Melhores apartamentos à venda em Ajuda
Ranking dos 107 apartamentos à venda em Ajuda, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, KW, Casa SAPO e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.781 €
- 4.703–6.894 €/m²
- Preço mediano
- €384.900
- Baixaram de preço
- 9
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 7
Quais os melhores apartamentos à venda em Ajuda?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Ajuda são hoje: 1.º Apartamento T3 de 120 m² por €349.000 (2.908 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Márcia Matos (eXp Global Portugal); 2.º Apartamento T2 de 158 m² por €580.000 (3.671 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T2 de 87 m² por €340.000 (3.908 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Lisboa (HomeLovers). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.781 €/m² em Ajuda. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €349.000 | 120 | 2.908 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Márcia MatoseXp Global Portugal |
| 2 |  | Apartamento T2 | €580.000 | 158 | 3.671 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Apartamento T2 | €340.000 | 87 | 3.908 |
| Idealista | LisboaHomeLovers |
| 4 |  | Apartamento T0 | €520.000 | 110 | 4.727 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | RODOLFO NATÁRIO - Casas São Paixões |
| 5 |  | Apartamento T5 | €1.300.000 | 295 | 4.407 |
| Idealista | House Team Consultores |
| 6 |  | Apartamento T3 | €340.000 | 94 | 3.617 |
| Idealista | Seven Hills |
| 7 |  | Apartamento T2 | €379.500 | 85 | 4.465 |
| Idealista | EJ - Mediação Imobiliária |
| 8 |  | Apartamento T1 | €315.000 | 70 | 4.500 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Engel & Völkers Lisboa |
| 9 |  | Apartamento T3 | €350.000 | 95 | 3.684 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Ricardo SilvaRE/MAX Vip |
| 10 |  | Apartamento T4 | €950.000 | 230 | 4.130 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Susana Costa CamposKW Select Cascais |
Melhores apartamentos em Ajuda por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Idealista72 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 120 m² · €349.000
- 2.Apartamento T2 · 158 m² · €580.000
- 3.Apartamento T2 · 87 m² · €340.000
Apartamentos no Imovirtual40 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 120 m² · €349.000
- 2.Apartamento T0 · 110 m² · €520.000
- 3.Apartamento T1 · 70 m² · €315.000
Apartamentos no OLX36 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 120 m² · €349.000
- 2.Apartamento T0 · 110 m² · €520.000
- 3.Apartamento T1 · 70 m² · €315.000
Apartamentos no Casa Yes34 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 120 m² · €349.000
- 2.Apartamento T3 · 95 m² · €350.000
- 3.Apartamento T4 · 230 m² · €950.000
Apartamentos no KW24 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 230 m² · €950.000
- 2.Apartamento T1 · 33 m² · €142.461
- 3.Apartamento T1 · 35 m² · €150.971
Apartamentos no Casa SAPO15 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 70 m² · €315.000
- 2.Apartamento T4 · 230 m² · €950.000
Apartamentos no RE/MAX12 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 95 m² · €350.000
- 2.Apartamento T1 · 75 m² · €390.000
Apartamentos no Century 217 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 52 m² · €340.000
Apartamentos no ERA3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 70 m² · €369.000
Apartamentos no CustoJusto1 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 110 m² · €520.000
Todos os apartamentos à venda em Ajuda
107 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €349.000
Apartamento T3 à venda na Rua Armando de Lucena, 54
Apartamento T3 · 120 m² · 2.908 €/m²
Ajuda, Lisboa · online há 10 dias
39% abaixo da freguesia+1Márcia Matos · eXp Global Portugal
- €580.000
Apartamento T2 à venda no Rio Seco - Casalinho
Apartamento T2 · 158 m² · 3.671 €/m²
Ajuda, Lisboa · online há 19 dias
37% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 107 apartamentos à venda em Ajuda
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Ajuda, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T0 em Ajuda | 9 | 6.220 € | €234.000 |
| Apartamentos T1 em Ajuda | 27 | 5.383 € | €299.000 |
| Apartamentos T2 em Ajuda | 45 | 5.811 € | €459.000 |
| Apartamentos T3 em Ajuda | 19 | 4.812 € | €415.000 |
| Apartamentos T4 em Ajuda | 4 | 6.251 € | €1.325.000 |
| Apartamentos T5+ em Ajuda | 3 | 5.781 € | €1.300.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Ajuda. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Ajuda.
Quais os melhores apartamentos à venda em Ajuda?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Ajuda são hoje: 1.º Apartamento T3 de 120 m² por €349.000 (2.908 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Márcia Matos (eXp Global Portugal); 2.º Apartamento T2 de 158 m² por €580.000 (3.671 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T2 de 87 m² por €340.000 (3.908 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Lisboa (HomeLovers). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Ajuda?
Preço mediano pedido de €384.900, ou 5.781 €/m² (metade dos anúncios entre 4.703 e 6.894 €/m²), em 107 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Ajuda?
Idealista (72), Imovirtual (40), OLX (36), Casa Yes (34), KW (24), Casa SAPO (15) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Ajuda?
Nos últimos 30 dias, 9 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €340.000 (menos 3%); Apartamento T5 a €1.300.000 (menos 10%); Apartamento T3 a €340.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Ajuda?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.781 €/m² em Ajuda). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.