Melhores apartamentos à venda em Penha de França
Ranking dos 197 apartamentos à venda em Penha de França, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 9) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.062 €
- 4.118–6.206 €/m²
- Preço mediano
- €420.000
- Baixaram de preço
- 15
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 7
Quais os melhores apartamentos à venda em Penha de França?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Penha de França são hoje: 1.º Apartamento T4 de 175 m² por €460.000 (2.629 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Decisões Perfeitas; 2.º Apartamento T0 de 36 m² por €150.000 (4.167 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por NP-i; 3.º Apartamento T2 de 229 m² por €635.000 (2.773 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Angariax. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.062 €/m² em Penha de França. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €460.000 | 175 | 2.629 |
| Idealista | Decisões Perfeitas |
| 2 |  | Apartamento T0 | €150.000 | 36 | 4.167 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual | NP-i |
| 3 |  | Apartamento T2 | €635.000 | 229 | 2.773 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Angariax |
| 4 |  | Apartamento T3 | €270.000 | 95 | 2.842 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | RODOLFO NATÁRIO - Casas São Paixões |
| 5 |  | Apartamento T2 | €365.000 | 143 | 2.552 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Andre RibeiroRE/MAX Must II |
| 6 |  | Apartamento T1 | €150.000 | 43 | 3.488 |
| ERA | ERA Alvalade / Campo Grande |
| 7 |  | Apartamento T3 | €360.000 | 102 | 3.529 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Exclusive Lisbon |
| 8 |  | Apartamento T4 | €270.000 | 95 | 2.842 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Luis CabeleiraCENTURY 21 CasaBela |
| 9 | Apartamento T3 | €459.900 | 175 | 2.628 |
| Imovirtual, OLX | Artur ForteForteConsultores | |
| 10 |  | Apartamento T2 | €255.000 | 79 | 3.228 |
| Casa Yes | Dils Portugal |
Melhores apartamentos em Penha de França por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Idealista155 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 175 m² · €460.000
- 2.Apartamento T0 · 36 m² · €150.000
- 3.Apartamento T2 · 229 m² · €635.000
Apartamentos no Imovirtual99 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 36 m² · €150.000
- 2.Apartamento T2 · 229 m² · €635.000
- 3.Apartamento T3 · 95 m² · €270.000
Apartamentos no Casa Yes91 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 36 m² · €150.000
- 2.Apartamento T2 · 229 m² · €635.000
- 3.Apartamento T2 · 143 m² · €365.000
Apartamentos no OLX88 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 229 m² · €635.000
- 2.Apartamento T3 · 95 m² · €270.000
- 3.Apartamento T3 · 102 m² · €360.000
Apartamentos no RE/MAX50 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 143 m² · €365.000
- 2.Apartamento T2 · 143 m² · €459.000
- 3.Apartamento T1 · 113 m² · €430.000
Apartamentos no Casa SAPO36 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 36 m² · €150.000
- 2.Apartamento T3 · 102 m² · €360.000
- 3.Apartamento T3 · 97 m² · €360.000
Apartamentos no KW31 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 135 m² · €560.000
- 2.Apartamento T2 · 71 m² · €245.000
- 3.Apartamento T3 · 95 m² · €335.000
Apartamentos no Century 2118 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 95 m² · €270.000
- 2.Apartamento T2 · 66 m² · €220.000
- 3.Apartamento T6+ · 232 m² · €690.000
Apartamentos no ERA14 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 43 m² · €150.000
- 2.Apartamento T2 · 65 m² · €275.000
- 3.Apartamento T3 · 127 m² · €640.000
Apartamentos no CustoJusto9 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 95 m² · €270.000
- 2.Apartamento T3 · 91 m² · €389.000
- 3.Apartamento T3 · 74 m² · €459.900
Apartamentos no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 94 m² · €455.000
Apartamentos no Sotheby's1 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 140 m² · €585.000
Todos os apartamentos à venda em Penha de França
197 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €460.000
Duplex à venda na Rua Sousa Viterbo
Apartamento T4 · 175 m² · 2.629 €/m²
Penha de França, Lisboa · online há 18 dias
Baixou 8%46% abaixo da freguesiaDecisões Perfeitas
- €150.000
Apartamento T0 à venda na Rua Morais Soares
Apartamento T0 · 36 m² · 4.167 €/m²
Penha de França, Lisboa · online há 18 dias
45% abaixo da freguesia+1NP-i
Veja os 197 apartamentos à venda em Penha de França
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Preços de venda em Penha de França, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T0 em Penha de França | 10 | 7.595 € | €325.000 |
| Apartamentos T1 em Penha de França | 30 | 5.730 € | €354.500 |
| Apartamentos T2 em Penha de França | 73 | 5.064 € | €398.000 |
| Apartamentos T3 em Penha de França | 49 | 4.989 € | €438.000 |
| Apartamentos T4 em Penha de França | 23 | 4.840 € | €535.000 |
| Apartamentos T5+ em Penha de França | 12 | 4.312 € | €619.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Penha de França. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Penha de França.
Quais os melhores apartamentos à venda em Penha de França?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Penha de França são hoje: 1.º Apartamento T4 de 175 m² por €460.000 (2.629 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Decisões Perfeitas; 2.º Apartamento T0 de 36 m² por €150.000 (4.167 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por NP-i; 3.º Apartamento T2 de 229 m² por €635.000 (2.773 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Angariax. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Penha de França?
Preço mediano pedido de €420.000, ou 5.062 €/m² (metade dos anúncios entre 4.118 e 6.206 €/m²), em 197 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Penha de França?
Idealista (155), Imovirtual (99), Casa Yes (91), OLX (88), RE/MAX (50), Casa SAPO (36) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Penha de França?
Nos últimos 30 dias, 15 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €460.000 (menos 8%); Apartamento T2 a €365.000 (menos 9%); Apartamento T2 a €255.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Penha de França?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.062 €/m² em Penha de França). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.