Melhores T2 à venda em Campolide
Ranking dos 74 T2 à venda em Campolide, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.955 €
- 5.285–7.904 €/m²
- Preço mediano
- €660.000
- Baixaram de preço
- 11
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores T2 à venda em Campolide?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Campolide são hoje: 1.º Moradia T2 de 40 m² por €118.000 (2.950 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T2 de 76 m² por €270.000 (3.553 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por David (Urbansky Imobiliário Lda); 3.º Apartamento T2 de 67 m² por €275.000 (4.104 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.955 €/m² em Campolide. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Campolide66 anúncios · mediana 6.115 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €270.000 | 76 | 3.553 |
| Idealista | DavidUrbansky Imobiliário Lda |
| 2 |  | Apartamento T2 | €275.000 | 67 | 4.104 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Apartamento T2 | €930.000 | 241 | 3.865 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Coldwell Banker, Imovirtual, OLX | Tatiana Rivottiagente independente |
| 4 |  | Apartamento T2 | €425.000 | 83 | 5.120 |
| Idealista | José Carlos |
| 5 |  | Apartamento T2 | €480.000 | 86 | 5.581 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Valor de Mercado |
Melhores moradias T2 em Campolide8 anúncios · mediana 5.310 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €118.000 | 40 | 2.950 |
| Idealista | Particular |
Melhores T2 em Campolide por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista57 anúncios
- 1.Moradia T2 · 40 m² · €118.000
- 2.Apartamento T2 · 76 m² · €270.000
- 3.Apartamento T2 · 67 m² · €275.000
T2 no Imovirtual41 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 241 m² · €930.000
- 2.Apartamento T2 · 86 m² · €480.000
- 3.Apartamento T2 · 128 m² · €790.000
T2 no OLX40 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 241 m² · €930.000
- 2.Apartamento T2 · 86 m² · €480.000
- 3.Apartamento T2 · 128 m² · €790.000
T2 no Casa Yes39 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 241 m² · €930.000
- 2.Apartamento T2 · 178 m² · €1.050.000
- 3.Apartamento T2 · 128 m² · €790.000
T2 no Casa SAPO25 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 241 m² · €930.000
- 2.Apartamento T2 · 133 m² · €1.350.000
- 3.Apartamento T2 · 84 m² · €699.900
T2 no RE/MAX17 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 72 m² · €397.500
T2 no KW8 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 84 m² · €699.900
T2 no Century 217 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 95 m² · €599.000
T2 no Sotheby's4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 106 m² · €590.000
T2 no Coldwell Banker3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 241 m² · €930.000
Todos os T2 à venda em Campolide
74 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €118.000
Moradia em banda à venda na Rua Simao Veríssimo Dias, 12
Moradia T2 · 40 m² · 2.950 €/m²
Campolide, Lisboa · online há 19 dias
Baixou 25%44% abaixo da freguesiaParticular
- €270.000
Apartamento T2 à venda na Rua Carlos Conde s/n
Apartamento T2 · 76 m² · 3.553 €/m²
Campolide, Lisboa · online há 19 dias
42% abaixo da freguesiaDavid · Urbansky Imobiliário Lda
Veja os 74 T2 à venda em Campolide
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Campolide, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Campolide | 74 | 5.955 € | €660.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Campolide. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Lisboa
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- T2 à venda em Carnide· 83
- T2 à venda em Saldanha· 1
- T2 à venda em Lisboa· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Campolide.
Quais os melhores T2 à venda em Campolide?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Campolide são hoje: 1.º Moradia T2 de 40 m² por €118.000 (2.950 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T2 de 76 m² por €270.000 (3.553 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por David (Urbansky Imobiliário Lda); 3.º Apartamento T2 de 67 m² por €275.000 (4.104 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Campolide?
Apartamentos: preço mediano €689.950, 6.115 €/m² (metade entre 5.428 e 8.086 €/m²), em 66 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Campolide?
Moradias: preço mediano €207.500, 5.310 €/m² (metade entre 2.933 e 5.764 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Campolide?
Idealista (57), Imovirtual (41), OLX (40), Casa Yes (39), Casa SAPO (25), RE/MAX (17) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Campolide?
Nos últimos 30 dias, 11 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €118.000 (menos 25%); Apartamento T2 a €480.000 (menos 4%); Apartamento T2 a €790.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Campolide?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.955 €/m² em Campolide). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.