Melhores T2 à venda em Campo de Ourique
Ranking dos 67 T2 à venda em Campo de Ourique, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, RE/MAX, Casa SAPO e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 6.629 €
- 5.453–8.134 €/m²
- Preço mediano
- €620.000
- Baixaram de preço
- 9
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T2 à venda em Campo de Ourique?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Campo de Ourique são hoje: 1.º Apartamento T2 de 57 m² por €285.000 (5.000 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por RODOLFO NATÁRIO - Casas São Paixões; 2.º Apartamento T2 de 154 m² por €725.000 (4.708 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Dils | Empreendimentos; 3.º Apartamento T2 de 154 m² por €760.000 (4.935 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Dils | Empreendimentos. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 6.629 €/m² em Campo de Ourique. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Campo de Ourique54 anúncios · mediana 6.599 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €285.000 | 57 | 5.000 |
| Casa SAPO, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | RODOLFO NATÁRIO - Casas São Paixões |
| 2 |  | Apartamento T2 | €725.000 | 154 | 4.708 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Dils | Empreendimentos |
| 3 |  | Apartamento T2 | €760.000 | 154 | 4.935 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Dils | Empreendimentos |
| 4 |  | Apartamento T2 | €780.000 | 154 | 5.065 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Dils | Empreendimentos |
| 5 |  | Apartamento T2 | €495.000 | 100 | 4.957 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Lucas Valente Da SilvaRE/MAX Place Riverview |
Ver o ranking completo de apartamentos T2 em Campo de Ourique →
Melhores moradias T2 em Campo de Ourique13 anúncios · mediana 6.629 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €540.000 | 89 | 6.067 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Engel & Völkers Lisboa |
| 2 |  | Moradia T2 | €250.000 | 40 | 6.250 |
| Casa SAPO, Idealista | Habita Lisboa |
| 3 |  | Moradia T2 | €530.000 | 85 | 6.235 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Maria do Rosário Horta e CostaLince Real Estate |
Melhores T2 em Campo de Ourique por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista55 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 57 m² · €285.000
- 2.Apartamento T2 · 154 m² · €725.000
- 3.Apartamento T2 · 154 m² · €760.000
T2 no Casa Yes42 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 154 m² · €725.000
- 2.Apartamento T2 · 154 m² · €760.000
- 3.Apartamento T2 · 154 m² · €780.000
T2 no OLX40 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 57 m² · €285.000
- 2.Apartamento T2 · 154 m² · €725.000
- 3.Apartamento T2 · 154 m² · €760.000
T2 no Imovirtual38 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 57 m² · €285.000
- 2.Apartamento T2 · 100 m² · €495.000
- 3.Apartamento T2 · 132 m² · €725.000
T2 no RE/MAX20 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 100 m² · €495.000
- 2.Apartamento T2 · 132 m² · €725.000
- 3.Apartamento T2 · 92 m² · €495.000
T2 no Casa SAPO16 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 57 m² · €285.000
- 2.Apartamento T2 · 146 m² · €790.000
- 3.Moradia T2 · 89 m² · €540.000
T2 no KW14 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 146 m² · €790.000
- 2.Apartamento T2 · 143 m² · €850.000
- 3.Apartamento T2 · 57 m² · €365.000
T2 no ERA4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 113 m² · €699.000
T2 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 57 m² · €285.000
T2 no Century 212 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 85 m² · €525.000
Todos os T2 à venda em Campo de Ourique
67 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €285.000
Duplex à venda na Travessa de Campo de Ourique, 27
Apartamento T2 · 57 m² · 5.000 €/m²
Campo de Ourique, Lisboa · online há 19 dias
Baixou 13%24% abaixo da freguesia+2RODOLFO NATÁRIO - Casas São Paixões
- €725.000
Apartamento T2 à venda na Rua Tenente Ferreira Durão, 12
Apartamento T2 · 154 m² · 4.708 €/m²
Campo de Ourique, Lisboa · online há 19 dias
29% abaixo da freguesiaDils | Empreendimentos
Veja os 67 T2 à venda em Campo de Ourique
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Campo de Ourique, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Campo de Ourique | 67 | 6.629 € | €620.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Campo de Ourique. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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- T2 à venda em Saldanha· 1
- T2 à venda em Lisboa· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Campo de Ourique.
Quais os melhores T2 à venda em Campo de Ourique?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Campo de Ourique são hoje: 1.º Apartamento T2 de 57 m² por €285.000 (5.000 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por RODOLFO NATÁRIO - Casas São Paixões; 2.º Apartamento T2 de 154 m² por €725.000 (4.708 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Dils | Empreendimentos; 3.º Apartamento T2 de 154 m² por €760.000 (4.935 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Dils | Empreendimentos. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Campo de Ourique?
Apartamentos: preço mediano €622.500, 6.599 €/m² (metade entre 5.374 e 7.952 €/m²), em 54 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Campo de Ourique?
Moradias: preço mediano €590.000, 6.629 €/m² (metade entre 6.067 e 8.438 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Campo de Ourique?
Idealista (55), Casa Yes (42), OLX (40), Imovirtual (38), RE/MAX (20), Casa SAPO (16) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Campo de Ourique?
Nos últimos 30 dias, 9 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €285.000 (menos 13%); Apartamento T2 a €325.000 (menos 4%); Apartamento T2 a €790.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Campo de Ourique?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 6.629 €/m² em Campo de Ourique). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.