Melhores apartamentos à venda em Carnide
Ranking dos 45 apartamentos à venda em Carnide, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, KW e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.969 €
- 4.131–6.875 €/m²
- Preço mediano
- €615.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores apartamentos à venda em Carnide?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Carnide são hoje: 1.º Apartamento T2 de 96 m² por €325.000 (3.385 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Prova QA (Smoketests); 2.º Apartamento T3 de 220 m² por €550.000 (2.500 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T3 de 195 m² por €710.000 (3.641 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Rodolfo Natário - Casas São Paixões VILLA. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.969 €/m² em Carnide. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T2 | €325.000 | 96 | 3.385 |
| Idealista | Prova QASmoketests | |
| 2 |  | Apartamento T3 | €550.000 | 220 | 2.500 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Apartamento T3 | €710.000 | 195 | 3.641 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Rodolfo Natário - Casas São Paixões VILLA |
| 4 |  | Apartamento T4 | €650.000 | 173 | 3.755 |
| Casa Yes, Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Jorge HumbertoCENTURY 21 Projectus |
| 5 |  | Apartamento T3 | €680.000 | 167 | 4.072 |
| Idealista | Particular |
| 6 |  | Apartamento T2 | €478.500 | 100 | 4.785 |
| Idealista | AM Imobiliária |
| 7 |  | Apartamento T2 | €468.000 | 112 | 4.179 |
| KW | Andreza SoaresKW Select |
| 8 | Apartamento T4 | €970.000 | 207 | 4.686 |
| Imovirtual, OLX | Particular | |
| 9 |  | Apartamento T2 | €369.000 | 72 | 5.125 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | PV House |
| 10 |  | Apartamento T3 | €849.000 | 190 | 4.468 |
| Casa SAPO, Idealista | Ll Invest |
Melhores apartamentos em Carnide por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Idealista32 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 96 m² · €325.000
- 2.Apartamento T3 · 220 m² · €550.000
- 3.Apartamento T3 · 195 m² · €710.000
Apartamentos no OLX22 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 195 m² · €710.000
- 2.Apartamento T4 · 173 m² · €650.000
- 3.Apartamento T4 · 207 m² · €970.000
Apartamentos no Imovirtual22 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 195 m² · €710.000
- 2.Apartamento T4 · 173 m² · €650.000
- 3.Apartamento T4 · 207 m² · €970.000
Apartamentos no Casa Yes20 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 173 m² · €650.000
- 2.Apartamento T3 · 157 m² · €628.000
- 3.Apartamento T3 · 163 m² · €749.000
Apartamentos no KW8 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 112 m² · €468.000
- 2.Apartamento T3 · 163 m² · €749.000
- 3.Apartamento T1 · 86 m² · €310.000
Apartamentos no Casa SAPO6 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 190 m² · €849.000
- 2.Apartamento T3 · 163 m² · €749.000
Apartamentos no Century 214 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 173 m² · €650.000
Todos os apartamentos à venda em Carnide
45 imóveis no mercado, de todos os portais.
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Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Carnide, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T1 em Carnide | 8 | 4.204 € | €445.000 |
| Apartamentos T2 em Carnide | 10 | 5.518 € | €486.750 |
| Apartamentos T3 em Carnide | 21 | 4.785 € | €675.000 |
| Apartamentos T4 em Carnide | 5 | 4.686 € | €970.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Carnide. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Carnide.
Quais os melhores apartamentos à venda em Carnide?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Carnide são hoje: 1.º Apartamento T2 de 96 m² por €325.000 (3.385 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Prova QA (Smoketests); 2.º Apartamento T3 de 220 m² por €550.000 (2.500 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T3 de 195 m² por €710.000 (3.641 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Rodolfo Natário - Casas São Paixões VILLA. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Carnide?
Preço mediano pedido de €615.000, ou 4.969 €/m² (metade dos anúncios entre 4.131 e 6.875 €/m²), em 45 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Carnide?
Idealista (32), OLX (22), Imovirtual (22), Casa Yes (20), RE/MAX (14), KW (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Carnide?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €710.000 (menos 5%); Apartamento T3 a €749.000 (menos 4%); Apartamento T2 a €495.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Carnide?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.969 €/m² em Carnide). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.