Melhores casas à venda em Carnide
Ranking das 66 casas à venda em Carnide, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.293 €
- 4.220–7.760 €/m²
- Preço mediano
- €687.500
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Carnide?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Carnide são hoje: 1.º Apartamento T3 de 220 m² por €550.000 (2.500 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T6+ de 200 m² por €750.000 (3.750 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por LC Agente imobiliário; 3.º Apartamento T2 de 96 m² por €325.000 (3.385 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Prova QA (Smoketests). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.293 €/m² em Carnide. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Carnide45 anúncios · mediana 4.969 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €550.000 | 220 | 2.500 |
| Idealista | Particular |
| 2 | Apartamento T2 | €325.000 | 96 | 3.385 |
| Idealista | Prova QASmoketests | |
| 3 |  | Apartamento T3 | €710.000 | 195 | 3.641 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Rodolfo Natário - Casas São Paixões VILLA |
| 4 |  | Apartamento T4 | €650.000 | 173 | 3.755 |
| Casa Yes, Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Jorge HumbertoCENTURY 21 Projectus |
| 5 |  | Apartamento T3 | €680.000 | 167 | 4.072 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias em Carnide21 anúncios · mediana 6.476 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €750.000 | 200 | 3.750 |
| Idealista | LC Agente imobiliário |
| 2 |  | Moradia T6+ | €3.290.000 | 662 | 4.970 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Dils Portugal |
| 3 |  | Moradia T3 | €1.750.000 | 288 | 6.076 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | JLL Residential Portugal |
| 4 |  | Moradia T6+ | €7.500.000 | 1.188 | 6.313 |
| Casa Yes | Cluttons Lisboa |
Melhores casas em Carnide por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista51 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 220 m² · €550.000
- 2.Moradia T6+ · 200 m² · €750.000
- 3.Apartamento T2 · 96 m² · €325.000
Casas no Imovirtual33 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 195 m² · €710.000
- 2.Moradia T6+ · 662 m² · €3.290.000
- 3.Apartamento T4 · 173 m² · €650.000
Casas no OLX32 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 195 m² · €710.000
- 2.Moradia T6+ · 662 m² · €3.290.000
- 3.Apartamento T4 · 173 m² · €650.000
Casas no Casa Yes28 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 662 m² · €3.290.000
- 2.Apartamento T4 · 173 m² · €650.000
- 3.Apartamento T3 · 157 m² · €628.000
Casas no Casa SAPO12 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 662 m² · €3.290.000
- 2.Apartamento T3 · 190 m² · €849.000
- 3.Apartamento T3 · 163 m² · €749.000
Casas no KW8 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 112 m² · €468.000
- 2.Apartamento T3 · 163 m² · €749.000
- 3.Apartamento T1 · 86 m² · €310.000
Casas no Century 214 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 173 m² · €650.000
Todas as casas à venda em Carnide
66 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €550.000
Apartamento T3 à venda na Praça Rocha Martins s/n
Apartamento T3 · 220 m² · 2.500 €/m²
Carnide, Lisboa · online há 18 dias
48% abaixo da freguesiaParticular
- €750.000
Moradia independente à venda na Travessa do Pregoeiro
Moradia T6+ · 200 m² · 3.750 €/m²
Carnide, Lisboa · online há 18 dias
45% abaixo da freguesiaLC Agente imobiliário
Veja as 66 casas à venda em Carnide
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Carnide, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Carnide | 8 | 4.204 € | €445.000 |
| T2 em Carnide | 14 | 6.085 € | €539.500 |
| T3 em Carnide | 24 | 4.877 € | €672.500 |
| T4 em Carnide | 7 | 5.188 € | €998.000 |
| T5+ em Carnide | 12 | 6.780 € | €2.925.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Carnide. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Lisboa
- Casas à venda em Estrela· 723
- Casas à venda em Arroios· 707
- Casas à venda em Avenidas Novas· 695
- Casas à venda em Santa Maria Maior· 629
- Casas à venda em Misericórdia· 549
- Casas à venda em Santo António· 534
- Casas à venda em Lumiar· 506
- Casas à venda em Marvila· 414
- Casas à venda em Parque das Nações· 397
- Casas à venda em São Vicente· 382
- Casas à venda em Belém· 348
- Casas à venda em Alvalade· 341
- Casas à venda em Benfica· 334
- Casas à venda em Alcântara· 323
- Casas à venda em Campolide· 302
- Casas à venda em Olivais· 300
- Casas à venda em Penha de França· 278
- Casas à venda em Campo de Ourique· 272
- Casas à venda em São domingos de Benfica· 266
- Casas à venda em Areeiro· 242
- Casas à venda em Ajuda· 229
- Casas à venda em Beato· 184
- Casas à venda em Santa Clara· 161
- Casas à venda em Saldanha· 1
- Casas à venda em Lisboa· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Carnide.
Quais as melhores casas à venda em Carnide?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Carnide são hoje: 1.º Apartamento T3 de 220 m² por €550.000 (2.500 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T6+ de 200 m² por €750.000 (3.750 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por LC Agente imobiliário; 3.º Apartamento T2 de 96 m² por €325.000 (3.385 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Prova QA (Smoketests). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Carnide?
Apartamentos: preço mediano €615.000, 4.969 €/m² (metade entre 4.131 e 6.875 €/m²), em 45 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Carnide?
Moradias: preço mediano €1.700.000, 6.476 €/m² (metade entre 5.933 e 8.994 €/m²), em 21 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Carnide?
Idealista (51), Imovirtual (33), OLX (32), Casa Yes (28), RE/MAX (18), Casa SAPO (12) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Carnide?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €710.000 (menos 5%); Apartamento T3 a €749.000 (menos 4%); Apartamento T2 a €495.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Carnide?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.293 €/m² em Carnide). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.