Melhores T4 à venda em São domingos de Benfica
Ranking dos 34 T4 à venda em São domingos de Benfica, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.991 €
- 4.671–5.823 €/m²
- Preço mediano
- €850.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T4 à venda em São domingos de Benfica?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em São domingos de Benfica são hoje: 1.º Apartamento T4 de 189 m² por €550.000 (2.918 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Maria João Cid (KW Ábaco); 2.º Apartamento T4 de 115 m² por €450.000 (3.913 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Imobenfica By Marta Pereira; 3.º Apartamento T4 de 201 m² por €875.000 (4.353 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Porta da Frente | Christie’s International Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.991 €/m² em São domingos de Benfica. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €550.000 | 189 | 2.918 |
| KW | Maria João CidKW Ábaco |
| 2 |  | Apartamento T4 | €450.000 | 115 | 3.913 |
| Idealista | Imobenfica By Marta Pereira |
| 3 |  | Apartamento T4 | €875.000 | 201 | 4.353 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Porta da Frente | Christie’s International Real Estate |
| 4 |  | Apartamento T4 | €380.000 | 103 | 3.689 |
| KW | KW Ábaco |
| 5 |  | Apartamento T4 | €670.000 | 171 | 3.918 |
| ERA | ERA Laranjeiras |
| 6 |  | Apartamento T4 | €915.000 | 200 | 4.575 |
| Idealista | Madeyar |
| 7 |  | Apartamento T4 | €960.000 | 204 | 4.706 |
| Idealista | Real Challenge |
| 8 |  | Apartamento T4 | €528.000 | 111 | 4.757 |
| KW | Andreza SoaresKW Select |
Melhores T4 em São domingos de Benfica por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista22 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 115 m² · €450.000
- 2.Apartamento T4 · 201 m² · €875.000
- 3.Apartamento T4 · 200 m² · €915.000
T4 no Imovirtual17 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 201 m² · €875.000
T4 no OLX15 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 201 m² · €875.000
T4 no KW6 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 189 m² · €550.000
- 2.Apartamento T4 · 103 m² · €380.000
- 3.Apartamento T4 · 111 m² · €528.000
T4 no ERA1 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 171 m² · €670.000
Todos os T4 à venda em São domingos de Benfica
34 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €550.000
T4 com Varandas, Garagem, Arrecadação, Porteira, em São Domingos de Benfica
Apartamento T4 · 189 m² · 2.918 €/m²
São domingos de Benfica, Lisboa · online há 29 meses
42% abaixo da freguesiaMaria João Cid · KW Ábaco
- €450.000
Apartamento T4 à venda na Rua Fernando Sylvan, 33
Apartamento T4 · 115 m² · 3.913 €/m²
São domingos de Benfica, Lisboa · online há 16 dias
22% abaixo da freguesiaImobenfica By Marta Pereira
Veja os 34 T4 à venda em São domingos de Benfica
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em São domingos de Benfica, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em São domingos de Benfica | 34 | 4.991 € | €850.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São domingos de Benfica. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em São domingos de Benfica.
Quais os melhores T4 à venda em São domingos de Benfica?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em São domingos de Benfica são hoje: 1.º Apartamento T4 de 189 m² por €550.000 (2.918 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Maria João Cid (KW Ábaco); 2.º Apartamento T4 de 115 m² por €450.000 (3.913 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Imobenfica By Marta Pereira; 3.º Apartamento T4 de 201 m² por €875.000 (4.353 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Porta da Frente | Christie’s International Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em São domingos de Benfica?
Apartamentos: preço mediano €850.000, 5.040 €/m² (metade entre 4.686 e 5.862 €/m²), em 33 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em São domingos de Benfica?
Idealista (22), Imovirtual (17), OLX (15), Casa Yes (11), RE/MAX (9), Casa SAPO (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em São domingos de Benfica?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €548.000 (menos 7%); Apartamento T4 a €630.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em São domingos de Benfica?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.991 €/m² em São domingos de Benfica). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.