Melhores T4 à venda em Vila Nova de Gaia
Ranking dos 924 T4 à venda em Vila Nova de Gaia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, RE/MAX e mais 9) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.530 €
- 2.677–4.827 €/m²
- Preço mediano
- €799.000
- Baixaram de preço
- 43
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 32
Quais os melhores T4 à venda em Vila Nova de Gaia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Vila Nova de Gaia são hoje: 1.º Apartamento T4 de 291 m² por €498.000 (1.711 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por TF Properties; 2.º Apartamento T4 de 235 m² por €635.000 (2.702 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Habinédita Porto (HB - Grupo Habinédita); 3.º Moradia T4 de 370 m² por €980.000 (2.649 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Opinião Plural Mediação Imobiliária Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.530 €/m² em Vila Nova de Gaia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Vila Nova de Gaia409 anúncios · mediana 3.947 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 · Santa Marinha | €498.000 | 291 | 1.711 |
| Idealista, OLX | TF Properties |
| 2 |  | Apartamento T4 · Canidelo | €635.000 | 235 | 2.702 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Habinédita PortoHB - Grupo Habinédita |
| 3 |  | Apartamento T4 · Canidelo | €950.000 | 268 | 3.545 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Maria Ivone LemosCasa da Portela |
| 4 |  | Apartamento T4 · Santa Marinha | €450.000 | 250 | 1.800 |
| Idealista, OLX | Ricardo Varejão - Chave Nova |
| 5 |  | Apartamento T4 · Canidelo | €749.000 | 253 | 2.960 |
| Casa Yes, Idealista | Vera MartinsAgência imobiliária |
Ver o ranking completo de apartamentos T4 em Vila Nova de Gaia →
Melhores moradias T4 em Vila Nova de Gaia515 anúncios · mediana 3.320 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Canidelo | €980.000 | 370 | 2.649 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Opinião Plural Mediação Imobiliária Lda |
| 2 |  | Moradia T4 · Pedroso | €496.000 | 330 | 1.503 |
| Idealista, OLX | Gaia Nobre - Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T4 · Santa Marinha | €449.000 | 229 | 1.961 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Sigla - Sociedade Mediação Imobiliária, Lda |
| 4 |  | Moradia T4 · Pedroso | €450.000 | 303 | 1.485 |
| Idealista, OLX | Chave Nova Arrábida |
| 5 |  | Moradia T4 · Arcozelo | €625.000 | 350 | 1.786 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Medusa Real Estate |
Ver o ranking completo de moradias T4 em Vila Nova de Gaia →
Melhores T4 em Vila Nova de Gaia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista473 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 291 m² · €498.000
- 2.Apartamento T4 · 235 m² · €635.000
- 3.Moradia T4 · 370 m² · €980.000
T4 no Casa Yes432 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 268 m² · €950.000
- 2.Apartamento T4 · 253 m² · €749.000
- 3.Moradia T4 · 229 m² · €449.000
T4 no Imovirtual423 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 235 m² · €635.000
- 2.Moradia T4 · 370 m² · €980.000
- 3.Apartamento T4 · 268 m² · €950.000
T4 no OLX369 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 291 m² · €498.000
- 2.Apartamento T4 · 235 m² · €635.000
- 3.Moradia T4 · 370 m² · €980.000
T4 no Casa SAPO202 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 168 m² · €295.000
- 2.Moradia T4 · 229 m² · €449.000
- 3.Moradia T4 · 350 m² · €625.000
T4 no RE/MAX91 anúncios
- 1.Moradia T4 · 221 m² · €409.900
- 2.Apartamento T4 · 265 m² · €560.000
- 3.Apartamento T4 · 517 m² · €1.700.000
T4 no CustoJusto66 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 268 m² · €950.000
- 2.Moradia T4 · 200 m² · €420.000
- 3.Moradia T4 · 222 m² · €420.000
T4 no ERA62 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 262 m² · €450.000
- 2.Moradia T4 · 279 m² · €469.000
- 3.Moradia T4 · 160 m² · €500.000
T4 no Zome33 anúncios
- 1.Moradia T4 · 301 m² · €690.000
- 2.Apartamento T4 · 133 m² · €385.000
- 3.Moradia T4 · 310 m² · €540.000
T4 no Century 2131 anúncios
- 1.Moradia T4 · 396 m² · €845.000
- 2.Moradia T4 · 374 m² · €605.000
- 3.Moradia T4 · 298 m² · €750.000
T4 no KW24 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 172 m² · €410.000
- 2.Apartamento T4 · 416 m² · €1.345.000
- 3.Moradia T4 · 138 m² · €430.000
T4 no IAD10 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 192 m² · €330.000
- 2.Moradia T4 · 241 m² · €690.000
T4 no Predimed7 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 423 m² · €1.595.000
- 2.Moradia T4 · 281 m² · €890.000
- 3.Moradia T4 · 350 m² · €1.390.000
Todos os T4 à venda em Vila Nova de Gaia
924 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €498.000
Duplex à venda na Rua Castro Portugal
Apartamento T4 · 291 m² · 1.711 €/m²
Santa Marinha, Vila Nova de Gaia · online há 6 dias
44% abaixo da freguesiaTF Properties
- €635.000
Apartamento T4 à venda na Sampaio-Alumiara-Verdinho
Apartamento T4 · 235 m² · 2.702 €/m²
Canidelo, Vila Nova de Gaia · online há 18 dias
Baixou 2%46% abaixo da freguesiaHabinédita Porto · HB - Grupo Habinédita
Veja os 924 T4 à venda em Vila Nova de Gaia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila Nova de Gaia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Vila Nova de Gaia | 924 | 3.530 € | €799.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Nova de Gaia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T4 à venda por freguesia em Vila Nova de Gaia
- T4 à venda em Canidelo· 1.369
- T4 à venda em Santa Marinha· 1.042
- T4 à venda em Mafamude· 861
- T4 à venda em Oliveira do douro· 651
- T4 à venda em Arcozelo· 463
- T4 à venda em São Félix da Marinha· 439
- T4 à venda em Madalena· 335
- T4 à venda em Pedroso· 318
- T4 à venda em Gulpilhares· 267
- T4 à venda em Gulpilhares· 244
- T4 à venda em Vilar de Andorinho· 233
- T4 à venda em Mafamude· 223
- T4 à venda em Canelas· 213
- T4 à venda em Grijó· 183
- T4 à venda em Sandim· 152
- T4 à venda em Serzedo· 151
- T4 à venda em Avintes· 134
- T4 à venda em Sandim· 119
- T4 à venda em Serzedo· 83
- T4 à venda em Santa Marinha· 67
- T4 à venda em Santa Marinha· 38
- T4 à venda em Pedroso· 37
- T4 à venda em Gulpilhares· 36
- T4 à venda em Sandim· 27
- T4 à venda em Avenida República· 17
- T4 à venda em Sandim· 12
- T4 à venda em Sandim· 7
- T4 à venda em Feira dos Carvalhos· 3
- T4 à venda em Grijó· 2
- T4 à venda em Serzedo· 1
- T4 à venda em Grijó - Vila Nova de Gaia· 1
- T4 à venda em Santa Marinha· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Vila Nova de Gaia.
Quais os melhores T4 à venda em Vila Nova de Gaia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Vila Nova de Gaia são hoje: 1.º Apartamento T4 de 291 m² por €498.000 (1.711 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por TF Properties; 2.º Apartamento T4 de 235 m² por €635.000 (2.702 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Habinédita Porto (HB - Grupo Habinédita); 3.º Moradia T4 de 370 m² por €980.000 (2.649 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Opinião Plural Mediação Imobiliária Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Vila Nova de Gaia?
Apartamentos: preço mediano €850.000, 3.947 €/m² (metade entre 2.912 e 5.659 €/m²), em 409 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Vila Nova de Gaia?
Moradias: preço mediano €790.000, 3.320 €/m² (metade entre 2.534 e 4.433 €/m²), em 515 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Vila Nova de Gaia?
Idealista (473), Casa Yes (432), Imovirtual (423), OLX (369), Casa SAPO (202), RE/MAX (91) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Vila Nova de Gaia?
Nos últimos 30 dias, 43 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €635.000 (menos 2%); Apartamento T4 a €950.000 (menos 21%); Moradia T4 a €660.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Vila Nova de Gaia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.530 €/m² em Vila Nova de Gaia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.