Melhores T1 à venda em Penha de França
Ranking dos 30 T1 à venda em Penha de França, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, KW e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.730 €
- 4.235–6.427 €/m²
- Preço mediano
- €354.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T1 à venda em Penha de França?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Penha de França são hoje: 1.º Apartamento T1 de 43 m² por €150.000 (3.488 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Alvalade / Campo Grande; 2.º Apartamento T1 de 113 m² por €430.000 (3.805 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Geneveva Rodrigues (RE/MAX ConviCtus); 3.º Apartamento T1 de 83 m² por €410.000 (4.940 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por PMF Properties. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.730 €/m² em Penha de França. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €150.000 | 43 | 3.488 |
| ERA | ERA Alvalade / Campo Grande |
| 2 |  | Apartamento T1 | €430.000 | 113 | 3.805 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Geneveva RodriguesRE/MAX ConviCtus |
| 3 |  | Apartamento T1 | €410.000 | 83 | 4.940 |
| Idealista | PMF Properties |
| 4 |  | Apartamento T1 | €375.000 | 75 | 5.000 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Apartamento T1 | €380.000 | 64 | 5.938 |
| Idealista | Nuno BatistaeXp Global Portugal |
Melhores T1 em Penha de França por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Idealista20 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 113 m² · €430.000
- 2.Apartamento T1 · 83 m² · €410.000
- 3.Apartamento T1 · 75 m² · €375.000
T1 no Imovirtual14 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 113 m² · €430.000
T1 no OLX13 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 113 m² · €430.000
T1 no Casa Yes12 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 113 m² · €430.000
T1 no RE/MAX8 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 113 m² · €430.000
T1 no ERA3 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 43 m² · €150.000
Todos os T1 à venda em Penha de França
30 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €150.000
Apartamento T1 / Lisboa, Penha de França
Apartamento T1 · 43 m² · 3.488 €/m²
Penha de França, Lisboa · online há 1 mês
39% abaixo da freguesiaERA Alvalade / Campo Grande
- €430.000
Apartamento T1 em Penha de França
Apartamento T1 · 113 m² · 3.805 €/m²
Penha de França, Lisboa · online há 11 meses
33% abaixo da freguesia+2Geneveva Rodrigues · RE/MAX ConviCtus
Veja os 30 T1 à venda em Penha de França
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Preços de venda em Penha de França, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Penha de França | 30 | 5.730 € | €354.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Penha de França. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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- T1 à venda em Saldanha· 1
- T1 à venda em Lisboa· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Penha de França.
Quais os melhores T1 à venda em Penha de França?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Penha de França são hoje: 1.º Apartamento T1 de 43 m² por €150.000 (3.488 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Alvalade / Campo Grande; 2.º Apartamento T1 de 113 m² por €430.000 (3.805 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Geneveva Rodrigues (RE/MAX ConviCtus); 3.º Apartamento T1 de 83 m² por €410.000 (4.940 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por PMF Properties. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Penha de França?
Apartamentos: preço mediano €354.500, 5.730 €/m² (metade entre 4.235 e 6.427 €/m²), em 30 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Penha de França?
Idealista (20), Imovirtual (14), OLX (13), Casa Yes (12), RE/MAX (8), KW (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T1 baixaram de preço em Penha de França?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €410.000 (menos 8%); Apartamento T1 a €380.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Penha de França?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.730 €/m² em Penha de França). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.