Melhores T4 à venda em Alcântara
Ranking dos 33 T4 à venda em Alcântara, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, OLX, Imovirtual, Casa SAPO, Century 21 e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 7.583 €
- 5.732–8.698 €/m²
- Preço mediano
- €1.750.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T4 à venda em Alcântara?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Alcântara são hoje: 1.º Moradia T4 de 254 m² por €1.350.000 (5.315 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Teresa Pereira; 2.º Moradia T4 de 255 m² por €1.350.000 (5.294 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Quintela + Penalva | Knight Frank; 3.º Apartamento T4 de 95 m² por €430.000 (4.526 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por DS Cascais. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 7.583 €/m² em Alcântara. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Alcântara21 anúncios · mediana 7.500 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €430.000 | 95 | 4.526 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | DS Cascais |
| 2 | Apartamento T4 | €1.150.000 | 238 | 4.832 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Sotheby's | Simples Azul- Mediação Imobiliária Lda | |
| 3 |  | Apartamento T4 | €675.000 | 133 | 5.075 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Ana Lúcia FerreiraRE/MAX Cais |
| 4 |  | Apartamento T4 | €1.600.000 | 253 | 6.324 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Porta da Frente Christie’s International Real Estate |
| 5 |  | Apartamento T4 | €837.000 | 125 | 6.696 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Engel & Völkers Lisboa |
Melhores moradias T4 em Alcântara12 anúncios · mediana 8.644 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €1.350.000 | 254 | 5.315 |
| Casa SAPO, Idealista | Teresa Pereira |
| 2 |  | Moradia T4 | €1.350.000 | 255 | 5.294 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Quintela + Penalva | Knight Frank |
| 3 |  | Moradia T4 | €2.560.000 | 298 | 8.591 |
| Casa Yes | Safti |
| 4 |  | Moradia T4 | €2.700.000 | 370 | 7.297 |
| Casa Yes | SCI Properties |
Melhores T4 em Alcântara por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Casa Yes22 anúncios
- 1.Moradia T4 · 255 m² · €1.350.000
- 2.Apartamento T4 · 238 m² · €1.150.000
- 3.Apartamento T4 · 133 m² · €675.000
T4 no Idealista18 anúncios
- 1.Moradia T4 · 254 m² · €1.350.000
- 2.Moradia T4 · 255 m² · €1.350.000
- 3.Apartamento T4 · 95 m² · €430.000
T4 no OLX16 anúncios
- 1.Moradia T4 · 254 m² · €1.350.000
- 2.Moradia T4 · 255 m² · €1.350.000
- 3.Apartamento T4 · 95 m² · €430.000
T4 no Imovirtual13 anúncios
- 1.Moradia T4 · 254 m² · €1.350.000
- 2.Moradia T4 · 255 m² · €1.350.000
- 3.Apartamento T4 · 95 m² · €430.000
T4 no Casa SAPO8 anúncios
- 1.Moradia T4 · 254 m² · €1.350.000
- 2.Apartamento T4 · 125 m² · €837.000
T4 no Century 218 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 200 m² · €1.300.000
T4 no RE/MAX4 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 133 m² · €675.000
T4 no Sotheby's3 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 238 m² · €1.150.000
T4 no KW1 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 150 m² · €1.090.000
Todos os T4 à venda em Alcântara
33 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.350.000
Moradia geminada à venda no Calçada de Santo amaro 31
Moradia T4 · 254 m² · 5.315 €/m²
Alcântara, Lisboa · online há 19 dias
39% abaixo da freguesiaTeresa Pereira
€1.350.000Moradia em banda à venda no Calçada Santo Amaro, 31
Moradia T4 · 254 m² · 5.315 €/m²
Alcântara, Lisboa · online há 19 dias
39% abaixo da freguesiaRODOLFO NATÁRIO - Casas São Paixões
Veja os 33 T4 à venda em Alcântara
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Alcântara, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Alcântara | 33 | 7.583 € | €1.750.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alcântara. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Lisboa
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- T4 à venda em Penha de França· 278
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- T4 à venda em São domingos de Benfica· 266
- T4 à venda em Areeiro· 242
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- T4 à venda em Carnide· 83
- T4 à venda em Saldanha· 1
- T4 à venda em Lisboa· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Alcântara.
Quais os melhores T4 à venda em Alcântara?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Alcântara são hoje: 1.º Moradia T4 de 254 m² por €1.350.000 (5.315 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Teresa Pereira; 2.º Moradia T4 de 255 m² por €1.350.000 (5.294 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Quintela + Penalva | Knight Frank; 3.º Apartamento T4 de 95 m² por €430.000 (4.526 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por DS Cascais. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Alcântara?
Apartamentos: preço mediano €1.350.000, 7.500 €/m² (metade entre 6.324 e 8.119 €/m²), em 21 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Alcântara?
Moradias: preço mediano €2.530.000, 8.644 €/m² (metade entre 5.315 e 9.058 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Alcântara?
Casa Yes (22), Idealista (18), OLX (16), Imovirtual (13), Casa SAPO (8), Century 21 (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Alcântara?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €2.560.000 (menos 5%); Apartamento T4 a €1.090.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Alcântara?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 7.583 €/m² em Alcântara). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.