Melhores T4 à venda em Areeiro
Ranking dos 47 T4 à venda em Areeiro, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.955 €
- 5.000–7.338 €/m²
- Preço mediano
- €1.300.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T4 à venda em Areeiro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Areeiro são hoje: 1.º Apartamento T4 de 156 m² por €518.000 (3.321 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por FEVA (Zodíaco Salutar LDA); 2.º Apartamento T4 de 565 m² por €2.290.000 (4.055 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Francisco Fernandes (KW Exclusive); 3.º Apartamento T4 de 193 m² por €790.000 (4.093 €/m², 31% abaixo da freguesia). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.955 €/m² em Areeiro. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €518.000 | 156 | 3.321 |
| Idealista | FEVA (Zodíaco Salutar LDA) |
| 2 |  | Apartamento T4 | €2.290.000 | 565 | 4.055 |
| Casa Yes, Imovirtual, KW | Francisco FernandesKW Exclusive |
| 3 |  | Apartamento T4 | €790.000 | 193 | 4.093 |
| Idealista | — |
| 4 |  | Apartamento T4 | €523.000 | 120 | 4.358 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Lisboa milCasasmilCasas Imobiliária |
| 5 |  | Apartamento T4 | €1.100.000 | 228 | 4.835 |
| Coldwell Banker, Idealista, Imovirtual, OLX | Alexandra Motaagente independente |
| 6 |  | Moradia T4 | €1.300.000 | 220 | 5.909 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Loja LisboaAFINEST LUXURY REAL ESTATE (Abreu Faro - Mediação imobiliária Lda) |
| 7 |  | Apartamento T4 | €890.000 | 206 | 4.320 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Madalena Garcia e CostaKW Ábaco |
| 8 |  | Apartamento T4 | €940.000 | 182 | 5.165 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Catarina Gomes De CarvalhoRE/MAX Vantagem Avenida |
| 9 |  | Apartamento T4 | €960.000 | 206 | 4.660 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | RE/MAX Prestige |
| 10 |  | Apartamento T4 | €950.000 | 182 | 5.220 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Cluttons Lisboa |
Melhores T4 em Areeiro por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista37 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 156 m² · €518.000
- 2.Apartamento T4 · 193 m² · €790.000
- 3.Apartamento T4 · 120 m² · €523.000
T4 no Imovirtual32 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 565 m² · €2.290.000
- 2.Apartamento T4 · 120 m² · €523.000
- 3.Apartamento T4 · 228 m² · €1.100.000
T4 no Casa Yes29 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 565 m² · €2.290.000
- 2.Apartamento T4 · 120 m² · €523.000
- 3.Moradia T4 · 220 m² · €1.300.000
T4 no OLX28 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 120 m² · €523.000
- 2.Apartamento T4 · 228 m² · €1.100.000
- 3.Moradia T4 · 220 m² · €1.300.000
T4 no RE/MAX15 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 182 m² · €940.000
- 2.Apartamento T4 · 206 m² · €960.000
T4 no Casa SAPO8 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 120 m² · €523.000
- 2.Apartamento T4 · 182 m² · €950.000
T4 no KW8 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 565 m² · €2.290.000
- 2.Apartamento T4 · 206 m² · €890.000
- 3.Apartamento T4 · 190 m² · €985.000
T4 no Coldwell Banker1 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 228 m² · €1.100.000
Todos os T4 à venda em Areeiro
47 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €518.000
Apartamento T4 à venda na Rua Jorge Castilho
Apartamento T4 · 156 m² · 3.321 €/m²
Areeiro, Lisboa · online há 18 dias
Baixou 6%44% abaixo da freguesiaFEVA (Zodíaco Salutar LDA)
- €2.290.000
T4 Penthouse Vision Areeiro | 227,55 m² | Terraço 360º de 261 m² | 4 Lugares Estacionamento
Apartamento T4 · 565 m² · 4.055 €/m²
Areeiro, Lisboa · online há 15 dias
32% abaixo da freguesiaFrancisco Fernandes · KW Exclusive
Veja os 47 T4 à venda em Areeiro
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Areeiro, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Areeiro | 47 | 5.955 € | €1.300.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Areeiro. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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- T4 à venda em Saldanha· 1
- T4 à venda em Lisboa· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Areeiro.
Quais os melhores T4 à venda em Areeiro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Areeiro são hoje: 1.º Apartamento T4 de 156 m² por €518.000 (3.321 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por FEVA (Zodíaco Salutar LDA); 2.º Apartamento T4 de 565 m² por €2.290.000 (4.055 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Francisco Fernandes (KW Exclusive); 3.º Apartamento T4 de 193 m² por €790.000 (4.093 €/m², 31% abaixo da freguesia). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Areeiro?
Apartamentos: preço mediano €1.300.000, 5.955 €/m² (metade entre 4.835 e 7.514 €/m²), em 45 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Areeiro?
Idealista (37), Imovirtual (32), Casa Yes (29), OLX (28), RE/MAX (15), Casa SAPO (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Areeiro?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €518.000 (menos 6%); Apartamento T4 a €890.000 (menos 3%); Moradia T4 a €1.300.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Areeiro?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.955 €/m² em Areeiro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.