Melhores T3 à venda em Parque das Nações
Ranking dos 67 T3 à venda em Parque das Nações, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, Casa SAPO, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 6.638 €
- 5.257–11.306 €/m²
- Preço mediano
- €1.150.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 6
Quais os melhores T3 à venda em Parque das Nações?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Parque das Nações são hoje: 1.º Apartamento T3 de 83 m² por €295.000 (3.554 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Miguel Gameiro (RE/MAX Expo II); 2.º Apartamento T3 de 253 m² por €935.000 (3.696 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T3 de 175 m² por €700.000 (4.000 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Elsa Pires (Sigmafortune Unipessoal Lda). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 6.638 €/m² em Parque das Nações. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €295.000 | 83 | 3.554 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Miguel GameiroRE/MAX Expo II |
| 2 |  | Apartamento T3 | €935.000 | 253 | 3.696 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Apartamento T3 | €700.000 | 175 | 4.000 |
| Idealista | Elsa PiresSigmafortune Unipessoal Lda |
| 4 |  | Apartamento T3 | €750.000 | 175 | 4.286 |
| Idealista | Montrigues Imobiliária |
| 5 |  | Apartamento T3 | €790.000 | 176 | 4.489 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Adelaide LourençoRE/MAX Prestige |
| 6 |  | Apartamento T3 | €820.000 | 173 | 4.740 |
| Idealista | Vs Brothers Real Estate |
| 7 |  | Apartamento T3 | €975.000 | 211 | 4.621 |
| Idealista | Particular |
| 8 |  | Apartamento T3 | €900.000 | 181 | 4.972 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Realty ONE Group Azores |
| 9 | Apartamento T3 | €1.150.000 | 277 | 4.152 |
| Imovirtual, OLX | Portemedia Lda Sociedade De MediaçaPortemedia | |
| 10 |  | Apartamento T3 | €950.000 | 204 | 4.657 |
| Idealista | Atlântica Oriente Imobiliária |
Melhores T3 em Parque das Nações por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista47 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 83 m² · €295.000
- 2.Apartamento T3 · 253 m² · €935.000
- 3.Apartamento T3 · 175 m² · €700.000
T3 no Imovirtual33 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 83 m² · €295.000
- 2.Apartamento T3 · 181 m² · €900.000
- 3.Apartamento T3 · 277 m² · €1.150.000
T3 no Casa Yes32 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 83 m² · €295.000
- 2.Apartamento T3 · 176 m² · €790.000
- 3.Apartamento T3 · 145 m² · €820.000
T3 no OLX30 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 181 m² · €900.000
- 2.Apartamento T3 · 277 m² · €1.150.000
- 3.Apartamento T3 · 238 m² · €1.250.000
T3 no Casa SAPO15 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 83 m² · €295.000
- 2.Apartamento T3 · 180 m² · €935.000
- 3.Apartamento T3 · 123 m² · €750.000
T3 no RE/MAX13 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 83 m² · €295.000
- 2.Apartamento T3 · 176 m² · €790.000
- 3.Apartamento T3 · 162 m² · €850.000
T3 no Century 218 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 175 m² · €799.000
- 2.Apartamento T3 · 145 m² · €750.000
- 3.Apartamento T3 · 186 m² · €959.000
T3 no IAD5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 186 m² · €959.000
- 2.Apartamento T3 · 200 m² · €1.100.000
T3 no ERA2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 144 m² · €850.000
Todos os T3 à venda em Parque das Nações
67 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €295.000
Apartamento T3 em Parque das Nações
Apartamento T3 · 83 m² · 3.554 €/m²
Parque das Nações, Lisboa · online há 1 mês
47% abaixo da freguesia+2Miguel Gameiro · RE/MAX Expo II
- €935.000
Apartamento T3 à venda no Passeio dos Fenícios, 4
Apartamento T3 · 253 m² · 3.696 €/m²
Parque das Nações, Lisboa · online há 19 dias
44% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 67 T3 à venda em Parque das Nações
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Parque das Nações, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Parque das Nações | 67 | 6.638 € | €1.150.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Parque das Nações. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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- T3 à venda em Lisboa· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Parque das Nações.
Quais os melhores T3 à venda em Parque das Nações?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Parque das Nações são hoje: 1.º Apartamento T3 de 83 m² por €295.000 (3.554 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Miguel Gameiro (RE/MAX Expo II); 2.º Apartamento T3 de 253 m² por €935.000 (3.696 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T3 de 175 m² por €700.000 (4.000 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Elsa Pires (Sigmafortune Unipessoal Lda). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Parque das Nações?
Apartamentos: preço mediano €1.150.000, 6.638 €/m² (metade entre 5.257 e 11.306 €/m²), em 67 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Parque das Nações?
Idealista (47), Imovirtual (33), Casa Yes (32), OLX (30), Casa SAPO (15), RE/MAX (13) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Parque das Nações?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €790.000 (menos 2%); Apartamento T3 a €799.000 (menos 2%); Apartamento T3 a €570.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Parque das Nações?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 6.638 €/m² em Parque das Nações). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.