Melhores apartamentos à venda em Alvalade
Ranking dos 244 apartamentos à venda em Alvalade, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, RE/MAX, KW e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 6.285 €
- 5.250–7.668 €/m²
- Preço mediano
- €756.500
- Baixaram de preço
- 17
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 14
Quais os melhores apartamentos à venda em Alvalade?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Alvalade são hoje: 1.º Apartamento T0 de 99 m² por €447.744 (4.523 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T1 de 62 m² por €275.000 (4.435 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Três Pisos, Lda; 3.º Apartamento T3 de 338 m² por €1.275.000 (3.772 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Lisboa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 6.285 €/m² em Alvalade. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T0 | €447.744 | 99 | 4.523 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T1 | €275.000 | 62 | 4.435 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Três Pisos, Lda |
| 3 |  | Apartamento T3 | €1.275.000 | 338 | 3.772 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Engel & Völkers Lisboa |
| 4 |  | Apartamento T3 | €499.000 | 114 | 4.377 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual | Carlos MorgadoCENTURY 21 Realty Art Alma |
| 5 |  | Apartamento T2 | €748.000 | 184 | 4.065 |
| Idealista | Jamila Baldé Real Estate Team |
| 6 |  | Apartamento T1 | €494.000 | 106 | 4.660 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Engel & Völkers Lisboa |
| 7 |  | Apartamento T4 | €900.000 | 197 | 4.569 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | The Agency Portugal |
| 8 |  | Apartamento T4 | €795.000 | 223 | 3.565 |
| KW | Francisco Reis MachadoKW Exclusive |
| 9 |  | Apartamento T3 | €745.000 | 202 | 3.688 |
| KW | Manuel Rebelo de AndradeKW Ábaco |
| 10 |  | Apartamento T5 | €990.000 | 264 | 3.750 |
| Idealista | La Vita - Homes - |
Melhores apartamentos em Alvalade por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Idealista136 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 99 m² · €447.744
- 2.Apartamento T1 · 62 m² · €275.000
- 3.Apartamento T3 · 338 m² · €1.275.000
Apartamentos no Casa Yes120 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 338 m² · €1.275.000
- 2.Apartamento T1 · 106 m² · €494.000
- 3.Apartamento T4 · 197 m² · €900.000
Apartamentos no OLX106 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 62 m² · €275.000
- 2.Apartamento T3 · 338 m² · €1.275.000
- 3.Apartamento T1 · 106 m² · €494.000
Apartamentos no Imovirtual103 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 62 m² · €275.000
- 2.Apartamento T3 · 338 m² · €1.275.000
- 3.Apartamento T3 · 114 m² · €499.000
Apartamentos no RE/MAX55 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 164 m² · €898.000
- 2.Apartamento T5 · 211 m² · €925.000
- 3.Apartamento T3 · 224 m² · €1.100.000
Apartamentos no KW45 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 223 m² · €795.000
- 2.Apartamento T3 · 202 m² · €745.000
- 3.Apartamento T3 · 140 m² · €670.000
Apartamentos no Casa SAPO42 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 184 m² · €900.000
- 2.Apartamento T6+ · 232 m² · €965.000
- 3.Apartamento T5 · 368 m² · €1.600.000
Apartamentos no Century 2116 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 114 m² · €499.000
- 2.Apartamento T3 · 120 m² · €640.000
- 3.Apartamento T5 · 142 m² · €630.000
Apartamentos no ERA15 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 95 m² · €499.000
- 2.Apartamento T2 · 97 m² · €560.000
Apartamentos no Sotheby's12 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 152 m² · €825.000
Apartamentos no CustoJusto5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 125 m² · €665.000
- 2.Apartamento T4 · 87 m² · €365.000
- 3.Apartamento T5 · 330 m² · €1.500.000
Apartamentos no Predimed2 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 87 m² · €365.000
Todos os apartamentos à venda em Alvalade
244 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €447.744
Penthouse à venda na Rua Engenheiro Manuel Rocha, 33
Apartamento T0 · 99 m² · 4.523 €/m²
Alvalade, Lisboa · online há 18 dias
Baixou 11%44% abaixo da freguesiaParticular
- €275.000
Apartamento T1 à venda na Rua Jorge Colaço, 30 a
Apartamento T1 · 62 m² · 4.435 €/m²
Alvalade, Lisboa · online há 18 dias
Baixou 7%36% abaixo da freguesiaTrês Pisos, Lda
Veja os 244 apartamentos à venda em Alvalade
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Alvalade, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T0 em Alvalade | 9 | 8.081 € | €330.000 |
| Apartamentos T1 em Alvalade | 29 | 7.172 € | €530.000 |
| Apartamentos T2 em Alvalade | 59 | 6.607 € | €649.900 |
| Apartamentos T3 em Alvalade | 77 | 6.327 € | €1.046.000 |
| Apartamentos T4 em Alvalade | 38 | 6.174 € | €872.500 |
| Apartamentos T5+ em Alvalade | 32 | 4.948 € | €965.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alvalade. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Alvalade.
Quais os melhores apartamentos à venda em Alvalade?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Alvalade são hoje: 1.º Apartamento T0 de 99 m² por €447.744 (4.523 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T1 de 62 m² por €275.000 (4.435 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Três Pisos, Lda; 3.º Apartamento T3 de 338 m² por €1.275.000 (3.772 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Lisboa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Alvalade?
Preço mediano pedido de €756.500, ou 6.285 €/m² (metade dos anúncios entre 5.250 e 7.668 €/m²), em 244 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Alvalade?
Idealista (136), Casa Yes (120), OLX (106), Imovirtual (103), RE/MAX (55), KW (45) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Alvalade?
Nos últimos 30 dias, 17 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T0 a €447.744 (menos 11%); Apartamento T1 a €275.000 (menos 7%); Apartamento T3 a €499.000 (menos 14%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Alvalade?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 6.285 €/m² em Alvalade). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.