Melhores apartamentos à venda em Parque das Nações
Ranking dos 272 apartamentos à venda em Parque das Nações, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO e mais 9) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 7.229 €
- 5.628–10.166 €/m²
- Preço mediano
- €830.000
- Baixaram de preço
- 20
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 16
Quais os melhores apartamentos à venda em Parque das Nações?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Parque das Nações são hoje: 1.º Apartamento T1 de 135 m² por €750.000 (5.556 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T1 de 100 m² por €465.000 (4.650 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Montrigues Imobiliária; 3.º Apartamento T4 de 240 m² por €1.050.000 (4.375 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Golden Gai Ci. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 7.229 €/m² em Parque das Nações. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €750.000 | 135 | 5.556 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T1 | €465.000 | 100 | 4.650 |
| Casa SAPO, Idealista | Montrigues Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T4 | €1.050.000 | 240 | 4.375 |
| Casa SAPO, Idealista | Golden Gai Ci |
| 4 |  | Apartamento T3 | €295.000 | 83 | 3.554 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Miguel GameiroRE/MAX Expo II |
| 5 |  | Apartamento T2 | €675.000 | 179 | 3.771 |
| Idealista | Cristina Marques da CostaEquipa Cmc |
| 6 |  | Apartamento T3 | €935.000 | 253 | 3.696 |
| Idealista | Particular |
| 7 |  | Apartamento T0 | €795.000 | 183 | 4.344 |
| Idealista | Particular |
| 8 |  | Apartamento T3 | €700.000 | 175 | 4.000 |
| Idealista | Elsa PiresSigmafortune Unipessoal Lda |
| 9 |  | Apartamento T4 | €1.150.000 | 249 | 4.618 |
| Idealista | Yala Wu - JJL Imobiliária |
| 10 |  | Apartamento T1 | €104.900 | 21 | 4.995 |
| Casa Yes | Live W |
Melhores apartamentos em Parque das Nações por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Idealista204 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 135 m² · €750.000
- 2.Apartamento T1 · 100 m² · €465.000
- 3.Apartamento T4 · 240 m² · €1.050.000
Apartamentos no Imovirtual151 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 83 m² · €295.000
- 2.Apartamento T2 · 157 m² · €890.000
- 3.Apartamento T1 · 90 m² · €540.000
Apartamentos no OLX139 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 157 m² · €890.000
- 2.Apartamento T1 · 90 m² · €540.000
- 3.Apartamento T1 · 92 m² · €550.000
Apartamentos no Casa Yes135 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 83 m² · €295.000
- 2.Apartamento T1 · 21 m² · €104.900
- 3.Apartamento T5 · 333 m² · €1.740.000
Apartamentos no RE/MAX71 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 83 m² · €295.000
- 2.Apartamento T3 · 176 m² · €790.000
- 3.Apartamento T3 · 162 m² · €850.000
Apartamentos no Casa SAPO44 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 100 m² · €465.000
- 2.Apartamento T4 · 240 m² · €1.050.000
- 3.Apartamento T3 · 83 m² · €295.000
Apartamentos no Century 2128 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 101 m² · €545.000
- 2.Apartamento T3 · 175 m² · €799.000
- 3.Apartamento T2 · 105 m² · €678.000
Apartamentos no IAD13 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 180 m² · €1.075.000
- 2.Apartamento T1 · 78 m² · €560.000
- 3.Apartamento T3 · 186 m² · €959.000
Apartamentos no KW12 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 198 m² · €859.000
- 2.Apartamento T1 · 90 m² · €540.000
- 3.Apartamento T4 · 170 m² · €990.000
Apartamentos no CustoJusto4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 106 m² · €559.000
- 2.Apartamento T2 · 124 m² · €695.000
- 3.Apartamento T2 · 135 m² · €699.000
Apartamentos no ERA4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 144 m² · €895.000
- 2.Apartamento T3 · 144 m² · €850.000
Apartamentos no Coldwell Banker2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 138 m² · €790.000
Todos os apartamentos à venda em Parque das Nações
272 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €750.000
Duplex à venda na Avenida Pádua, 3
Apartamento T1 · 135 m² · 5.556 €/m²
Parque das Nações, Lisboa · online há 18 dias
Baixou 21%34% abaixo da freguesiaParticular
- €465.000
Apartamento T1 à venda na Gare do Oriente - Zona Sul
Apartamento T1 · 100 m² · 4.650 €/m²
Parque das Nações, Lisboa · online há 18 dias
45% abaixo da freguesiaMontrigues Imobiliária
Veja os 272 apartamentos à venda em Parque das Nações
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Preços de venda em Parque das Nações, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T0 em Parque das Nações | 8 | 7.566 € | €412.500 |
| Apartamentos T1 em Parque das Nações | 54 | 8.428 € | €550.000 |
| Apartamentos T2 em Parque das Nações | 86 | 7.121 € | €699.500 |
| Apartamentos T3 em Parque das Nações | 67 | 6.638 € | €1.150.000 |
| Apartamentos T4 em Parque das Nações | 48 | 7.169 € | €1.625.000 |
| Apartamentos T5+ em Parque das Nações | 9 | 7.560 € | €2.200.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Parque das Nações. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Parque das Nações.
Quais os melhores apartamentos à venda em Parque das Nações?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Parque das Nações são hoje: 1.º Apartamento T1 de 135 m² por €750.000 (5.556 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T1 de 100 m² por €465.000 (4.650 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Montrigues Imobiliária; 3.º Apartamento T4 de 240 m² por €1.050.000 (4.375 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Golden Gai Ci. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Parque das Nações?
Preço mediano pedido de €830.000, ou 7.229 €/m² (metade dos anúncios entre 5.628 e 10.166 €/m²), em 272 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Parque das Nações?
Idealista (204), Imovirtual (151), OLX (139), Casa Yes (135), RE/MAX (71), Casa SAPO (44) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Parque das Nações?
Nos últimos 30 dias, 20 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €750.000 (menos 21%); Apartamento T4 a €1.150.000 (menos 4%); Apartamento T2 a €890.000 (menos 19%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Parque das Nações?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 7.229 €/m² em Parque das Nações). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.