Melhores T1 à venda em Estrela
Ranking dos 114 T1 à venda em Estrela, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 7.184 €
- 5.945–8.578 €/m²
- Preço mediano
- €465.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 7
Quais os melhores T1 à venda em Estrela?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Estrela são hoje: 1.º Apartamento T1 de 210 m² por €850.000 (4.048 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Quintela + Penalva | Knight Frank; 2.º Apartamento T1 de 60 m² por €248.000 (4.133 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T1 de 49 m² por €290.000 (5.918 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Sara Cruz (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 7.184 €/m² em Estrela. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T1 em Estrela109 anúncios · mediana 7.158 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €850.000 | 210 | 4.048 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Quintela + Penalva | Knight Frank |
| 2 |  | Apartamento T1 | €248.000 | 60 | 4.133 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Apartamento T1 | €399.000 | 87 | 4.586 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Apartamento T1 | €495.000 | 134 | 3.694 |
| ERA | ERA Expo / Portela |
| 5 |  | Apartamento T1 | €795.000 | 150 | 5.300 |
| Casa SAPO, Idealista | ALMEIDA TELLO Real Estate |
Melhores moradias T1 em Estrela5 anúncios · mediana 7.596 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T1 | €290.000 | 49 | 5.918 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual | Sara CruzIAD Portugal |
| 2 |  | Moradia T1 | €395.000 | 52 | 7.596 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Anamarhouse |
Melhores T1 em Estrela por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Idealista84 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 210 m² · €850.000
- 2.Apartamento T1 · 60 m² · €248.000
- 3.Moradia T1 · 49 m² · €290.000
T1 no Casa Yes60 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 210 m² · €850.000
- 2.Moradia T1 · 49 m² · €290.000
- 3.Apartamento T1 · 87 m² · €430.000
T1 no Imovirtual55 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 210 m² · €850.000
- 2.Moradia T1 · 49 m² · €290.000
- 3.Apartamento T1 · 87 m² · €430.000
T1 no OLX51 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 210 m² · €850.000
- 2.Apartamento T1 · 87 m² · €430.000
- 3.Moradia T1 · 52 m² · €395.000
T1 no RE/MAX29 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 87 m² · €430.000
- 2.Apartamento T1 · 80 m² · €498.000
- 3.Apartamento T1 · 55 m² · €335.000
T1 no Casa SAPO27 anúncios
- 1.Moradia T1 · 49 m² · €290.000
- 2.Apartamento T1 · 150 m² · €795.000
- 3.Apartamento T1 · 45 m² · €285.000
T1 no KW18 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 71 m² · €399.000
- 2.Apartamento T1 · 46 m² · €270.000
- 3.Apartamento T1 · 43 m² · €290.000
T1 no ERA8 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 134 m² · €495.000
- 2.Apartamento T1 · 49 m² · €279.900
- 3.Apartamento T1 · 90 m² · €495.000
T1 no Century 217 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 88 m² · €629.900
T1 no IAD3 anúncios
- 1.Moradia T1 · 49 m² · €290.000
T1 no CustoJusto1 anúncios
- 1.Moradia T1 · 49 m² · €290.000
Todos os T1 à venda em Estrela
114 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €850.000
Apartamento T1 à venda na Alcântara
Apartamento T1 · 210 m² · 4.048 €/m²
Estrela, Lisboa · online há 18 dias
44% abaixo da freguesia+1Quintela + Penalva | Knight Frank
- €248.000
Apartamento T1 à venda na Rua Vicente Borga, 124
Apartamento T1 · 60 m² · 4.133 €/m²
Estrela, Lisboa · online há 18 dias
42% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 114 T1 à venda em Estrela
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Estrela, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Estrela | 114 | 7.184 € | €465.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Estrela. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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- T1 à venda em Lisboa· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Estrela.
Quais os melhores T1 à venda em Estrela?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Estrela são hoje: 1.º Apartamento T1 de 210 m² por €850.000 (4.048 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Quintela + Penalva | Knight Frank; 2.º Apartamento T1 de 60 m² por €248.000 (4.133 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T1 de 49 m² por €290.000 (5.918 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Sara Cruz (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Estrela?
Apartamentos: preço mediano €475.000, 7.158 €/m² (metade entre 6.026 e 8.533 €/m²), em 109 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T1 em Estrela?
Moradias: preço mediano €290.000, 7.596 €/m² (metade entre 5.918 e 8.788 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Estrela?
Idealista (84), Casa Yes (60), Imovirtual (55), OLX (51), RE/MAX (29), Casa SAPO (27) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T1 baixaram de preço em Estrela?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €279.900 (menos 6%); Apartamento T1 a €465.000 (menos 5%); Apartamento T1 a €599.000 (menos 19%).
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Estrela?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 7.184 €/m² em Estrela). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.