Melhores T3 à venda em Estrela
Ranking dos 126 T3 à venda em Estrela, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, Casa SAPO, KW e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 7.489 €
- 6.083–9.040 €/m²
- Preço mediano
- €1.100.000
- Baixaram de preço
- 14
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 7
Quais os melhores T3 à venda em Estrela?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Estrela são hoje: 1.º Apartamento T3 de 125 m² por €550.000 (4.400 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Três Pisos, Lda; 2.º Moradia T3 de 519 m² por €3.100.000 (5.973 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Wanted Real Estate; 3.º Apartamento T3 de 100 m² por €370.000 (3.700 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por IMOMATRIZ - Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 7.489 €/m² em Estrela. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Estrela113 anúncios · mediana 7.395 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €550.000 | 125 | 4.400 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Três Pisos, Lda |
| 2 |  | Apartamento T3 | €370.000 | 100 | 3.700 |
| Idealista | IMOMATRIZ - Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T3 | €399.000 | 100 | 3.990 |
| Idealista | Telas e Ruelas lda |
| 4 |  | Apartamento T3 | €465.000 | 98 | 4.745 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Apartamento T3 | €880.000 | 170 | 5.176 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | RB Real Estate |
Melhores moradias T3 em Estrela13 anúncios · mediana 11.111 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €3.100.000 | 519 | 5.973 |
| Casa SAPO, Idealista | Wanted Real Estate |
| 2 | Moradia T3 | €900.000 | 180 | 5.000 |
| Idealista, Sotheby's | Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda | |
| 3 |  | Moradia T3 | €2.250.000 | 327 | 6.881 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Engel & Völkers Lisboa |
| 4 |  | Moradia T3 | €2.835.000 | 349 | 8.123 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Quintela + Penalva | Knight Frank |
| 5 |  | Moradia T3 | €2.500.000 | 225 | 11.111 |
| Casa Yes, Idealista | De Brito Properties |
Melhores T3 em Estrela por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista92 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 125 m² · €550.000
- 2.Moradia T3 · 519 m² · €3.100.000
- 3.Apartamento T3 · 100 m² · €370.000
T3 no Casa Yes64 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 170 m² · €880.000
- 2.Moradia T3 · 327 m² · €2.250.000
- 3.Apartamento T3 · 125 m² · €699.000
T3 no OLX54 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 125 m² · €550.000
- 2.Apartamento T3 · 170 m² · €880.000
- 3.Moradia T3 · 327 m² · €2.250.000
T3 no Imovirtual53 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 125 m² · €550.000
- 2.Apartamento T3 · 170 m² · €880.000
- 3.Moradia T3 · 327 m² · €2.250.000
T3 no Casa SAPO27 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 125 m² · €550.000
- 2.Moradia T3 · 519 m² · €3.100.000
- 3.Apartamento T3 · 170 m² · €880.000
T3 no KW26 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 80 m² · €399.000
- 2.Apartamento T3 · 460 m² · €2.300.000
- 3.Apartamento T3 · 105 m² · €640.000
T3 no RE/MAX16 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 63 m² · €310.000
- 2.Apartamento T3 · 115 m² · €729.000
- 3.Apartamento T3 · 160 m² · €1.100.000
T3 no Century 215 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 96 m² · €585.000
T3 no Sotheby's5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 180 m² · €900.000
- 2.Apartamento T3 · 180 m² · €1.200.000
T3 no Coldwell Banker3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 148 m² · €995.000
T3 no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 191 m² · €1.500.000
T3 no IAD2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 148 m² · €995.000
Todos os T3 à venda em Estrela
126 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €550.000
Apartamento T3 à venda na Rua Correnteza de Baixo, 3
Apartamento T3 · 125 m² · 4.400 €/m²
Estrela, Lisboa · online há 19 dias
41% abaixo da freguesia+1Três Pisos, Lda
- €3.100.000
Moradia independente à venda na Lapa
Moradia T3 · 519 m² · 5.973 €/m²
Estrela, Lisboa · online há 19 dias
38% abaixo da freguesiaWanted Real Estate
Veja os 126 T3 à venda em Estrela
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Estrela, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Estrela | 126 | 7.489 € | €1.100.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Estrela. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Lisboa
- T3 à venda em Arroios· 707
- T3 à venda em Avenidas Novas· 695
- T3 à venda em Santa Maria Maior· 629
- T3 à venda em Misericórdia· 549
- T3 à venda em Santo António· 534
- T3 à venda em Lumiar· 506
- T3 à venda em Marvila· 414
- T3 à venda em Parque das Nações· 397
- T3 à venda em São Vicente· 382
- T3 à venda em Belém· 348
- T3 à venda em Alvalade· 341
- T3 à venda em Benfica· 334
- T3 à venda em Alcântara· 323
- T3 à venda em Campolide· 302
- T3 à venda em Olivais· 300
- T3 à venda em Penha de França· 278
- T3 à venda em Campo de Ourique· 272
- T3 à venda em São domingos de Benfica· 266
- T3 à venda em Areeiro· 242
- T3 à venda em Ajuda· 229
- T3 à venda em Beato· 184
- T3 à venda em Santa Clara· 161
- T3 à venda em Carnide· 83
- T3 à venda em Saldanha· 1
- T3 à venda em Lisboa· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Estrela.
Quais os melhores T3 à venda em Estrela?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Estrela são hoje: 1.º Apartamento T3 de 125 m² por €550.000 (4.400 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Três Pisos, Lda; 2.º Moradia T3 de 519 m² por €3.100.000 (5.973 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Wanted Real Estate; 3.º Apartamento T3 de 100 m² por €370.000 (3.700 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por IMOMATRIZ - Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Estrela?
Apartamentos: preço mediano €1.020.000, 7.395 €/m² (metade entre 6.095 e 8.913 €/m²), em 113 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Estrela?
Moradias: preço mediano €2.835.000, 11.111 €/m² (metade entre 5.973 e 11.898 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Estrela?
Idealista (92), Casa Yes (64), OLX (54), Imovirtual (53), Casa SAPO (27), KW (26) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Estrela?
Nos últimos 30 dias, 14 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €465.000 (menos 2%); Moradia T3 a €900.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €895.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Estrela?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 7.489 €/m² em Estrela). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.