Melhores apartamentos T4 à venda em Lisboa
Ranking dos 881 apartamentos T4 à venda em Lisboa, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, RE/MAX, Casa SAPO e mais 9) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 6.092 €
- 4.899–7.908 €/m²
- Preço mediano
- €1.150.000
- Baixaram de preço
- 58
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 42
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Lisboa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Lisboa são hoje: 1.º Apartamento T4 de 175 m² por €460.000 (2.629 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Decisões Perfeitas; 2.º Apartamento T4 de 110 m² por €475.000 (4.318 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por CTejo; 3.º Apartamento T4 de 156 m² por €518.000 (3.321 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por FEVA (Zodíaco Salutar LDA). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 6.092 €/m² em Lisboa. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 · Penha de França | €460.000 | 175 | 2.629 |
| Idealista | Decisões Perfeitas |
| 2 |  | Apartamento T4 · Misericórdia | €475.000 | 110 | 4.318 |
| Casa Yes, Idealista | CTejo |
| 3 |  | Apartamento T4 · Areeiro | €518.000 | 156 | 3.321 |
| Idealista | FEVA (Zodíaco Salutar LDA) |
| 4 |  | Apartamento T4 · Benfica | €430.000 | 165 | 2.606 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Apartamento T4 · Avenidas Novas | €1.200.000 | 273 | 4.396 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Mário GarcêsRE/MAX Must II |
| 6 |  | Apartamento T4 · Parque das Nações | €1.050.000 | 240 | 4.375 |
| Casa SAPO, Idealista | Golden Gai Ci |
| 7 |  | Apartamento T4 · Alcântara | €430.000 | 95 | 4.526 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | DS Cascais |
| 8 |  | Apartamento T4 · Santo António | €975.000 | 268 | 3.638 |
| Idealista | Cristina Marques da CostaEquipa Cmc |
| 9 |  | Apartamento T4 · Belém | €750.000 | 184 | 4.076 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Tiago CardosoZome Cascais |
| 10 |  | Apartamento T4 · Misericórdia | €797.000 | 188 | 4.239 |
| Idealista | Mendez-Nassau |
Melhores apartamentos T4 em Lisboa por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T4 no Idealista637 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 175 m² · €460.000
- 2.Apartamento T4 · 110 m² · €475.000
- 3.Apartamento T4 · 156 m² · €518.000
Apartamentos T4 no Casa Yes447 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 110 m² · €475.000
- 2.Apartamento T4 · 273 m² · €1.200.000
- 3.Apartamento T4 · 184 m² · €750.000
Apartamentos T4 no OLX410 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 95 m² · €430.000
- 2.Apartamento T4 · 184 m² · €750.000
- 3.Apartamento T4 · 385 m² · €1.795.000
Apartamentos T4 no Imovirtual401 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 95 m² · €430.000
- 2.Apartamento T4 · 184 m² · €750.000
- 3.Apartamento T4 · 385 m² · €1.795.000
Apartamentos T4 no RE/MAX201 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 273 m² · €1.200.000
- 2.Apartamento T4 · 90 m² · €450.000
- 3.Apartamento T4 · 255 m² · €1.140.000
Apartamentos T4 no Casa SAPO179 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 240 m² · €1.050.000
- 2.Apartamento T4 · 184 m² · €750.000
- 3.Apartamento T4 · 385 m² · €1.795.000
Apartamentos T4 no KW97 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 565 m² · €2.290.000
- 2.Apartamento T4 · 198 m² · €859.000
- 3.Apartamento T4 · 191 m² · €1.050.000
Apartamentos T4 no Century 2160 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 95 m² · €270.000
- 2.Apartamento T4 · 114 m² · €380.000
- 3.Apartamento T4 · 158 m² · €798.000
Apartamentos T4 no ERA39 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 264 m² · €895.000
- 2.Apartamento T4 · 200 m² · €950.000
- 3.Apartamento T4 · 171 m² · €670.000
Apartamentos T4 no Sotheby's37 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 92 m² · €485.000
- 2.Apartamento T4 · 190 m² · €780.000
- 3.Apartamento T4 · 238 m² · €1.150.000
Apartamentos T4 no CustoJusto17 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 118 m² · €470.000
- 2.Apartamento T4 · 87 m² · €365.000
- 3.Apartamento T4 · 102 m² · €420.000
Apartamentos T4 no IAD11 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 118 m² · €470.000
- 2.Apartamento T4 · 180 m² · €1.075.000
- 3.Apartamento T4 · 281 m² · €1.290.000
Apartamentos T4 no Zome8 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 184 m² · €750.000
- 2.Apartamento T4 · 132 m² · €585.000
- 3.Apartamento T4 · 233 m² · €1.290.000
Apartamentos T4 no Coldwell Banker7 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 228 m² · €1.100.000
- 2.Apartamento T4 · 132 m² · €750.000
- 3.Apartamento T4 · 344 m² · €2.200.000
Apartamentos T4 no Predimed2 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 87 m² · €365.000
Todos os apartamentos T4 à venda em Lisboa
881 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €460.000
Duplex à venda na Rua Sousa Viterbo
Apartamento T4 · 175 m² · 2.629 €/m²
Penha de França, Lisboa · online há 19 dias
Baixou 8%46% abaixo da freguesiaDecisões Perfeitas
- €475.000
Apartamento T4 à venda na Santa Catarina
Apartamento T4 · 110 m² · 4.318 €/m²
Misericórdia, Lisboa · online há 19 dias
40% abaixo da freguesiaCTejo
Veja os 881 apartamentos T4 à venda em Lisboa
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Lisboa, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T4 em Lisboa | 881 | 6.092 € | €1.150.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Lisboa. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T4 à venda por freguesia em Lisboa
- Apartamentos T4 à venda em Estrela· 723
- Apartamentos T4 à venda em Arroios· 707
- Apartamentos T4 à venda em Avenidas Novas· 695
- Apartamentos T4 à venda em Santa Maria Maior· 629
- Apartamentos T4 à venda em Misericórdia· 549
- Apartamentos T4 à venda em Santo António· 534
- Apartamentos T4 à venda em Lumiar· 506
- Apartamentos T4 à venda em Marvila· 414
- Apartamentos T4 à venda em Parque das Nações· 397
- Apartamentos T4 à venda em São Vicente· 382
- Apartamentos T4 à venda em Belém· 348
- Apartamentos T4 à venda em Alvalade· 341
- Apartamentos T4 à venda em Benfica· 334
- Apartamentos T4 à venda em Alcântara· 323
- Apartamentos T4 à venda em Campolide· 302
- Apartamentos T4 à venda em Olivais· 300
- Apartamentos T4 à venda em Penha de França· 278
- Apartamentos T4 à venda em Campo de Ourique· 272
- Apartamentos T4 à venda em São domingos de Benfica· 266
- Apartamentos T4 à venda em Areeiro· 242
- Apartamentos T4 à venda em Ajuda· 229
- Apartamentos T4 à venda em Beato· 184
- Apartamentos T4 à venda em Santa Clara· 161
- Apartamentos T4 à venda em Carnide· 83
- Apartamentos T4 à venda em Saldanha· 1
- Apartamentos T4 à venda em Lisboa· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T4 à venda em Lisboa.
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Lisboa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Lisboa são hoje: 1.º Apartamento T4 de 175 m² por €460.000 (2.629 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Decisões Perfeitas; 2.º Apartamento T4 de 110 m² por €475.000 (4.318 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por CTejo; 3.º Apartamento T4 de 156 m² por €518.000 (3.321 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por FEVA (Zodíaco Salutar LDA). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Lisboa?
Preço mediano pedido de €1.150.000, ou 6.092 €/m² (metade dos anúncios entre 4.899 e 7.908 €/m²), em 881 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T4 em Lisboa?
Idealista (637), Casa Yes (447), OLX (410), Imovirtual (401), RE/MAX (201), Casa SAPO (179) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T4 baixaram de preço em Lisboa?
Nos últimos 30 dias, 58 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €460.000 (menos 8%); Apartamento T4 a €518.000 (menos 6%); Apartamento T4 a €1.200.000 (menos 19%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T4 à venda em Lisboa?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 6.092 €/m² em Lisboa). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.