Melhores T1 à venda em Alcântara
Ranking dos 58 T1 à venda em Alcântara, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, OLX, Imovirtual, Casa SAPO, KW e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 7.665 €
- 6.316–9.842 €/m²
- Preço mediano
- €538.875
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores T1 à venda em Alcântara?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Alcântara são hoje: 1.º Apartamento T1 de 55 m² por €260.000 (4.727 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Amílcar Silva (Capital Consultores); 2.º Apartamento T1 de 62 m² por €265.000 (4.274 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T1 de 75 m² por €349.000 (4.653 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por João Francisco Temudo Sequeira (CENTURY 21 Inca). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 7.665 €/m² em Alcântara. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €260.000 | 55 | 4.727 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Amílcar SilvaCapital Consultores |
| 2 |  | Apartamento T1 | €265.000 | 62 | 4.274 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Apartamento T1 | €349.000 | 75 | 4.653 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | João Francisco Temudo SequeiraCENTURY 21 Inca |
| 4 |  | Apartamento T1 | €242.000 | 41 | 5.902 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Apartamento T1 | €455.000 | 73 | 6.233 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Quintela + Penalva | Knight Frank |
| 6 |  | Apartamento T1 | €429.345 | 74 | 5.802 |
| Idealista | 2750 Real Estate |
| 7 |  | Apartamento T1 | €329.000 | 52 | 6.327 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Copimóvel - sociedade de mediação imobiliária AMI-541 |
| 8 |  | Moradia T1 | €536.750 | 106 | 5.064 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Lucas Valente Da SilvaRE/MAX Place Riverview |
| 9 |  | Apartamento T1 | €258.500 | 47 | 5.500 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Imovirtual, KW, OLX | Andreza SoaresKW Select |
| 10 |  | Apartamento T1 | €590.000 | 89 | 6.629 |
| Casa SAPO, Idealista | João Diogo SilvaImofavorite |
Melhores T1 em Alcântara por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Casa Yes38 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 73 m² · €455.000
- 2.Apartamento T1 · 52 m² · €329.000
- 3.Moradia T1 · 106 m² · €536.750
T1 no Idealista33 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 55 m² · €260.000
- 2.Apartamento T1 · 62 m² · €265.000
- 3.Apartamento T1 · 75 m² · €349.000
T1 no OLX31 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 55 m² · €260.000
- 2.Apartamento T1 · 75 m² · €349.000
- 3.Apartamento T1 · 73 m² · €455.000
T1 no Imovirtual30 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 55 m² · €260.000
- 2.Apartamento T1 · 75 m² · €349.000
- 3.Apartamento T1 · 73 m² · €455.000
T1 no Casa SAPO13 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 52 m² · €329.000
- 2.Apartamento T1 · 47 m² · €258.500
- 3.Apartamento T1 · 89 m² · €590.000
T1 no KW8 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 47 m² · €258.500
- 2.Apartamento T1 · 52 m² · €378.000
T1 no RE/MAX8 anúncios
- 1.Moradia T1 · 106 m² · €536.750
- 2.Apartamento T1 · 111 m² · €650.000
T1 no Century 215 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 75 m² · €349.000
- 2.Apartamento T1 · 36 m² · €210.000
- 3.Apartamento T1 · 102 m² · €699.000
T1 no Sotheby's4 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 76 m² · €750.000
T1 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 68 m² · €485.000
Todos os T1 à venda em Alcântara
58 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €260.000
Apartamento T1 à venda na Rua da Cruz a Alcântara s/n
Apartamento T1 · 55 m² · 4.727 €/m²
Alcântara, Lisboa · online há 18 dias
Baixou 6%40% abaixo da freguesiaAmílcar Silva · Capital Consultores
- €265.000
Apartamento T1 à venda na Rua Gil Vicente, 56
Apartamento T1 · 62 m² · 4.274 €/m²
Alcântara, Lisboa · online hoje
46% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 58 T1 à venda em Alcântara
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Alcântara, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Alcântara | 58 | 7.665 € | €538.875 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alcântara. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Lisboa
- T1 à venda em Estrela· 723
- T1 à venda em Arroios· 707
- T1 à venda em Avenidas Novas· 695
- T1 à venda em Santa Maria Maior· 629
- T1 à venda em Misericórdia· 549
- T1 à venda em Santo António· 534
- T1 à venda em Lumiar· 506
- T1 à venda em Marvila· 414
- T1 à venda em Parque das Nações· 397
- T1 à venda em São Vicente· 382
- T1 à venda em Belém· 348
- T1 à venda em Alvalade· 341
- T1 à venda em Benfica· 334
- T1 à venda em Campolide· 302
- T1 à venda em Olivais· 300
- T1 à venda em Penha de França· 278
- T1 à venda em Campo de Ourique· 272
- T1 à venda em São domingos de Benfica· 266
- T1 à venda em Areeiro· 242
- T1 à venda em Ajuda· 229
- T1 à venda em Beato· 184
- T1 à venda em Santa Clara· 161
- T1 à venda em Carnide· 83
- T1 à venda em Saldanha· 1
- T1 à venda em Lisboa· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Alcântara.
Quais os melhores T1 à venda em Alcântara?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Alcântara são hoje: 1.º Apartamento T1 de 55 m² por €260.000 (4.727 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Amílcar Silva (Capital Consultores); 2.º Apartamento T1 de 62 m² por €265.000 (4.274 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T1 de 75 m² por €349.000 (4.653 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por João Francisco Temudo Sequeira (CENTURY 21 Inca). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Alcântara?
Apartamentos: preço mediano €523.000, 7.891 €/m² (metade entre 6.417 e 9.886 €/m²), em 56 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Alcântara?
Casa Yes (38), Idealista (33), OLX (31), Imovirtual (30), Casa SAPO (13), KW (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T1 baixaram de preço em Alcântara?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €260.000 (menos 6%); Apartamento T1 a €699.000 (menos 3%); Apartamento T1 a €378.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Alcântara?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 7.665 €/m² em Alcântara). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.