Melhores T3 à venda em Carnide
Ranking dos 24 T3 à venda em Carnide, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.877 €
- 4.116–6.153 €/m²
- Preço mediano
- €672.500
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T3 à venda em Carnide?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Carnide são hoje: 1.º Apartamento T3 de 220 m² por €550.000 (2.500 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 195 m² por €710.000 (3.641 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Rodolfo Natário - Casas São Paixões VILLA; 3.º Apartamento T3 de 167 m² por €680.000 (4.072 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.877 €/m² em Carnide. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Carnide21 anúncios · mediana 4.785 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €550.000 | 220 | 2.500 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T3 | €710.000 | 195 | 3.641 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Rodolfo Natário - Casas São Paixões VILLA |
| 3 |  | Apartamento T3 | €680.000 | 167 | 4.072 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Apartamento T3 | €849.000 | 190 | 4.468 |
| Casa SAPO, Idealista | Ll Invest |
| 5 |  | Apartamento T3 | €670.000 | 149 | 4.497 |
| Idealista | Chave Nova Massamá |
Melhores moradias T3 em Carnide3 anúncios · mediana 6.076 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €1.750.000 | 288 | 6.076 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | JLL Residential Portugal |
Melhores T3 em Carnide por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista20 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 220 m² · €550.000
- 2.Apartamento T3 · 195 m² · €710.000
- 3.Apartamento T3 · 167 m² · €680.000
T3 no Casa Yes11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 157 m² · €628.000
- 2.Apartamento T3 · 163 m² · €749.000
T3 no Imovirtual11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 195 m² · €710.000
- 2.Moradia T3 · 288 m² · €1.750.000
T3 no OLX11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 195 m² · €710.000
- 2.Moradia T3 · 288 m² · €1.750.000
T3 no Casa SAPO5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 190 m² · €849.000
- 2.Apartamento T3 · 163 m² · €749.000
T3 no KW2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 163 m² · €749.000
Todos os T3 à venda em Carnide
24 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €550.000
Apartamento T3 à venda na Praça Rocha Martins s/n
Apartamento T3 · 220 m² · 2.500 €/m²
Carnide, Lisboa · online há 19 dias
48% abaixo da freguesiaParticular
- €710.000
Apartamento T3 à venda na Rua Engenheiro Ferry Borges, 2
Apartamento T3 · 195 m² · 3.641 €/m²
Carnide, Lisboa · online há 19 dias
Baixou 5%24% abaixo da freguesiaRodolfo Natário - Casas São Paixões VILLA
Veja os 24 T3 à venda em Carnide
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Carnide, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Carnide | 24 | 4.877 € | €672.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Carnide. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Lisboa
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- T3 à venda em Campo de Ourique· 272
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- T3 à venda em Areeiro· 242
- T3 à venda em Ajuda· 229
- T3 à venda em Beato· 184
- T3 à venda em Santa Clara· 161
- T3 à venda em Saldanha· 1
- T3 à venda em Lisboa· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Carnide.
Quais os melhores T3 à venda em Carnide?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Carnide são hoje: 1.º Apartamento T3 de 220 m² por €550.000 (2.500 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 195 m² por €710.000 (3.641 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Rodolfo Natário - Casas São Paixões VILLA; 3.º Apartamento T3 de 167 m² por €680.000 (4.072 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Carnide?
Apartamentos: preço mediano €675.000, 4.785 €/m² (metade entre 4.131 e 5.694 €/m²), em 21 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Carnide?
Moradias: preço mediano €600.000, 6.076 €/m² (metade entre 4.925 e 6.230 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Carnide?
Idealista (20), Casa Yes (11), Imovirtual (11), OLX (11), RE/MAX (8), Casa SAPO (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Carnide?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €710.000 (menos 5%); Apartamento T3 a €749.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €595.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Carnide?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.877 €/m² em Carnide). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.