Melhores T3 à venda em Campo de Ourique
Ranking dos 46 T3 à venda em Campo de Ourique, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, Casa SAPO, KW e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.967 €
- 4.991–7.901 €/m²
- Preço mediano
- €707.500
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T3 à venda em Campo de Ourique?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Campo de Ourique são hoje: 1.º Apartamento T3 de 154 m² por €670.000 (4.351 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Dils | Empreendimentos; 2.º Apartamento T3 de 156 m² por €590.000 (3.782 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Samir Dali (KW Ábaco); 3.º Apartamento T3 de 154 m² por €680.000 (4.416 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Dils | Empreendimentos. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.967 €/m² em Campo de Ourique. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €670.000 | 154 | 4.351 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Dils | Empreendimentos |
| 2 |  | Apartamento T3 | €590.000 | 156 | 3.782 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Samir DaliKW Ábaco |
| 3 |  | Apartamento T3 | €680.000 | 154 | 4.416 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Dils | Empreendimentos |
| 4 |  | Apartamento T3 | €695.000 | 154 | 4.513 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Dils | Empreendimentos |
| 5 |  | Apartamento T3 | €710.000 | 154 | 4.610 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Dils | Empreendimentos |
| 6 |  | Apartamento T3 | €670.000 | 137 | 4.891 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Rafaella GalardoRE/MAX Smart Team |
| 7 |  | Apartamento T3 | €670.000 | 143 | 4.674 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | André LourençoKW Lead |
| 8 |  | Apartamento T3 | €680.000 | 137 | 4.964 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Rafaella GalardoRE/MAX Smart Team |
| 9 |  | Apartamento T3 | €695.000 | 137 | 5.073 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Rafaella GalardoRE/MAX Smart Team |
| 10 |  | Apartamento T3 | €710.000 | 137 | 5.182 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Rafaella GalardoRE/MAX Smart Team |
Melhores T3 em Campo de Ourique por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista36 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 154 m² · €670.000
- 2.Apartamento T3 · 156 m² · €590.000
- 3.Apartamento T3 · 154 m² · €680.000
T3 no Casa Yes32 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 154 m² · €670.000
- 2.Apartamento T3 · 156 m² · €590.000
- 3.Apartamento T3 · 154 m² · €680.000
T3 no OLX25 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 154 m² · €670.000
- 2.Apartamento T3 · 156 m² · €590.000
- 3.Apartamento T3 · 154 m² · €680.000
T3 no Imovirtual22 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 156 m² · €590.000
- 2.Apartamento T3 · 137 m² · €670.000
- 3.Apartamento T3 · 143 m² · €670.000
T3 no Casa SAPO12 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 156 m² · €590.000
- 2.Apartamento T3 · 143 m² · €670.000
- 3.Apartamento T3 · 174 m² · €810.000
T3 no KW10 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 156 m² · €590.000
- 2.Apartamento T3 · 143 m² · €670.000
- 3.Apartamento T3 · 114 m² · €685.000
T3 no RE/MAX9 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 137 m² · €670.000
- 2.Apartamento T3 · 137 m² · €680.000
- 3.Apartamento T3 · 137 m² · €695.000
T3 no ERA3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 111 m² · €599.000
T3 no IAD2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 106 m² · €575.000
T3 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 106 m² · €575.000
Todos os T3 à venda em Campo de Ourique
46 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €670.000
Apartamento T3 à venda na Rua Tenente Ferreira Durão, 12
Apartamento T3 · 154 m² · 4.351 €/m²
Campo de Ourique, Lisboa · online há 18 dias
26% abaixo da freguesiaDils | Empreendimentos
- €590.000
T3 Campo de Ourique I 2 Varandas I Arrecadação
Apartamento T3 · 156 m² · 3.782 €/m²
Campo de Ourique, Lisboa · online há 6 meses
Baixou 3%36% abaixo da freguesia+3Samir Dali · KW Ábaco
Veja os 46 T3 à venda em Campo de Ourique
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Campo de Ourique, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Campo de Ourique | 46 | 5.967 € | €707.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Campo de Ourique. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Lisboa
- T3 à venda em Estrela· 723
- T3 à venda em Arroios· 707
- T3 à venda em Avenidas Novas· 695
- T3 à venda em Santa Maria Maior· 629
- T3 à venda em Misericórdia· 549
- T3 à venda em Santo António· 534
- T3 à venda em Lumiar· 506
- T3 à venda em Marvila· 414
- T3 à venda em Parque das Nações· 397
- T3 à venda em São Vicente· 382
- T3 à venda em Belém· 348
- T3 à venda em Alvalade· 341
- T3 à venda em Benfica· 334
- T3 à venda em Alcântara· 323
- T3 à venda em Campolide· 302
- T3 à venda em Olivais· 300
- T3 à venda em Penha de França· 278
- T3 à venda em São domingos de Benfica· 266
- T3 à venda em Areeiro· 242
- T3 à venda em Ajuda· 229
- T3 à venda em Beato· 184
- T3 à venda em Santa Clara· 161
- T3 à venda em Carnide· 83
- T3 à venda em Saldanha· 1
- T3 à venda em Lisboa· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Campo de Ourique.
Quais os melhores T3 à venda em Campo de Ourique?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Campo de Ourique são hoje: 1.º Apartamento T3 de 154 m² por €670.000 (4.351 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Dils | Empreendimentos; 2.º Apartamento T3 de 156 m² por €590.000 (3.782 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Samir Dali (KW Ábaco); 3.º Apartamento T3 de 154 m² por €680.000 (4.416 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Dils | Empreendimentos. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Campo de Ourique?
Apartamentos: preço mediano €700.000, 5.892 €/m² (metade entre 4.961 e 7.602 €/m²), em 44 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Campo de Ourique?
Idealista (36), Casa Yes (32), OLX (25), Imovirtual (22), Casa SAPO (12), KW (10) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Campo de Ourique?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €590.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €670.000 (menos 14%); Apartamento T3 a €599.000 (menos 13%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Campo de Ourique?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.967 €/m² em Campo de Ourique). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.