Melhores T3 à venda em Alcântara
Ranking dos 46 T3 à venda em Alcântara, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, Casa SAPO, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 6.622 €
- 5.418–7.819 €/m²
- Preço mediano
- €1.025.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores T3 à venda em Alcântara?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Alcântara são hoje: 1.º Moradia T3 de 150 m² por €555.000 (3.700 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por UNU Império; 2.º Apartamento T3 de 114 m² por €420.000 (3.684 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Avenidas Novas / Baixa; 3.º Apartamento T3 de 100 m² por €455.000 (4.550 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por RODOLFO NATÁRIO - Casas São Paixões. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 6.622 €/m² em Alcântara. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €555.000 | 150 | 3.700 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | UNU Império |
| 2 |  | Apartamento T3 | €420.000 | 114 | 3.684 |
| ERA, Idealista | ERA Avenidas Novas / Baixa |
| 3 |  | Apartamento T3 | €455.000 | 100 | 4.550 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | RODOLFO NATÁRIO - Casas São Paixões |
| 4 |  | Apartamento T3 | €540.000 | 115 | 4.696 |
| Idealista | Mascoli Properties |
| 5 |  | Apartamento T3 | €330.000 | 65 | 5.077 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Marina Almeida Imóveis |
| 6 |  | Apartamento T3 | €1.480.000 | 281 | 5.267 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | The Agency Portugal |
| 7 |  | Apartamento T3 | €335.000 | 73 | 4.589 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Elisabete JesusRE/MAX Prestige |
| 8 |  | Apartamento T3 | €499.000 | 90 | 5.544 |
| Casa SAPO, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | RODOLFO NATÁRIO - Casas São Paixões |
| 9 |  | Apartamento T3 | €425.000 | 90 | 4.722 |
| Casa Yes | Tania PereiraPredimed Imobilíaria |
| 10 |  | Apartamento T3 | €1.300.000 | 230 | 5.652 |
| Idealista | MartynaSHARPA AMI nº 21258 |
Melhores T3 em Alcântara por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista30 anúncios
- 1.Moradia T3 · 150 m² · €555.000
- 2.Apartamento T3 · 114 m² · €420.000
- 3.Apartamento T3 · 100 m² · €455.000
T3 no Casa Yes25 anúncios
- 1.Moradia T3 · 150 m² · €555.000
- 2.Apartamento T3 · 73 m² · €335.000
- 3.Apartamento T3 · 90 m² · €425.000
T3 no OLX17 anúncios
- 1.Moradia T3 · 150 m² · €555.000
- 2.Apartamento T3 · 100 m² · €455.000
- 3.Apartamento T3 · 65 m² · €330.000
T3 no Imovirtual15 anúncios
- 1.Moradia T3 · 150 m² · €555.000
- 2.Apartamento T3 · 100 m² · €455.000
- 3.Apartamento T3 · 65 m² · €330.000
T3 no Casa SAPO12 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 90 m² · €499.000
T3 no RE/MAX9 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 73 m² · €335.000
- 2.Apartamento T3 · 134 m² · €870.000
- 3.Apartamento T3 · 127 m² · €775.000
T3 no Century 216 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 67 m² · €380.000
T3 no CustoJusto4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 100 m² · €455.000
- 2.Apartamento T3 · 90 m² · €499.000
T3 no ERA2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 114 m² · €420.000
T3 no KW1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 194 m² · €1.030.000
Todos os T3 à venda em Alcântara
46 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €555.000
Moradia independente à venda no Alto de Santo Amaro
Moradia T3 · 150 m² · 3.700 €/m²
Alcântara, Lisboa · online há 19 dias
49% abaixo da freguesia+1UNU Império
- €420.000
Apartamento T3 / Lisboa, Alcântara
Apartamento T3 · 114 m² · 3.684 €/m²
Alcântara, Lisboa · online há 1 mês
44% abaixo da freguesiaERA Avenidas Novas / Baixa
Veja os 46 T3 à venda em Alcântara
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Alcântara, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Alcântara | 46 | 6.622 € | €1.025.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alcântara. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Alcântara.
Quais os melhores T3 à venda em Alcântara?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Alcântara são hoje: 1.º Moradia T3 de 150 m² por €555.000 (3.700 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por UNU Império; 2.º Apartamento T3 de 114 m² por €420.000 (3.684 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Avenidas Novas / Baixa; 3.º Apartamento T3 de 100 m² por €455.000 (4.550 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por RODOLFO NATÁRIO - Casas São Paixões. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Alcântara?
Apartamentos: preço mediano €1.025.000, 6.622 €/m² (metade entre 5.502 e 7.926 €/m²), em 44 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Alcântara?
Idealista (30), Casa Yes (25), OLX (17), Imovirtual (15), Casa SAPO (12), RE/MAX (9) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Alcântara?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €330.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Alcântara?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 6.622 €/m² em Alcântara). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.