Melhores apartamentos à venda em Beato
Ranking dos 131 apartamentos à venda em Beato, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, KW e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.154 €
- 4.218–6.570 €/m²
- Preço mediano
- €445.000
- Baixaram de preço
- 12
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 12
Quais os melhores apartamentos à venda em Beato?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Beato são hoje: 1.º Apartamento T3 de 97 m² por €280.000 (2.887 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Rui Neves (Homebook Portugal); 2.º Apartamento T1 de 155 m² por €555.000 (3.581 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Savills Portugal – Residencial; 3.º Apartamento T2 de 60 m² por €170.000 (2.833 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Pio, Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.154 €/m² em Beato. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €280.000 | 97 | 2.887 |
| Casa Yes, Idealista | Rui NevesHomebook Portugal |
| 2 |  | Apartamento T1 | €555.000 | 155 | 3.581 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Savills Portugal – Residencial |
| 3 |  | Apartamento T2 | €170.000 | 60 | 2.833 |
| Idealista | Pio, Lda |
| 4 |  | Apartamento T2 | €275.000 | 85 | 3.235 |
| Idealista | Gonçalo FerreiraCasa Expert |
| 5 |  | Apartamento T0 | €380.000 | 102 | 3.725 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Savills Portugal – Residencial |
| 6 |  | Apartamento T1 | €335.000 | 99 | 3.394 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Patrícia OliveiraRE/MAX Latina II |
| 7 |  | Apartamento T1 | €345.000 | 73 | 4.726 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Valor de Mercado |
| 8 |  | Apartamento T3 | €437.500 | 127 | 3.445 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Hugo FernandesKW Ábaco |
| 9 |  | Apartamento T2 | €320.000 | 83 | 3.855 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Casas Rui Pedro |
| 10 |  | Apartamento T1 | €440.000 | 92 | 4.783 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Savills Portugal – Residencial |
Melhores apartamentos em Beato por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Idealista90 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 97 m² · €280.000
- 2.Apartamento T1 · 155 m² · €555.000
- 3.Apartamento T2 · 60 m² · €170.000
Apartamentos no OLX70 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 155 m² · €555.000
- 2.Apartamento T0 · 102 m² · €380.000
- 3.Apartamento T1 · 73 m² · €345.000
Apartamentos no Imovirtual64 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 155 m² · €555.000
- 2.Apartamento T0 · 102 m² · €380.000
- 3.Apartamento T1 · 99 m² · €335.000
Apartamentos no Casa Yes63 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 97 m² · €280.000
- 2.Apartamento T1 · 155 m² · €555.000
- 3.Apartamento T0 · 102 m² · €380.000
Apartamentos no RE/MAX26 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 99 m² · €335.000
- 2.Apartamento T3 · 65 m² · €260.000
- 3.Apartamento T3 · 128 m² · €500.000
Apartamentos no KW15 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 127 m² · €437.500
- 2.Apartamento T3 · 80 m² · €290.000
- 3.Apartamento T1 · 51 m² · €235.000
Apartamentos no Casa SAPO14 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 127 m² · €437.500
- 2.Apartamento T2 · 160 m² · €645.000
- 3.Apartamento T3 · 80 m² · €385.000
Apartamentos no Century 2110 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 55 m² · €268.000
- 2.Apartamento T2 · 68 m² · €317.000
Apartamentos no Sotheby's5 anúncios
- 1.Apartamento · 25 m² · €185.000
Apartamentos no ERA4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 113 m² · €399.000
- 2.Apartamento T1 · 85 m² · €420.000
- 3.Apartamento T3 · 65 m² · €300.000
Apartamentos no CustoJusto3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 80 m² · €385.000
Apartamentos no Predimed1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 80 m² · €385.000
Todos os apartamentos à venda em Beato
131 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €280.000
Apartamento T3 à venda no Beato
Apartamento T3 · 97 m² · 2.887 €/m²
Beato, Lisboa · online há 19 dias
41% abaixo da freguesiaRui Neves · Homebook Portugal
- €555.000
Apartamento T1 à venda no Calçada do Grilo, 1
Apartamento T1 · 155 m² · 3.581 €/m²
Beato, Lisboa · online há 2 dias
37% abaixo da freguesia+1Savills Portugal – Residencial
Veja os 131 apartamentos à venda em Beato
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Preços de venda em Beato, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T0 em Beato | 4 | 4.238 € | €390.000 |
| Apartamentos T1 em Beato | 30 | 5.657 € | €354.500 |
| Apartamentos T2 em Beato | 38 | 4.909 € | €375.250 |
| Apartamentos T3 em Beato | 40 | 4.874 € | €470.000 |
| Apartamentos T4 em Beato | 9 | 5.349 € | €675.000 |
| Apartamentos T5+ em Beato | 10 | 5.845 € | €935.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Beato. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Beato.
Quais os melhores apartamentos à venda em Beato?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Beato são hoje: 1.º Apartamento T3 de 97 m² por €280.000 (2.887 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Rui Neves (Homebook Portugal); 2.º Apartamento T1 de 155 m² por €555.000 (3.581 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Savills Portugal – Residencial; 3.º Apartamento T2 de 60 m² por €170.000 (2.833 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Pio, Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Beato?
Preço mediano pedido de €445.000, ou 5.154 €/m² (metade dos anúncios entre 4.218 e 6.570 €/m²), em 131 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Beato?
Idealista (90), OLX (70), Imovirtual (64), Casa Yes (63), RE/MAX (26), KW (15) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Beato?
Nos últimos 30 dias, 12 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €345.000 (menos 13%); Apartamento T3 a €437.500 (menos 8%); Apartamento T3 a €399.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Beato?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.154 €/m² em Beato). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.