Melhores apartamentos à venda em Benfica
Ranking dos 236 apartamentos à venda em Benfica, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.494 €
- 4.531–6.432 €/m²
- Preço mediano
- €475.000
- Baixaram de preço
- 31
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 9
Quais os melhores apartamentos à venda em Benfica?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Benfica são hoje: 1.º Apartamento T2 de 70 m² por €235.000 (3.357 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T4 de 165 m² por €430.000 (2.606 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T2 de 200 m² por €600.000 (3.000 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Gonçalo Freitas (RE/MAX Collection Signature). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.494 €/m² em Benfica. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €235.000 | 70 | 3.357 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T4 | €430.000 | 165 | 2.606 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Apartamento T2 | €600.000 | 200 | 3.000 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Gonçalo FreitasRE/MAX Collection Signature |
| 4 | Apartamento T1 | €420.000 | 120 | 3.500 |
| Imovirtual, OLX | Anabela | |
| 5 |  | Apartamento T3 | €289.000 | 82 | 3.524 |
| Idealista | Particular |
| 6 |  | Apartamento T2 | €398.000 | 100 | 3.980 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Jorge SantosRE/MAX Prestige |
| 7 |  | Apartamento T1 | €379.900 | 101 | 3.761 |
| Idealista | João DominguesPerfect Plaza |
| 8 |  | Apartamento T2 | €395.000 | 142 | 2.782 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Vera BritoZome Laranjeiro |
| 9 |  | Apartamento T3 | €750.000 | 190 | 3.947 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Cluttons Lisboa |
| 10 |  | Apartamento T1 | €340.000 | 81 | 4.211 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Maria do Rosário RolloRE/MAX Siimgroup Loft |
Melhores apartamentos em Benfica por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Idealista176 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 70 m² · €235.000
- 2.Apartamento T4 · 165 m² · €430.000
- 3.Apartamento T3 · 82 m² · €289.000
Apartamentos no Imovirtual108 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 200 m² · €600.000
- 2.Apartamento T1 · 120 m² · €420.000
- 3.Apartamento T2 · 142 m² · €395.000
Apartamentos no OLX108 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 200 m² · €600.000
- 2.Apartamento T1 · 120 m² · €420.000
- 3.Apartamento T2 · 142 m² · €395.000
Apartamentos no Casa Yes98 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 200 m² · €600.000
- 2.Apartamento T2 · 100 m² · €398.000
- 3.Apartamento T2 · 142 m² · €395.000
Apartamentos no Casa SAPO45 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 190 m² · €750.000
- 2.Apartamento T3 · 141 m² · €590.000
- 3.Apartamento T3 · 148 m² · €609.000
Apartamentos no RE/MAX41 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 200 m² · €600.000
- 2.Apartamento T2 · 100 m² · €398.000
- 3.Apartamento T1 · 81 m² · €340.000
Apartamentos no KW24 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 103 m² · €340.000
- 2.Apartamento T2 · 81 m² · €270.000
- 3.Apartamento T3 · 148 m² · €609.000
Apartamentos no ERA21 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 264 m² · €895.000
- 2.Apartamento T2 · 72 m² · €449.000
- 3.Apartamento T3 · 87 m² · €579.900
Apartamentos no Century 2120 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 102 m² · €390.000
- 2.Apartamento T2 · 97 m² · €300.000
- 3.Apartamento T3 · 123 m² · €510.000
Apartamentos no CustoJusto10 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 70 m² · €350.000
- 2.Apartamento T2 · 156 m² · €757.000
- 3.Apartamento T3 · 101 m² · €499.900
Apartamentos no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 142 m² · €395.000
Todos os apartamentos à venda em Benfica
236 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €235.000
Apartamento T2 à venda na Rua Doutor Rafael Duque, 15
Apartamento T2 · 70 m² · 3.357 €/m²
Benfica, Lisboa · online há 18 dias
Baixou 25%38% abaixo da freguesiaParticular
- €430.000
Apartamento T4 à venda na Estrada de Benfica, 709
Apartamento T4 · 165 m² · 2.606 €/m²
Benfica, Lisboa · online ontem
41% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 236 apartamentos à venda em Benfica
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Benfica, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T0 em Benfica | 9 | 6.521 € | €370.000 |
| Apartamentos T1 em Benfica | 21 | 5.648 € | €340.000 |
| Apartamentos T2 em Benfica | 99 | 5.455 € | €419.000 |
| Apartamentos T3 em Benfica | 80 | 5.554 € | €574.950 |
| Apartamentos T4 em Benfica | 22 | 4.437 € | €565.000 |
| Apartamentos T5+ em Benfica | 5 | 3.860 € | €895.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Benfica. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Benfica.
Quais os melhores apartamentos à venda em Benfica?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Benfica são hoje: 1.º Apartamento T2 de 70 m² por €235.000 (3.357 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T4 de 165 m² por €430.000 (2.606 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T2 de 200 m² por €600.000 (3.000 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Gonçalo Freitas (RE/MAX Collection Signature). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Benfica?
Preço mediano pedido de €475.000, ou 5.494 €/m² (metade dos anúncios entre 4.531 e 6.432 €/m²), em 236 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Benfica?
Idealista (176), Imovirtual (108), OLX (108), Casa Yes (98), Casa SAPO (45), RE/MAX (41) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Benfica?
Nos últimos 30 dias, 31 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €235.000 (menos 25%); Apartamento T3 a €289.000 (menos 2%); Apartamento T3 a €550.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Benfica?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.494 €/m² em Benfica). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.