Preços de Imóveis em Murtosa
Análise de preços do mercado imobiliário em Murtosa, Aveiro. Dados de 91 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €75.000.
Preço Mediano
€75.000
Preço / m²
€1.563
Área Média
9.415 m²
Imóveis à Venda
91
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | €194.000 | €164.481 | €3.356 | 56 m² | 8 |
| T2 | €206.250 | €211.875 | €2.471 | 77 m² | 4 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €46.500 | €44 | 2.264 m² | 53 |
| Moradia | €140.000 | €1.429 | 128 m² | 19 |
| Apartamento | €195.250 | €3.275 | 63 m² | 12 |
| Lote | €175.000 | N/A | N/A | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | N/A | N/A | N/A | €1.113 | N/A | N/A | €1.234 | €1.413 |
| Preço Real (Transação) | €997 | €985 | €988 | €1.117 | €1.143 | €1.169 | €1.204 | €1.398* |
| Gap (Real vs Avaliação) | — | — | — | 0% | — | — | -2% | -1%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +21%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Murtosa
Outros Concelhos em Aveiro
Aveiro
Santa Maria da Feira
Oliveira de Azeméis
Águeda
Ovar
Anadia
Ílhavo
Albergaria-a-Velha
Espinho
Estarreja
Oliveira do Bairro
São João da Madeira
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Murtosa em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Murtosa é de €75.000, com base em 91 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €1.563/m².
Qual o preço por m² em Murtosa?
O preço mediano por m² em Murtosa é de €1.563/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Murtosa?
Um apartamento T2 em Murtosa tem um preço mediano de €206.250, com uma área média de 77 m². O preço por m² é de €2.471/m², com base em 4 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Murtosa?
Em Murtosa, o preço mediano de um apartamento é de €195.250 e o de uma moradia é de €140.000. As moradias apresentam preços medianos mais baixos que os apartamentos.
Quantos imóveis estão à venda em Murtosa?
Existem 91 imóveis à venda em Murtosa, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 07/05/2026.