Melhores moradias T4 à venda em Vila Nova de Gaia
Ranking das 515 moradias T4 à venda em Vila Nova de Gaia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, Casa SAPO, RE/MAX e mais 9) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.320 €
- 2.534–4.433 €/m²
- Preço mediano
- €790.000
- Baixaram de preço
- 30
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 17
Quais as melhores moradias T4 à venda em Vila Nova de Gaia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Vila Nova de Gaia são hoje: 1.º Moradia T4 de 370 m² por €980.000 (2.649 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Opinião Plural Mediação Imobiliária Lda; 2.º Moradia T4 de 330 m² por €496.000 (1.503 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Gaia Nobre - Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T4 de 775 m² por €1.350.000 (1.742 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por K&A Luxury Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.320 €/m² em Vila Nova de Gaia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Canidelo | €980.000 | 370 | 2.649 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Opinião Plural Mediação Imobiliária Lda |
| 2 |  | Moradia T4 · Pedroso | €496.000 | 330 | 1.503 |
| Idealista, OLX | Gaia Nobre - Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T4 · Arcozelo | €1.350.000 | 775 | 1.742 |
| Casa Yes, Idealista | K&A Luxury Real Estate |
| 4 |  | Moradia T4 · Arcozelo | €625.000 | 350 | 1.786 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Medusa Real Estate |
| 5 |  | Moradia T4 · Canidelo | €610.000 | 240 | 2.542 |
| Casa Yes, Idealista | LUXIMOS Christie’s International Real Estate |
| 6 |  | Moradia T4 · Arcozelo | €420.000 | 200 | 2.100 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Olga CardinalCasa da Portela |
| 7 |  | Moradia T4 · Pedroso | €450.000 | 303 | 1.485 |
| Idealista, OLX | Chave Nova Arrábida |
| 8 |  | Moradia T4 · Madalena | €1.199.000 | 513 | 2.337 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | HomeWize – Real Estate Intelligence |
| 9 |  | Moradia T4 · Santa Marinha | €449.000 | 229 | 1.961 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Sigla - Sociedade Mediação Imobiliária, Lda |
| 10 |  | Moradia T4 · Vilar de Andorinho | €395.000 | 278 | 1.421 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | PROMAG Portugal |
Melhores moradias T4 em Vila Nova de Gaia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista296 anúncios
- 1.Moradia T4 · 370 m² · €980.000
- 2.Moradia T4 · 330 m² · €496.000
- 3.Moradia T4 · 775 m² · €1.350.000
Moradias T4 no Imovirtual250 anúncios
- 1.Moradia T4 · 370 m² · €980.000
- 2.Moradia T4 · 350 m² · €625.000
- 3.Moradia T4 · 200 m² · €420.000
Moradias T4 no Casa Yes215 anúncios
- 1.Moradia T4 · 775 m² · €1.350.000
- 2.Moradia T4 · 350 m² · €625.000
- 3.Moradia T4 · 240 m² · €610.000
Moradias T4 no OLX203 anúncios
- 1.Moradia T4 · 370 m² · €980.000
- 2.Moradia T4 · 330 m² · €496.000
- 3.Moradia T4 · 350 m² · €625.000
Moradias T4 no Casa SAPO105 anúncios
- 1.Moradia T4 · 350 m² · €625.000
- 2.Moradia T4 · 229 m² · €449.000
- 3.Moradia T4 · 242 m² · €645.000
Moradias T4 no RE/MAX53 anúncios
- 1.Moradia T4 · 221 m² · €409.900
- 2.Moradia T4 · 276 m² · €743.600
- 3.Moradia T4 · 346 m² · €990.000
Moradias T4 no ERA43 anúncios
- 1.Moradia T4 · 279 m² · €469.000
- 2.Moradia T4 · 160 m² · €500.000
- 3.Moradia T4 · 219 m² · €550.000
Moradias T4 no CustoJusto43 anúncios
- 1.Moradia T4 · 200 m² · €420.000
- 2.Moradia T4 · 222 m² · €420.000
- 3.Moradia T4 · 448 m² · €695.000
Moradias T4 no Century 2122 anúncios
- 1.Moradia T4 · 396 m² · €845.000
- 2.Moradia T4 · 298 m² · €750.000
- 3.Moradia T4 · 279 m² · €950.000
Moradias T4 no Zome20 anúncios
- 1.Moradia T4 · 301 m² · €690.000
- 2.Moradia T4 · 310 m² · €540.000
- 3.Moradia T4 · 315 m² · €698.000
Moradias T4 no KW11 anúncios
- 1.Moradia T4 · 138 m² · €430.000
Moradias T4 no Predimed4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 281 m² · €890.000
- 2.Moradia T4 · 350 m² · €1.390.000
Moradias T4 no IAD3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 241 m² · €690.000
Todas as moradias T4 à venda em Vila Nova de Gaia
515 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €980.000
Moradia geminada à venda na Travessa Nova de Salgueiros
Moradia T4 · 370 m² · 2.649 €/m²
Canidelo, Vila Nova de Gaia · online há 4 dias
38% abaixo da freguesiaOpinião Plural Mediação Imobiliária Lda
- €496.000
Moradia independente à venda na Pedroso
Moradia T4 · 330 m² · 1.503 €/m²
Pedroso, Vila Nova de Gaia · online há 9 dias
40% abaixo da freguesiaGaia Nobre - Mediação Imobiliária
Veja as 515 moradias T4 à venda em Vila Nova de Gaia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila Nova de Gaia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Vila Nova de Gaia | 515 | 3.320 € | €790.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Nova de Gaia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T4 à venda por freguesia em Vila Nova de Gaia
- Moradias T4 à venda em Canidelo· 1.369
- Moradias T4 à venda em Santa Marinha· 1.148
- Moradias T4 à venda em Mafamude· 1.084
- Moradias T4 à venda em Oliveira do douro· 651
- Moradias T4 à venda em Arcozelo· 463
- Moradias T4 à venda em São Félix da Marinha· 439
- Moradias T4 à venda em Madalena· 335
- Moradias T4 à venda em Pedroso· 355
- Moradias T4 à venda em Gulpilhares· 547
- Moradias T4 à venda em Vilar de Andorinho· 233
- Moradias T4 à venda em Canelas· 213
- Moradias T4 à venda em Grijó· 185
- Moradias T4 à venda em Sandim· 317
- Moradias T4 à venda em Serzedo· 235
- Moradias T4 à venda em Avintes· 134
- Moradias T4 à venda em Avenida República· 17
- Moradias T4 à venda em Feira dos Carvalhos· 3
- Moradias T4 à venda em Grijó - Vila Nova de Gaia· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Vila Nova de Gaia.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Vila Nova de Gaia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Vila Nova de Gaia são hoje: 1.º Moradia T4 de 370 m² por €980.000 (2.649 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Opinião Plural Mediação Imobiliária Lda; 2.º Moradia T4 de 330 m² por €496.000 (1.503 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Gaia Nobre - Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T4 de 775 m² por €1.350.000 (1.742 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por K&A Luxury Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Vila Nova de Gaia?
Preço mediano pedido de €790.000, ou 3.320 €/m² (metade dos anúncios entre 2.534 e 4.433 €/m²), em 515 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Vila Nova de Gaia?
Idealista (296), Imovirtual (250), Casa Yes (215), OLX (203), Casa SAPO (105), RE/MAX (53) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Vila Nova de Gaia?
Nos últimos 30 dias, 30 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €660.000 (menos 4%); Moradia T4 a €469.000 (menos 14%); Moradia T4 a €880.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Vila Nova de Gaia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.320 €/m² em Vila Nova de Gaia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.