m² por €200.000 (3.636 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por In Your Corner. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.228 €/m² em Santa Clara. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €259.000 | 84 | 3.083 |
| Idealista, Imovirtual | 2% Comissão - Rede Imobiliária - Seixal/Sesimbra |
| 2 |  | Apartamento T2 | €289.000 | 98 | 2.964 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Joana BelfoKW One |
| 3 | Apartamento T1 | €200.000 | 55 | 3.636 |
| Imovirtual, OLX | In Your Corner | |
| 4 | Apartamento T3 | €365.000 | 165 | 2.212 |
| Imovirtual, OLX | Liane | |
| 5 | Apartamento T2 | €259.000 | 84 | 3.083 |
| OLX | Particular | |
| 6 |  | Apartamento T2 | €289.500 | 120 | 2.413 |
| ERA | ERA Algueirão / Rio de Mouro |
| 7 |  | Apartamento T2 | €285.000 | 90 | 3.167 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | DS Imobiliaria Santa Iria de Azóia |
| 8 |  | Apartamento T3 | €350.000 | 115 | 3.043 |
| Idealista, Imovirtual, OLX, Predimed | Predimed Margem Sul |
| 9 |  | Apartamento T2 | €269.900 | 84 | 3.213 |
| Casa SAPO, Idealista | Imovic |
| 10 |  | Apartamento T2 | €329.500 | 100 | 3.295 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | 2easy |
Melhores apartamentos em Santa Clara por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Idealista72 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 84 m² · €259.000
- 2.Apartamento T2 · 98 m² · €289.000
- 3.Apartamento T2 · 90 m² · €285.000
Apartamentos no Imovirtual51 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 84 m² · €259.000
- 2.Apartamento T2 · 98 m² · €289.000
- 3.Apartamento T1 · 55 m² · €200.000
Apartamentos no OLX48 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 98 m² · €289.000
- 2.Apartamento T1 · 55 m² · €200.000
- 3.Apartamento T3 · 165 m² · €365.000
Apartamentos no Casa Yes42 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 98 m² · €289.000
- 2.Apartamento T2 · 100 m² · €329.500
- 3.Apartamento T3 · 114 m² · €365.000
Apartamentos no Casa SAPO21 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 84 m² · €269.900
- 2.Apartamento T3 · 113 m² · €389.000
- 3.Apartamento T1 · 79 m² · €388.000
Apartamentos no KW17 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 98 m² · €289.000
- 2.Apartamento T1 · 79 m² · €388.000
- 3.Apartamento T1 · 94 m² · €460.000
Apartamentos no RE/MAX13 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 115 m² · €410.000
- 2.Apartamento T4 · 96 m² · €365.000
- 3.Apartamento T3 · 94 m² · €349.000
Apartamentos no CustoJusto9 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 93 m² · €345.000
- 2.Apartamento T2 · 90 m² · €345.000
Apartamentos no Century 215 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 106 m² · €360.000
- 2.Apartamento T2 · 63 m² · €260.000
Apartamentos no ERA5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €289.500
- 2.Apartamento T2 · 94 m² · €329.500
Apartamentos no Predimed1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 115 m² · €350.000
Todos os apartamentos à venda em Santa Clara
112 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €259.000
Apartamento T1 à venda na Rua do Bairro de Nova Brasilia
Apartamento T1 · 84 m² · 3.083 €/m²
Santa Clara, Lisboa · online há 9 dias
42% abaixo da freguesia2% Comissão - Rede Imobiliária - Seixal/Sesimbra
- €289.000
Apartamento T2 na Alta de Lisboa / Santa Clara
Apartamento T2 · 98 m² · 2.964 €/m²
Santa Clara, Lisboa · online há 8 dias
28% abaixo da freguesia+2Joana Belfo · KW One
Veja os 112 apartamentos à venda em Santa Clara
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Preços de venda em Santa Clara, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T0 em Santa Clara | 3 | 6.771 € | €325.000 |
| Apartamentos T1 em Santa Clara | 17 | 5.274 € | €385.000 |
| Apartamentos T2 em Santa Clara | 47 | 4.124 € | €385.000 |
| Apartamentos T3 em Santa Clara | 37 | 4.007 € | €595.000 |
| Apartamentos T4 em Santa Clara | 8 | 4.075 € | €537.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santa Clara. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Santa Clara.
Quais os melhores apartamentos à venda em Santa Clara?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Santa Clara são hoje: 1.º Apartamento T1 de 84 m² por €259.000 (3.083 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por 2% Comissão - Rede Imobiliária - Seixal/Sesimbra; 2.º Apartamento T2 de 98 m² por €289.000 (2.964 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Joana Belfo (KW One); 3.º Apartamento T1 de 55 m² por €200.000 (3.636 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por In Your Corner. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Santa Clara?
Preço mediano pedido de €405.000, ou 4.228 €/m² (metade dos anúncios entre 3.636 e 5.379 €/m²), em 112 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Santa Clara?
Idealista (72), Imovirtual (51), OLX (48), Casa Yes (42), Casa SAPO (21), KW (17) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Santa Clara?
Nos últimos 30 dias, 8 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €349.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €345.000 (menos 4%); Apartamento T2 a €260.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Santa Clara?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.228 €/m² em Santa Clara). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.