Melhores T2 à venda em Santo António
Ranking dos 106 T2 à venda em Santo António, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, Casa SAPO, RE/MAX e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 8.896 €
- 7.341–12.371 €/m²
- Preço mediano
- €985.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T2 à venda em Santo António?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Santo António são hoje: 1.º Apartamento T2 de 140 m² por €725.000 (5.179 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Choice Investments; 2.º Apartamento T2 de 89 m² por €510.000 (5.730 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Lisboa; 3.º Apartamento T2 de 50 m² por €299.000 (5.980 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Inês Lopes (RE/MAX Vantagem Avenida). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 8.896 €/m² em Santo António. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €725.000 | 140 | 5.179 |
| Idealista | Choice Investments |
| 2 |  | Apartamento T2 | €510.000 | 89 | 5.730 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Engel & Völkers Lisboa |
| 3 |  | Apartamento T2 | €299.000 | 50 | 5.980 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Inês LopesRE/MAX Vantagem Avenida |
| 4 |  | Apartamento T2 | €735.000 | 152 | 4.836 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Mónica PiedadeKW Sol Oeiras |
| 5 |  | Apartamento T2 | €945.000 | 170 | 5.559 |
| Idealista, KW | Joana Vilar GomesKW Select Cascais |
| 6 |  | Apartamento T2 | €597.000 | 90 | 6.633 |
| Casa Yes, Idealista | REB Realty Portugal |
| 7 |  | Apartamento T2 | €920.000 | 137 | 6.715 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | RealFolio Estate |
| 8 |  | Apartamento T2 | €790.000 | 121 | 6.529 |
| Century 21, Idealista | Ana BrilhanteCENTURY 21 ByNunes |
| 9 |  | Apartamento T2 | €725.000 | 101 | 7.178 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Infante & Riu - Portugal Real Estate |
| 10 |  | Apartamento T2 | €1.345.000 | 198 | 6.793 |
| Idealista | A&D Consulting |
Melhores T2 em Santo António por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista79 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 140 m² · €725.000
- 2.Apartamento T2 · 89 m² · €510.000
- 3.Apartamento T2 · 50 m² · €299.000
T2 no Imovirtual70 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 89 m² · €510.000
- 2.Apartamento T2 · 50 m² · €299.000
- 3.Apartamento T2 · 152 m² · €735.000
T2 no Casa Yes66 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 89 m² · €510.000
- 2.Apartamento T2 · 50 m² · €299.000
- 3.Apartamento T2 · 152 m² · €735.000
T2 no OLX62 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 89 m² · €510.000
- 2.Apartamento T2 · 50 m² · €299.000
- 3.Apartamento T2 · 152 m² · €735.000
T2 no Casa SAPO30 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 89 m² · €510.000
- 2.Apartamento T2 · 137 m² · €920.000
- 3.Apartamento T2 · 50 m² · €369.000
T2 no RE/MAX29 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 50 m² · €299.000
- 2.Apartamento T2 · 107 m² · €860.000
- 3.Apartamento T2 · 118 m² · €990.000
T2 no KW14 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 152 m² · €735.000
- 2.Apartamento T2 · 170 m² · €945.000
- 3.Apartamento T2 · 100 m² · €695.000
T2 no Century 2110 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 121 m² · €790.000
- 2.Apartamento T2 · 232 m² · €1.700.000
- 3.Apartamento T2 · 191 m² · €1.620.000
T2 no Sotheby's10 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 105 m² · €990.000
- 2.Apartamento T2 · 95 m² · €840.000
T2 no Coldwell Banker7 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 118 m² · €990.000
- 2.Apartamento T2 · 105 m² · €990.000
T2 no Zome1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 86 m² · €595.000
Todos os T2 à venda em Santo António
106 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €725.000
Apartamento T2 à venda na Av. da Liberdade - Marquês de Pombal
Apartamento T2 · 140 m² · 5.179 €/m²
Santo António, Lisboa · online há 7 dias
42% abaixo da freguesiaChoice Investments
- €510.000
Apartamento T2 à venda no Campo de Santana - Santa Marta
Apartamento T2 · 89 m² · 5.730 €/m²
Santo António, Lisboa · online há 19 dias
36% abaixo da freguesia+2Engel & Völkers Lisboa
Veja os 106 T2 à venda em Santo António
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Preços de venda em Santo António, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Santo António | 106 | 8.896 € | €985.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santo António. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Santo António.
Quais os melhores T2 à venda em Santo António?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Santo António são hoje: 1.º Apartamento T2 de 140 m² por €725.000 (5.179 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Choice Investments; 2.º Apartamento T2 de 89 m² por €510.000 (5.730 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Lisboa; 3.º Apartamento T2 de 50 m² por €299.000 (5.980 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Inês Lopes (RE/MAX Vantagem Avenida). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Santo António?
Apartamentos: preço mediano €985.000, 8.896 €/m² (metade entre 7.341 e 12.371 €/m²), em 106 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Santo António?
Idealista (79), Imovirtual (70), Casa Yes (66), OLX (62), Casa SAPO (30), RE/MAX (29) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Santo António?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €790.000 (menos 12%); Apartamento T2 a €595.000 (menos 7%); Apartamento T2 a €499.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Santo António?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 8.896 €/m² em Santo António). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.